Vente Appartement 4 pièces à Cherbourg-en-Cotentin

4 pcs
3 ch
87㎡

254 100 € (2 921 €/m²)

Vente Appartement 4 pièces à Cherbourg-en-Cotentin

4 pcs
3 ch
87㎡

254 100 € (2 921 €/m²)

Appartement 4 pièces Cherbourg-en-Cotentin

Disponible à Cherbourg-en-Cotentin, ce logement de type appartement T4 dispose d'une surface habitable de 87m² pour un prix de 254 100 €. Le bien est situé en rez-de-jardin d'une résidence récente, avec une livraison prévue au 4eme trimestre 2028.

En rez-de-jardin, le logement s'ouvre de plain-pied sur son extérieur. Avec un jardin de 101m², la surface de vie réelle dépasse largement celle du plan. Côté annexes, le lot est vendu avec 2 parkings.

Organisé en 4 pièces dont 3 chambres bien agencées, cet appartement propose un agencement fonctionnel adapté à un usage quotidien confortable. On y trouve un séjour, une cuisine fonctionnelle, une salle d'eau avec douche, une salle de bains avec baignoire et un WC indépendant. Des placards intégrés optimisent le rangement. La partie nuit s'organise autour d'une suite parentale.

Orienté Sud, le bien tire parti de son exposition, offrant un ensoleillement soutenu du matin au soir. Performance énergétique du logement : Classe énergétique A et classe GES A.

Le logement réunit des volets roulants électriques, un double vitrage performant et une installation de chauffage collectif, des prestations qui participent au confort comme aux économies d'énergie. Le raccordement à la fibre optique assure un accès internet haut débit, idéal pour le télétravail comme pour les loisirs.

L'accès est sécurisé par la présence d'un digicode, d'un interphone, d'un vidéophone et d'une alarme. Le bien est accessible aux personnes à mobilité réduite et dispose d'un système incendie conforme aux normes en vigueur.

La situation du bien est avantageuse, à proximité des transports en commun, des commerces, des établissements scolaires et des services du quotidien, offrant un cadre de vie pratique et complet.

Adresse exacte : 1 les margannes

La construction respecte les dernières normes thermiques et phoniques, gage d'un confort durable et de charges maîtrisées.

Acheter dans le neuf, c'est aussi bénéficier des garanties constructeur : garantie de parfait achèvement pendant un an, garantie biennale sur les équipements et garantie décennale sur le gros œuvre.

Livré en parfait état, le logement ne nécessite aucun travaux : ni rénovation, ni mise aux normes. Le budget d'installation peut être consacré à l'aménagement plutôt qu'à la remise en état.

Les consommations énergétiques bénéficient de la qualité de l'isolation et des équipements installés, ce qui se ressent directement sur les factures. À cela s'ajoute l'absence de travaux de rénovation à financer dans les premières années.

Nous pouvons vous adresser le dossier complet du bien, organiser une visite ou étudier avec vous la faisabilité de votre financement. Un interlocuteur unique vous suit de la première question jusqu'à la signature.

Dernières normes thermiques et phoniques, faibles charges. Photographies non contractuelles, données à titre indicatif. Pas de frais d'agence.

Intéressé(e) par ce bien ? Contactez Laurence LEVAILLE

BLG Immobilier

—

Réf. 227

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. LL4949991 - 11/10/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    254 100 € (2 921 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    87 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    3
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Parking
  • Exposition :
    SUD
  • Ascenseur - Plain-pied - Interphone - Jardin - Dressing / Placard - Rez-de-jardin
Contactez-nous !

Demandez plus d'infos à BLG Immobilier

* Champs obligatoires

BLG Immobilier

12 rue Taine

75012 Paris 12e

SIREN: 341045227

Trouvez le bon appartement à Cherbourg-en-Cotentin

Voici des annonces similaires à votre recherche : Appartement à vendre à Cherbourg-en-Cotentin


Vente appartement 4 pièces à Cherbourg-en-Cotentin