Vente Appartement 3 pièces à Cherbourg-en-Cotentin

3 pcs
2 ch
63㎡

240 000 € (3 810 €/m²)

Vente Appartement 3 pièces à Cherbourg-en-Cotentin

3 pcs
2 ch
63㎡

240 000 € (3 810 €/m²)

Appartement 3 pièces Cherbourg-en-Cotentin

Cet appartement de type T3 est proposé à Cherbourg-en-Cotentin et offre une surface habitable de 63m² pour un prix de 240 000 €. Le bien est situé au 3ème étage d'une résidence récente, avec une livraison prévue au 4eme trimestre 2028.

Un balcon de 12m² complète le bien, offrant un espace extérieur privatif pour profiter de l'air libre. Côté annexes, le lot est vendu avec un parking.

Distribué en 3 pièces dont 2 chambres confortables, cet appartement séduit par son agencement clair et facile à vivre, sans espace perdu. La surface utile s'établit à 69m². Les espaces de vie s'organisent autour d'un séjour et d'une cuisine ouverte, complétés par une salle de bains avec baignoire et un WC indépendant.

Le diagnostic de performance énergétique du bien est le suivant : Classe énergétique A et classe GES A.

Le bien occupe le dernier étage : aucune circulation au-dessus, une luminosité plus franche et une intimité renforcée.

Les équipements intérieurs comprennent des volets roulants électriques, un double vitrage performant et une installation de chauffage collectif. Le raccordement à la fibre optique assure un accès internet haut débit, idéal pour le télétravail comme pour les loisirs.

L'accès est sécurisé par la présence d'un digicode, d'un interphone, d'un vidéophone et d'une alarme. L'accès PMR et un système incendie conforme aux normes en vigueur complètent les équipements de sécurité. Un ascenseur permet d'accéder directement au logement.

Proche de toutes commodités — transports en commun, commerces, établissements scolaires et services du quotidien — le secteur offre un cadre de vie pratique et complet, où l'essentiel se fait sans contrainte.

À noter également : Situé Bd Maritime.

Conforme aux dernières normes thermiques et phoniques, le bien assure un confort durable en toute saison et des charges maîtrisées.

Les garanties constructeur accompagnent l'acquisition : parfait achèvement la première année, biennale pour les équipements, décennale pour la structure du bâtiment. Un cadre rassurant pour se projeter sereinement.

Livré en parfait état, le logement ne nécessite aucun travaux : ni rénovation, ni mise aux normes. Le budget d'installation peut être consacré à l'aménagement plutôt qu'à la remise en état.

Les consommations énergétiques bénéficient de la qualité de l'isolation et des équipements installés, ce qui se ressent directement sur les factures. À cela s'ajoute l'absence de travaux de rénovation à financer dans les premières années.

Nous pouvons vous adresser le dossier complet du bien, organiser une visite ou étudier avec vous la faisabilité de votre financement. Un interlocuteur unique vous suit de la première question jusqu'à la signature.

Dernières normes thermiques et phoniques, faibles charges. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.

Pour une visite ou une information complémentaire, contactez yoni cohen

BLG Immobilier

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Réf. 227

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. YC10PR4949283 - 11/10/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    240 000 € (3 810 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    63 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle de bain :
    1
  • Étage :
    3ème étage
  • Type stationnement :
    Parking
  • Ascenseur - Balcon - Interphone - Accès PMR - dernier étage
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BLG Immobilier

12 rue Taine

75012 Paris 12e

SIREN: 341045227

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