Vente appartement 4 pièces à Cherbourg-en-Cotentin 476 520 €

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Vente appartement 4 pièces à Cherbourg-en-Cotentin

À Cherbourg-en-Cotentin (50100), découvrez cet appartement de type 4 pièces de 89,27 m² situé au 3ème étage d'une résidence signée Nexity – LE RATTI 1, au LE RATTI, 2 rue Gambetta. Pensé pour une vie de famille ou pour un projet d'investissement serein, il offre un cadre confortable et une vraie logique d'aménagement, avec une surface suffisamment généreuse pour organiser votre quotidien sans compromis.<BR><BR>Avec 3 chambres, cet appartement répond clairement aux besoins d'espace : une chambre pour le confort parental, une ou deux chambres supplémentaires pour les enfants, un bureau, ou encore une pièce modulable selon vos priorités. Cette répartition est un atout concret au quotidien : vous pouvez garder une chambre dédiée au repos, tout en conservant la possibilité d'installer un coin travail, un espace loisirs ou une chambre d'appoint. La présence d'une salle de bain avec WC permet également un fonctionnement simple et pratique, notamment le matin, lorsque chacun cherche son autonomie.<BR><BR>À 3ème étage, ce 4 pièces bénéficie d'une hauteur intéressante dans l'immeuble : c'est souvent ce qui fait la différence entre un appartement “fonctionnel” et un logement où l'on se sent bien durablement. On imagine facilement des moments de vie dans les pièces principales, avec une circulation fluide entre les zones nuit et jour. L'espace de 89,27 m² vous donne la marge nécessaire pour personnaliser l'aménagement : mobilier, rangements, plan de travail pour une cuisine ouverte sur le séjour si vous le souhaitez, ou séparation plus nette selon votre style de vie.<BR><BR>Côté investissement, la typologie 4 pièces est recherchée car elle correspond à une cible locative stable (familles, colocations structurées, profils qui veulent plus d'espace). La surface et le nombre de chambres constituent ici des éléments rassurants pour attirer des locataires et conserver une bonne attractivité dans le temps. Et en résidence nouvelle, on peut envisager un projet avec une meilleure maîtrise de la durée d'usage, grâce à une livraison programmée.<BR><BR>La disponibilité est prévue dans le cadre d'un horizon de livraison au 2e trimestre 2028, de quoi anticiper sereinement votre installation et construire votre projet en toute visibilité. Pour ceux qui souhaitent se projeter dès maintenant, c'est un cadre idéal pour prévoir une organisation de déménagement et planifier tranquillement l'aménagement.<BR><BR>Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire.<BR><BR>MICKAEL 06 66 59 00 22

Réf. G93ZYCBO - 31/05/2026

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