306 000 € (3 558 €/m²)

Vente Appartement 4 pièces à Cherbourg-en-Cotentin

4 pcs
3 ch
86㎡
Intéressé.e par l'appartement ?

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Appartement 4 pièces Cherbourg-en-Cotentin

Situé à Cherbourg-en-Cotentin, ce logement de type appartement T4 offre une SURFACE HABITABLE DE 86m² pour un prix de 306.000 €. Il se trouve au 3ème étage, le DERNIER ÉTAGE d'une résidence moderne dont la livraison est prévue au 4eme trimestre 2028.

UNE SUPERBE TERRASSE DE 8m² complète le bien, offrant un espace extérieur privatif pour profiter de l'air libre. Le bien comprend également 2 PARKINGS, de quoi régler la question du stationnement au quotidien.

Organisé en 4 pièces dont 3 chambres LUMINEUSES, cet appartement propose un agencement fonctionnel adapté à un usage quotidien confortable. La surface utile atteint 90m². On y trouve un séjour, une cuisine fonctionnelle, une salle d'eau avec douche, une salle de bains avec baignoire et un WC indépendant. Le rangement est assuré par des placards intégrés dans les chambres. La partie nuit s'organise autour d'une suite parentale.

Le logement bénéficie d'une exposition SUD, assurant une luminosité GÉNÉREUSE tout au long de la journée. Côté diagnostic énergétique : Classe énergétique A et classe GES A.

Le bien occupe le dernier étage : aucune circulation au-dessus, une luminosité plus franche et une intimité renforcée.

Le logement réunit des volets roulants électriques, un double vitrage performant et une installation de chauffage collectif, des prestations qui participent au confort comme aux économies d'énergie. Le raccordement à la fibre optique assure un accès internet haut débit, idéal pour le télétravail comme pour les loisirs.

L'accès est sécurisé par la présence d'un digicode, d'un interphone, d'un vidéophone et d'une alarme. L'accès PMR et un système incendie conforme aux normes en vigueur complètent les équipements de sécurité. L'étage est desservi par un ASCENSEUR.

Proche de toutes commodités — transports en commun, commerces, établissements scolaires et services du quotidien — le secteur offre un cadre de vie pratique et complet, où l'essentiel se fait sans contrainte.

Un atout supplémentaire : Situé Bd Maritime.

Répondant aux dernières exigences thermiques et phoniques, le logement offre un confort durable, été comme hiver, et des charges maîtrisées. Les frais de notaire réduits allègent d'emblée le coût d'entrée de l'opération. Autre atout du neuf : le prêt à taux 0 (PTZ), accessible sous conditions de ressources pour un premier achat, finance une partie du prix sans aucun intérêt.

Les garanties constructeur accompagnent l'acquisition : parfait achèvement la première année, biennale pour les équipements, décennale pour la structure du bâtiment. Un cadre rassurant pour se projeter sereinement.

Le logement est livré prêt à vivre. Aucun chantier n'est à prévoir avant l'emménagement, ce qui écarte les devis, les délais et les imprévus qui accompagnent souvent une acquisition.

Normes thermiques et phoniques récentes, charges réduites, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.

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BLG Immobilier

Réf. 227

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. YC10PR5244955 - 13/11/2026

L’essentiel

  • Dernier étage : Au 3e étage avec ascenseur, pour davantage d’intimité et de luminosité.
  • Terrasse privative de 8 m² : Un espace extérieur pour profiter des beaux jours.
  • Trois chambres dont une suite parentale : Un agencement fonctionnel avec salle d’eau, salle de bains et WC indépendant.
  • Deux places de parking : Un stationnement pratique au quotidien.
  • Performance énergétique A : Un appartement neuf avec chauffage collectif et double vitrage.

Résumé par ouestfrance-immo


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    306 000 € (3 558 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    86 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    3
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    3ème étage
  • Type stationnement :
    Parking
  • Exposition :
    SUD
  • Chauffage :
    Collectif
  • Terrasse - Ascenseur - Interphone - Dressing / Placard - Accès PMR - dernier étage

Appartement 4 pièces Cherbourg-en-Cotentin

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BLG Immobilier

12 rue Taine

75012 Paris 12e

SIREN: 341045227

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