Cherbourg-en-Cotentin : 4 pièces, jardin , deux parkings

Situé , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, cet Appartement de 4 pièces développe une surface de 84.27 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

3 chambres

une salle de bain avec wc

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

un jardin de 96.03 m²

deux parkings inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure […] Voir l’annonce immobilière >>

Cherbourg-en-Cotentin : 4 pièces, terrasse, deux parkings

Situé , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, cet Appartement de 4 pièces développe une surface de 85.34 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

3 chambres

une salle de bain avec wc

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

une terrasse de 8.72 m²

deux parkings inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez ce superbe appartement T4 situé au 1er étage d'une résidence neuve. Offrant de beaux volumes et des prestations modernes, ce bien d'environ 87 m² conviendra parfaitement à une famille ou à un investissement de qualité.

//Les atouts du bien :

-Un séjour spacieux et lumineux de 41 m² avec cuisine ouverte, idéal pour recevoir et partager des moments conviviaux.

-Un espace nuit confortable

-Une suite parentale d'environ 15 m²

-Deux chambres supplémentaires d'environ 11 m² chacune

-Un extérieur agréable

-Un balcon de 8 m², parfait pour profiter de moments de détente en plein air.

Des espaces fonctionnels :

Un cellier, une salle de bains ainsi que des WC séparés viennent compléter l'agencement.

//Caractéristiques techniques :

-Surface totale : environ 87 m²

-Équipements : volets roulants électriques, placards intégrés, ballon thermodynamique

-Architecture : conception contemporaine signée G exo architectes

-Un appartement alliant confort, modernité et qualité de conception, dans un environnement recherché.

//Les avantages du neuf :

-fiscalité et financement : frais de notaire réduits et éligibilité au Prêt à Taux Zéro (PTZ).

-garanties et sérénité : protection par les garanties de parfait achèvement, biennale et décennale (jusqu'à 10 ans […] Voir l’annonce immobilière >>

DEVENEZ PROPRIETAIRE A CHERBOUG EN COTENTIN DU 3 AU 4 PIECES : VOTRE 4 PIECES A 1027,87€/MOIS* .

Conditions exceptionnelles grâce au Prêt à Taux 0%* 2026 pour achetez votre APPARTEMENT ou votre MAISON.

L’AGORA, LE QUARTIER QUI REINVENTE LA VIE A CHERBOURG

L’Agora s’impose comme le nouveau quartier incontournable de Cherbourg, où commerces, services et espaces de rencontre créent un véritable lieu de vie. Conçu pour répondre aux attentes de tous, il offre aux jeunes actifs la praticité d’un quotidien simplifié, aux familles un environnement moderne et convivial, et aux seniors une nouvelle qualité de vie grâce à la proximité et au confort. Plus qu’un quartier, c’est une adresse où chacun peut s’épanouir en toute sérénité.

La résidence Les Cottages des Margannes II bénéficie de toutes les commodités à proximité immédiate. Une boulangerie est accessible en 8 minutes à vélo**, un supermarché en 11 minutes à pied**, et l’arrêt de bus Les Lavandes (ligne 3) se trouve à 11 minutes à pied** avec un accès direct au centre-ville en 20 minutes**. La mairie déléguée d’Équeurdreville-Hainneville est à seulement 5 minutes à vélo**. Les familles profiteront d’un choix d’écoles et de crèches à moins de 10 minutes en voiture**.

Côté loisirs et culture, les musées Thomas Henry et de la Libération se rejoignent en 10 minutes en voiture**, le port en 11 minutes en voiture* et la plage de Collignon en 12 minutes en voiture**. Pour la santé, le pôle médical et la pharmacie les plus proches se trouvent à 5 minutes à pied**, et l’hôpital de Cherbourg à 12 minutes en voiture**. Enfin, Caen est à seulement 1h30 en voiture**, ouvrant la ville sur un bassin économique et culturel régional.

Le lieu de vie séduit les familles, actifs et seniors autant par sa proximité immédiate avec la mer que par son bassin d’emploi dynamique, porté par des secteurs industriels et maritimes en plein essor.

UNE ADRESSE UNIQUE ET INTIMISTE AU BORD DE MER

Après les succès des Jardins d’Artemis […] Voir le programme immobilier neuf >>

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L’Agora s’impose comme le nouveau quartier incontournable de Cherbourg, où commerces, services et espaces de rencontre créent un véritable lieu de vie. Conçu pour répondre aux attentes de tous, il offre aux jeunes actifs la praticité d’un quotidien simplifié, aux familles un environnement moderne et convivial, et aux seniors une nouvelle qualité de vie grâce à la proximité et au confort. Plus qu’un quartier, c’est une adresse où chacun peut s’épanouir en toute sérénité.

La résidence Les Cottages des Margannes II bénéficie de toutes les commodités à proximité immédiate. Une boulangerie est accessible en 8 minutes à vélo**, un supermarché en 11 minutes à pied**, et l’arrêt de bus Les Lavandes (ligne 3) se trouve à 11 minutes à pied** avec un accès direct au centre-ville en 20 minutes**. La mairie déléguée d’Équeurdreville-Hainneville est à seulement 5 minutes à vélo**. Les familles profiteront d’un choix d’écoles et de crèches à moins de 10 minutes en voiture**.

Côté loisirs et culture, les musées Thomas Henry et de la Libération se rejoignent en 10 minutes en voiture**, le port en 11 minutes en voiture* et la plage de Collignon en 12 minutes en voiture**. Pour la santé, le pôle médical et la pharmacie les plus proches se trouvent à 5 minutes à pied**, et l’hôpital de Cherbourg à 12 minutes en voiture**. Enfin, Caen est à seulement 1h30 en voiture**, ouvrant la ville sur un bassin économique et culturel régional.

Le lieu de vie séduit les familles, actifs et seniors autant par sa proximité immédiate avec la mer que par son bassin d’emploi dynamique, porté par des secteurs industriels et maritimes en plein essor.

UNE ADRESSE UNIQUE ET INTIMISTE AU BORD DE MER

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ELIGIBLE AU DISPOSITIF FISCAL DENORMANDIE OPTIMISE DEFICIT FONCIER

Nexity Héritage vous propose de découvrir son nouveau projet de restauration ' LE RATTI ' situé en plein coeur de ville de CHERBOURG-EN-COTENTIN et à quelques mètres de la mer.

Le célèbre site des Grands Magasins RATTI construit dans les années 1920 par l'architecte LEVAVASSEUR retrouvera son allure originelle avec ses vastes baies et la mise en valeur de sa décoration telles que ses façades historiques et son imposant dôme à l'allure remarquable.

Ce bâtiment emblématique et cher aux cherbourgeois proposera 55 appartements du studio au 4 Pièces Duplex, au confort intérieur optimisé, avec pour certains des surfaces extérieures et de belles […] Voir le programme immobilier neuf >>

L'Agence LE FRANC 32 Rue Albert Mahieu à CHERBOURG vous propose :

Situé au 1er étage d'une petite copropriété de seulement 3 lots, ce charmant appartement en duplex de 88 m² vous séduira par son emplacement privilégié, à quelques minutes à pied du port et du centre-ville de Cherbourg, étant disposé de la manière suivante :

1er étage: Grande entrée avec placard, séjour/salon d'environ 30m² avec poële à bois et cuisine aménagée et équipée semi-ouverte, buanderie, WC

2ème étage: Palier, 3 chambres, WC

En complément, une grande cave privative de 18 m² offre un espace de stockage appréciable.

Aucun travaux à prévoir : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr) et seront fournies lors de la première visite.

Pour toutes demandes de renseignements ou visite, merci de contacter l'Agence de CHERBOURG au o2 .33 .97 .30 . 00.

Bien en copropriété : 3 lots

Charges courantes : 1400 €/an

Pas de procédure en cours

Prix : 254 976 € *

*Dont […] Voir l’annonce immobilière >>

Régine Villedieu Immobilier, agence immobilière à Cherbourg, vous propose :

Un appartement neuf de type T4 de 85,33 m² avec terrasse, au sein de la résidence « Escale », à Tourlaville (Cherbourg-en-Cotentin). Situé au dernier étage (R+3) du bâtiment E, desservi par ascenseur, ce logement neuf, conçu selon la réglementation environnementale RE 2020, offre un cadre de vie lumineux et économe en énergie, à deux pas des commodités.

Dès l'entrée, un véritable hall d'accueil dessert l'ensemble des pièces et ouvre sur une vaste pièce de vie de 32,45 m² baignée de lumière, prolongée par une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée (plaque à induction, hotte, évier inox), pensée pour la convivialité. L'espace s'ouvre directement sur une terrasse de 8,02 m², parfaite pour vos moments de détente en plein air.

Côté nuit, le logement dispose de trois chambres de 11,57 m², 10,14 m² et 9,02 m². Une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC séparé, un cellier ainsi que plusieurs rangements complètent ce bel appartement familial, qui profite du charme et des beaux volumes du dernier étage sous combles.

Côté prestations, tout a été pensé pour votre bien-être : chauffage individuel électrique avec régulation pièce par pièce, eau chaude produite par ballon thermodynamique (économe en énergie), ventilation hygroréglable, fenêtres PVC en double vitrage à isolation renforcée et volets roulants électriques. L'appartement est raccordé à la fibre optique, équipé de prises RJ45, d'une porte palière de sûreté et d'un contrôle d'accès par vidéophone et badge. La copropriété dispose d'un local vélo commun.

Cet appartement séduit par son équilibre parfait entre confort moderne, performance énergétique et emplacement de choix, dans un programme neuf bénéficiant de toutes les garanties de la VEFA. Une belle opportunité aussi bien pour une famille que pour un investissement locatif dans un secteur recherché.

Un investissement conforté par notre expertise locale : Régine Villedieu […] Voir l’annonce immobilière >>