REGINE VILLEDIEU IMMOBILIER

Régine Villedieu Immobilier vous présente un bien d'exception : une authentique maison bourgeoise à 5 minutes du centre-ville de Cherbourg-en-Cotentin. Fidèle à son époque, elle a conservé tous ses éléments de caractère : carreaux de ciment, parquets, moulures, rosaces et soubassements. Un cachet rare, dans l'un des quartiers les plus recherchés de la ville. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une belle entrée distribuant un couloir élégant qui mène au salon de réception avec sa cheminée en pierres de Valognes (bio-éthanol), un jardin d'hiver, une salle à manger, une grande cuisine avec îlot central ouvrant sur la terrasse et le jardin, une buanderie et un WC avec lave-mains. À l'étage, un palier dessert une suite parentale complète (chambre, dressing, salle de bains avec WC), deux chambres côté jardin et une salle d'eau récente. Au second étage, trois chambres supplémentaires offrent de belles possibilités pour une grande famille ou des espaces de travail. En sous-sol : cave sur une grande partie du rez-de-chaussée avec coin chaufferie et espace de stockage. À l'extérieur, la parcelle entièrement close accueille un abri avec barbecue — idéal pour les beaux jours. À 5 min de Naval Group – Cherbourg À 25 min d'Orano – La Hague À 31 min de l'EPR – Flamanville Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1670.00 et 2300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Régine Villedieu Immobilier vous propose cette belle maison contemporaine de plain-pied de 112 m², construite en 2022 et sous garantie décennale, située à Quettetot dans un lotissement calme. Dès l'entrée, un séjour-salon aux volumes généreux s'ouvre sur une cuisine entièrement aménagée et équipée avec îlot bar, idéale pour recevoir. La partie nuit se compose de trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing aux rangements optimisés, ainsi qu'une salle de bains et WC pour les deux autres chambres. Buanderie, garage et portail motorisé complètent ce bien pensé pour le confort du quotidien. À l'extérieur, un jardin clos de 727 m² exposé sud-ouest pour profiter du soleil en toute intimité. Équipée d'un poêle à granulés, d'un chauffe-eau thermodynamique et de fenêtres PVC double vitrage, la maison affiche une excellente performance énergétique en classe A. Idéalement située à 2 min de l'école primaire, à 7 min du collège, à 27 min de Naval Group à Cherbourg-en-Cotentin, à 26 min d'Orano à La Hague et à 19 min de l'EPR de Flamanville. Une belle opportunité pour une famille souhaitant s'installer durablement dans un bien récent, sans travaux et économe en énergie. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 469.00 et 635.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Régine Villedieu Immobilier, agence implantée à Cherbourg, vous propose de découvrir cette élégante maison d'architecte située à Valognes. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée lumineuse menant à une cuisine aménagée et équipée, complétée par une arrière-cuisine et une buanderie. L'espace de vie se compose d'un séjour, d'un chaleureux salon d'hiver avec cheminée à foyer ouvert, ainsi que d'un salon cathédrale offrant de beaux volumes et des espaces distincts. Un wc indépendant avec lave-mains complète ce niveau. Dans l'extension réalisée en 1992, une chambre a été aménagée et créée un espace nuit confortable de plain-pied, puisqu'elle s'inscrit en enfilade avec un grand dressing, et une salle de bains avec baignoire et douche. À l'étage, une mezzanine ouverte sur le salon d'été offre de multiples possibilités d'aménagement (bureau, salle de jeux…). Vous y trouverez également deux chambres, dont une avec point d'eau, un dressing, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré exposé plein sud et d'une terrasse idéale pour vos moments de détente. Un garage attenant (non fermé) et un cellier viennent compléter l'ensemble. La maison possède une performance énergétique de classe D (consommation : 242 kWh/m²/an), et une émission de gaz à effet de serre de classe B (9 kg CO₂/m²/an). Le chauffage est assuré par des radiateurs fluide caloporteur et cheminée en appoint. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 4 290 € et 5 850 € abonnement compris (prix moyens indexés sur 2021, 2022, 2023). Les atouts du bien : Autonomie de plain-pied Jardin arboré bien exposé Environnement calme et sans vis-à-vis Proximité des écoles et commerces Les centres d'intérêts : 3 min des établissements scolaires 5 min des commerces 28 min de Cherbourg-en-Cotentin (Naval Group) 34 min de La Hague (Orano) 38 min de Flamanville (EPR) Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4290.00 et 5850.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L'Agence Régine Villedieu Immobilier à Cherbourg en Cotentin, vous propose : A Tourlaville, à 5 minutes à pied de la zone commerciale de Sauxmarais, ce terrain hors lotissement de 1 161m² est en cours de viabilisation. Il sera raccordé au tout à l'égout et disposera de la fibre optique. Idéalement situé, il est au milieu d'un cadre arboré très champêtre. Véritable écrin de verdure au milieu de la Tourlaville, ce coin de campagne vous fera oublier la ville dès que vous franchirez votre portail ! Terrain libre de constructeur et sans règlement de lotissement. Le permis peut être déposé dès maintenant. A 15 minutes de NAVAL GROUP / Cherbourg-en-Cotentin (20 minutes en vélo) A 30 minutes de ORANO / La Hague A 35 minutes de l'EPR / Flamanville Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L'Agence Régine Villedieu Immobilier à Cherbourg en Cotentin, vous propose : A Tourlaville, à 5 minutes à pied de la zone commerciale de Sauxmarais, ce terrain hors lotissement de 640m² est en cours de viabilisation. Il sera raccordé au tout à l'égout et disposera de la fibre optique. Idéalement situé, il est au milieu d'un cadre arboré très champêtre. Véritable écrin de verdure au milieu de la Tourlaville, ce coin de campagne vous fera oublier la ville dès que vous franchirez votre portail ! Terrain libre de constructeur et sans règlement de lotissement. Le permis peut être déposé dès maintenant. A 15 minutes de NAVAL GROUP / Cherbourg-en-Cotentin (20 minutes en vélo) A 30 minutes de ORANO / La Hague A 35 minutes de l'EPR / Flamanville Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L'agence Régine Villedieu Immobilier, à Cherbourg vous propose : Un bel appartement T4 de 86,95m² à proximité du centre-ville de Cherbourg composé d'une entrée spacieuse, un espace séjour salon et une cuisine aménagée et équipée. Vous disposerez également de 3 chambres, d'une salle d'eau, un wc séparé et une buanderie. Une loggia apporte un espace supplémentaire à cet appartement à la décoration soignée. Proximité immédiate des commerces. Provision pour charges : charges récupérables syndic, provision pour eau et chauffage de l'appartement et TEOM Disponible au 27/07/2026 À 4 min de Naval Group/ Cherbourg-en-Cotentin À 26 min d' ORANO / La Hague À 30 min de l' EPR / Flamanville L'agence utilise le service officiel de l'État DossierFacile : constituez votre dossier une seule fois et utilisez-le ensuite pour candidater rapidement auprès de notre agence et de toutes les agences qui utilisent ce dispositif : Honoraires de 869 € TTC à la charge du locataire comprenant 260 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 720 €/mois. Provision sur charges 150 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 720 €. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1200.00 et 1670.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L'Agence Régine Villedieu Immobilier à Cherbourg, vous propose : Une maison de plain-pied de 98 m2 comprenant : Une entrée donnant sur une pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine équipée et aménagée, 3 chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, WC indépendant et buanderie. Le tout avec un joli jardin et une terrasse. Disponible fin septembre A 25 min de NAVAL GROUP/ Cherbourg-en-Cotentin A 40 min de l'EPR / Flamanville A 37 min de ORANO / La Hague Honoraires de 996 € TTC à la charge du locataire comprenant 296 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1000 €/mois. Dépôt de garantie 1 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 620.00 et 900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L'Agence Régine Villedieu Immobilier à Cherbourg en Cotentin vous propose : Bureau Exceptionnel avec sur le port. Découvrez ce bureau lumineux situé au 4ème étage d'un immeuble de standing. Ce bien offre un cadre de travail idéal pour votre entreprise. Les parties communes, tout comme l'intérieur, sont en excellent état, garantissant un environnement professionnel et agréable. (Possibilité d'avoir 2 ou 3 bureaux.) Profitez d'une vue sur le bassin du commerce. L'exposition est, baigne les espaces de lumière naturelle tout au long de la journée. Les sanitaires sont également présents pour répondre à tous vos besoins. Le chauffage collectif garantit une température agréable en toutes saisons. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques pour faciliter votre quotidien professionnel. Honoraires de 1 860 € à la charge du locataire. Provision sur charges 50 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 620 €. Classe énergie B, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L'Agence Régine Villedieu Immobilier à Cherbourg en Cotentin vous propose : Bureau Exceptionnel avec sur le port. Découvrez ces 3 bureaux lumineux situé au 4ème étage d'un immeuble de standing. Avec ses 3 pièces, ce bien offre un cadre de travail idéal pour votre entreprise. Les parties communes, tout comme l'intérieur, sont en excellent état, garantissant un environnement professionnel et agréable. Profitez d'une vue sur le bassin du commerce. L'exposition est, baigne les espaces de lumière naturelle tout au long de la journée. Les sanitaires sont également présents pour répondre à tous vos besoins. Le chauffage collectif garantit une température agréable en toutes saisons. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques pour faciliter votre quotidien professionnel. Honoraires de 5 580 € à la charge du locataire. Provision sur charges 150 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 860 €. Classe énergie B, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L'Agence Régine Villedieu Immobilier à Cherbourg-En-Cotentin vous propose : Un appartement T2 en duplex entièrement meublé d'environ 30 m² situé au 3ème étage d'un immeuble rue Emmanuel Liais à Cherbourg, comprenant : – Entrée – Cuisine aménagée et équipée – Séjour – Salle d'eau avec W.C – Chambre à l'étage avec rangements Proximité commerces, écoles de la maternelle au lycée et gares ferroviaire et routière. Disponible le 22/8/26 A 5 min de NAVAL GROUP/ Cherbourg-en-Cotentin A 30 min de EPR / Flamanville A 20 min de ORANO/ La Hague L'agence utilise le service officiel de l'État DossierFacile : constituez votre dossier une seule fois et utilisez-le ensuite pour candidater rapidement auprès de notre agence et de toutes les agences qui utilisent ce dispositif : Loyer de base 670 €/mois. 25 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 1 340 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 696.00 et 943.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.