Vente Appartement 2 pièces à Cherbourg-en-Cotentin
2 pcs
1 ch
46㎡
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Appartement 2 pièces Cherbourg-en-Cotentin
Cherbourg-en-Cotentin : 2 pièces, terrasse
Situé , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 2 pièces développe une surface de 46 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.
L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.
une chambre
Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.
Côté extérieur, vous profitez de :
une terrasse 4,95
La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.
Disponibilité prévisionnelle : T4 2028.
Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.
Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial.
Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande.
Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance.
Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire.
Florence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. FFCBR2UM - 14/11/2026
L’essentiel
46 m² bien agencés :
Un deux-pièces avec entrée, séjour lumineux et cuisine ouverte.
Terrasse privative :
Un espace extérieur pour profiter des beaux jours.
Résidence contemporaine :
Une architecture soignée et des prestations pensées pour le confort.
Proche des commodités :
Commerces, transports, écoles, services et axes de déplacement à proximité.
Normes RE2020 :
Un bâtiment basse consommation et des frais de notaire réduits.
Résumé par ouestfrance-immo
DPE
NC
Catégorie
N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur
:
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L'emplacement stratégique, le confort du récent et un extérieur privatif : le combo gagnant pour votre prochain projet de vie ou d'investissement.
Situé au cœur d'un secteur en plein développement de Cherbourg-en-Cotentin, cet appartement contemporain bénéficie d'un environnement recherché alliant dynamisme économique, proximité des commodités et qualité de vie. Au sein d'une résidence sécurisée à taille humaine, il constitue une opportunité idéale pour habiter ou investir dans l'un des bassins d'emploi les plus attractifs de Normandie.
Un agencement optimisé et fonctionnel :
La distribution intérieure a été pensée pour offrir un maximum de confort au quotidien. L'entrée dessert une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, créant un espace convivial et agréable à vivre. L'ensemble profite d'une circulation fluide et d'une excellente fonctionnalité, adaptée aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement locatif.
Espace nuit :
La chambre, parfaitement indépendante de la pièce de vie, offre un cadre reposant et confortable. Une salle d'eau spacieuse complète l'ensemble avec des prestations répondant aux attentes actuelles des occupants.
Espace extérieur :
L'appartement s'ouvre sur un agréable balcon privatif constituant un véritable prolongement de l'espace de vie. Cet extérieur permet de profiter pleinement des beaux jours et apporte une réelle valeur ajoutée au logement.
Une structure et des prestations irréprochables :
- Isolation thermique et acoustique performante.
- Menuiseries double vitrage et volets roulants.
- Chauffe-eau thermodynamique pour une meilleure maîtrise énergétique.
- Résidence sécurisée avec parties communes modernes.
- Stationnement privatif inclus.
- Local vélos sécurisé.
- Espaces de rangement intégrés pour un confort optimal au quotidien.
Pourquoi cet investissement ?
Localisation stratégique : Cherbourg-en-Cotentin bénéficie d'un tissu économique particulièrement solide porté par les secteurs […] Voir l’annonce immobilière >>
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Situé au 2ᵉ étage d'une résidence de standing, cet appartement T2 offre une surface habitable d'environ 44 m², avec un agencement fonctionnel et des prestations modernes. Il conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.
//Description du bien :
-Espace de vie : un séjour lumineux de 27m², intégrant un espace cuisine ouvert, idéal pour un aménagement convivial.
-Espace nuit : une chambre confortable de 11m², équipée d'un placard intégré.
-Salle d'eau : une salle de bains, pensée pour le confort au quotidien.
-Extérieur : un balcon, parfait pour profiter de l'extérieur.
