Vente Appartement 3 pièces à Cherbourg-Octeville

3 pcs
2 ch
71㎡

215 047 € (3 029 €/m²)

Vente Appartement 3 pièces à Cherbourg-Octeville

3 pcs
2 ch
71㎡

215 047 € (3 029 €/m²)

Appartement 3 pièces Cherbourg-Octeville

À Cherbourg-Octeville (50100), découvrez cet appartement de type 3 pièces d'environ 70,71 m² situé Rue Dubost, avec un vrai atout à vivre au quotidien : un jardin de 101,61 m². Pensé pour ceux qui cherchent un équilibre rare entre intérieur pratique et extérieur privatif, ce bien offre une ambiance de maison sans les contraintes d'une habitation isolée.

Dès l'entrée, la configuration en 3 pièces se prête naturellement à un rythme de vie fluide. La partie nuit se compose de 2 chambres, idéales pour accueillir un couple, organiser un bureau à domicile ou créer une chambre d'enfant tout en conservant un espace de vie confortable. Vous disposez aussi d'une salle de bain avec WC, un agencement cohérent pour le quotidien et appréciable au moment de se projeter en résidence principale. L'ensemble représente une surface d'environ 70,71 m² qui permet d'imaginer un séjour convivial et des rangements optimisés selon votre mode de vie.

Le jardin, quant à lui, change réellement la donne. Avec 101,61 m² d'espace extérieur, vous bénéficiez d'une zone de détente et de respiration qui ne se limite pas à “un petit coin”. C'est l'endroit idéal pour profiter des beaux jours à la maison, organiser des moments entre proches, ou simplement prendre l'air sans dépendre d'espaces communs. En ville, cette surface extérieure est une opportunité qui se fait plus rare : elle apporte de la valeur au quotidien, tout en augmentant le potentiel d'usage de votre logement toute l'année.

Enfin, la présence d'un parking inclus apporte une vraie facilité de vie. Vous gagnez du temps au quotidien et vous simplifiez vos déplacements, ce qui compte particulièrement quand on cherche un logement confortable et “prêt à vivre” dès le premier jour. Ce bien est donc particulièrement intéressant pour un projet résidentiel : un intérieur fonctionnel, un extérieur privatif généreux et une place de stationnement intégrée.

Si vous envisagez un achat pour y installer votre vie progressivement, sachez que l'horizon de livraison est au 4e trimestre 2027, ce qui permet d'anticiper sereinement votre organisation. Une opportunité à considérer pour celles et ceux qui veulent plus qu'un appartement : un cadre de vie avec un jardin qui devient un véritable prolongement de la maison.

Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire.

MICKAEL

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 2605-459599 - 28/05/2026


DPE

A
kWh/m² .an
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    215 047 € (3 029 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    71 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle de bain :
    1
  • Type stationnement :
    Parking
  • Chauffage :
    Collectif
  • Interphone - Jardin
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12 rue Taine

75012 Paris 12e

SIREN: 341045227

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 093 €
Par mois
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