Nous vous proposons ce MAGNIFIQUE studio, d'une SURFACE HABITABLE DE 27,3m², idéalement situé à Cherbourg-en-Cotentin, au 1er étage d'une agréable résidence neuve.
Une personne seule y trouvera un pied-à-terre confortable, pratique au quotidien comme pour recevoir ses proches. Que vous prépariez votre premier achat ou un investissement locatif, une surface comme celle-ci représente une belle OPPORTUNITÉ. Commerces, écoles et services se trouvent à proximité, pour faciliter la vie de tous les jours. Un logement où chacun trouve facilement ses repères.
Exposé Nord-Ouest, le studio garde une ambiance fraîche et agréable, particulièrement appréciée pendant les mois d'été. La vie s'organise autour d'une pièce de vie CONVIVIALE avec cuisine ouverte, d'un CHARMANT espace chambre et d'une salle de bains FONCTIONNELLE. Les espaces, faciles à meubler, s'adaptent à toutes les envies de décoration. Le soir venu, on apprécie le calme d'un intérieur bien isolé, pensé pour le repos de chacun. Le week-end, place aux repas entre proches, dans un cadre accueillant et facile à vivre.
** La livraison de ce bien est prévue au 1er trimestre 2029 **
Adresse exacte : Rue des Moulins, Cherbourg-en-Cotentin
Prix : 241.400 €
Classe énergétique A - Classe GES A
Pas de frais d'agence, et des frais de notaire réduits. Pour un premier achat en résidence principale, le prêt à taux 0 (PTZ) peut financer une partie du prix, sous conditions de ressources. Une simulation personnalisée vous permet de connaître rapidement votre budget et vos mensualités. Acheter dans le neuf, c'est bénéficier des garanties constructeur : parfait achèvement, biennale et décennale.
Ne manquez pas ce logement alliant confort, modernité et fonctionnalité. Un premier échange, sans engagement, suffit pour savoir si ce bien correspond à votre recherche. Votre conseiller reste votre interlocuteur unique, du premier contact jusqu'à la remise des clés.
*Photos de synthèse non contractuelles.* Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès maintenant !
LEVAILLE Laurence - BLG Immobilier -
Réf. 14
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. LL5099928 - 06/11/2026
L’essentiel
Studio de 27,3 m² :
Un format fonctionnel avec pièce de vie et cuisine ouverte, espace chambre et salle de bains.
Résidence neuve :
Le logement se situe au 1er étage ; livraison prévue au 1er trimestre 2029.
Commerces et services à proximité :
Écoles également accessibles pour faciliter le quotidien.
Performance énergétique A :
Un classement énergétique favorable, avec une classe GES A.
Frais réduits dans le neuf :
Pas de frais d’agence et frais de notaire réduits ; PTZ possible sous conditions.
Résumé par ouestfrance-immo
DPE
A
35
kWh/m² .an
3*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
Consommation
(Energie primaire)
35
kWh/m².an
Emissions
3*
kgCO2/m².an
A
B
C
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G
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
3*
kgCO2/m².an
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G
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
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Le studio se situe au 3ème.
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