Vente Appartement 6 pièces et plus à Cherbourg-en-Cotentin
7 pcs
5 ch
127㎡
277 000 €
(2 181 €/m²)
26 rue maréchal foch, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Vente Appartement 6 pièces et plus à Cherbourg-en-Cotentin
7 pcs
5 ch
127㎡
277 000 €
(2 181 €/m²)
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Appartement 6 pièces et plus Cherbourg-en-Cotentin
26 rue maréchal foch, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Régine Villedieu Immobilier, agence immobilière à Cherbourg vous propose :
Idéalement situé à Cherbourg, au pied des commerces et à proximité immédiate de Naval-Group, découvrez ce grand appartement de 126m2 sur 3 niveaux (plus combles aménagés).
Niché au premier étage d'une petite copropriété calme, ce bien propose une opportunité parfaite pour une résidence principale.
Baigné de lumière grâce à son exposition traversante Nord-Sud, il se compose comme suit :
- Au premier niveau, une pièce de vie conviviale de 26m2 s'ouvrant sur une cuisine aménagée et équipée.
- Au deuxième niveau, un palier dessert deux chambres - dont une suite parentale avec sa propre salle de bains (douche et baignoire), une pièce pouvant faire office de dressing ou de bureau, un wc indépendant et une salle d'eau indépendante.
Au troisième niveau, un espace comprenant deux chambres supplémentaires, un wc indépendant, et une salle d'eau.
Sous combles, vous trouverez un petit espace-nuit cosy idéal pour un coin lecture ou une chambre d'appoint.
Coté technique et confort, l'appartement est classé C selon un DPE établi le 21 mai 2026 (158 kWh/m²/an) et B en émissions de gaz à effet de serre (6 kg CO₂/m²/an). Le confort thermique est assuré par des menuiseries en PVC double-vitrage et un chauffage individuel électrique. Le bien est également raccordé à la fibre optique.
La copropriété est composée de 5 lots, dont 3 à usage d'habitation. La taxe foncière s'élève à 2.240€ (absence de charges de copropriété).
L'emplacement, un atout majeur : Vivez le 'tout à pied' !
Situé en hyper-centre, proche de la mer, des commerces et des infrastructures scolaires (de la maternelle au lycée).
A 5 min de NAVAL GROUP / Cherbourg
A 34 min de EPR / Flamanville
A 25 min de ORANO / La Hague
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1840.00 et 2530.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Réf. 2662-VILLEDIEU - 10/06/2026
DPE
C
158
kWh/m² .an
6*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
A
B
Consommation
(Energie primaire)
158
kWh/m².an
Emissions
6*
kgCO2/m².an
C
D
E
F
G
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
6*
kgCO2/m².an
C
D
E
F
G
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
1840 €
et
2530 €
/an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2024, 2025, 2026 (abonnement compris).
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(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.
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Les informations sur lesquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Estimation des coûts annuels : entre 1 840 € et 2 540 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et […] Voir l’annonce immobilière >>
