Vente Appartement 3 pièces à Cherbourg-Octeville

3 pcs
2 ch
73㎡

265 526 € (3 637 €/m²)

Vente Appartement 3 pièces à Cherbourg-Octeville

3 pcs
2 ch
73㎡

265 526 € (3 637 €/m²)

Appartement 3 pièces Cherbourg-Octeville

L'Agence LE FRANC, 22 Rue Roger Salengro à OCTEVILLE, vous propose :

EN EXCLUSIVITÉ : Hauteur et Élégance sur la Rade.

Dans une résidence récente et prisée de Cherbourg-en-Cotentin, découvrez ce bel appartement F3 de standing, offrant un cadre de vie privilégié où le regard embrasse toute la ville avant de rejoindre l'horizon marin. Un panorama unique. Le point d'orgue de ce bien, son grand balcon filant qui vous offre un double spectacle.

Des prestations de qualité :

•Un Espace de vie : Une entrée fonctionnelle avec placards menant à un séjour-salon lumineux.

•Une Cuisine aménagée,donnant accès une partie du balcon plus large afin de pouvoir y manger.

•Un Côté nuit : 2 chambres confortables, chacune dotée de placards et pour finir une salle de bain et un WC.

•Un Confort : un cellier indépendant sur le même palier pour un rangement optimal. Un stationnement privatif, et pour compléter le tout un garage.

Appartement actuellement loué 1.046 € 130 €, possibilté de le récupérer pour l'habiter au plus tard le 27 Mai 2027

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr) et seront fournies lors de la première visite.

Pour toutes demandes de renseignements ou visite, merci de contacter l'Agence d'OCTEVILLE au o2 .33 .10.12.45

Bien en copropriété : 31 lots

Charges courantes : 1859 €/an

Pas de procédure en cours

Prix : 265 526 € *

*Dont Honoraires 6.21 % TTC à la charge de l'acquéreur

Prix Net Vendeur : 250 000 €

- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 536 € et 726 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

Réf. 20831 - 17/06/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    265 526 € (3 637 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    73 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle de bain :
    1
  • Étage :
    2ème étage
  • Type stationnement :
    Garage
  • Exposition :
    Nord-Est
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée
  • Balcon - Dressing / Placard
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AGENCE LE FRANC

( 533 avis )

32 Rue ALBERT MAHIEU

50100 Cherbourg-en-Cotentin

SIREN: 479528770

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( 533 avis )

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Agence très disponible et réactive
Source Opinion System

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 349 €
Par mois
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