Vente Appartement 4 pièces à Cherbourg-en-Cotentin

4 pcs
3 ch
87㎡

254 100 € (2 921 €/m²)

Vente Appartement 4 pièces à Cherbourg-en-Cotentin

4 pcs
3 ch
87㎡

254 100 € (2 921 €/m²)

Appartement 4 pièces Cherbourg-en-Cotentin

Disponible à Cherbourg-en-Cotentin, cet appartement T4 dispose d'une surface habitable de 87m² pour un prix de 254 100 €. Il se trouve en rez-de-jardin d'une résidence récente dont la livraison est prévue au 4eme trimestre 2028.

Le logement profite d'un extérieur privatif généreux : un jardin de 101m², une véritable pièce supplémentaire aux beaux jours. Le rez-de-jardin offre un accès de plain-pied à l'extérieur, sans marche ni escalier. Le bien comprend également 2 parkings, pour un stationnement sécurisé au sein de la copropriété.

Réparti en 4 pièces dont 3 chambres lumineuses, le bien présente un agencement rationnel et confortable au quotidien. On y trouve un séjour, une cuisine fonctionnelle, une salle d'eau avec douche, une salle de bains avec baignoire et un WC indépendant. Des placards intégrés libèrent l'espace au sol. La chambre principale prend la forme d'une suite parentale, à l'écart des autres chambres.

Le logement bénéficie d'une exposition Sud, avec un apport de lumière naturelle constant sur la journée. Diagnostic de performance énergétique : Classe énergétique A, Classe GES A.

Les équipements intérieurs comprennent des volets roulants électriques, un double vitrage performant et une installation de chauffage collectif. Le raccordement à la fibre optique assure un accès internet haut débit.

Côté sécurité, le bien dispose d'un digicode, d'un interphone, d'un vidéophone et d'une alarme. L'accessibilité aux personnes à mobilité réduite est assurée, de même qu'un système incendie conforme aux normes en vigueur.

Le bien profite d'une situation privilégiée, proche des transports, des commerces, des écoles et des services du quotidien — un cadre de vie pratique et complet.

Conforme aux dernières normes thermiques et phoniques, le bien assure un confort durable et des charges maîtrisées.

Les garanties du neuf protègent l'acquéreur dès la remise des clés : garantie de parfait achèvement, garantie biennale de bon fonctionnement des équipements et garantie décennale sur la structure du bâtiment.

Livré en parfait état, le logement ne demande ni travaux, ni rénovation, ni mise aux normes. Le budget d'installation peut être consacré à l'aménagement plutôt qu'à la remise en état.

Sur le plan des dépenses courantes, une enveloppe isolante performante et des équipements récents permettent de mieux maîtriser les consommations énergétiques. L'absence de travaux à court terme limite par ailleurs les charges exceptionnelles.

Notre équipe vous accompagne à chaque étape du projet, de l'étude de financement à la remise des clés. Documentation complète, plans détaillés et conditions de réservation peuvent vous être transmis sur demande.

Normes thermiques et phoniques récentes, charges réduites. Photographies non contractuelles, données à titre indicatif. Pas de frais d'agence.

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yoni cohen — Conseiller immobilier neuf, BLG Immobilier

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Réf. 228

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. YC104949298 - 11/10/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    254 100 € (2 921 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    87 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    3
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Parking
  • Exposition :
    SUD
  • Chauffage :
    Collectif
  • Ascenseur - Plain-pied - Interphone - Jardin - Dressing / Placard - Rez-de-jardin
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BLG Immobilier

12 rue Taine

75012 Paris 12e

SIREN: 341045227

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