Vente Appartement 2 pièces à Cherbourg-en-Cotentin

2 pcs
1 ch
47㎡

203 000 € (4 319 €/m²)

Vente Appartement 2 pièces à Cherbourg-en-Cotentin

2 pcs
1 ch
47㎡

203 000 € (4 319 €/m²)

Appartement 2 pièces Cherbourg-en-Cotentin

Bonjour,

Je suis yoni, spécialiste de l'immobilier chez BLG Immobilier, et j'ai le plaisir de vous présenter un appartement T2 de 47m² à Cherbourg-en-Cotentin, que je vous recommande sincèrement. Laissez-moi vous expliquer ce qui fait sa force. L'appartement se situe au 1er étage d'une résidence neuve. Commerces, écoles et services du quotidien se trouvent à proximité, tout comme les principaux axes de circulation.

Situé Bd Maritime.

Je tiens d'abord à souligner un point fort : l'appartement profite d'un joli balcon de 5m², ainsi que d'un parking. J'imagine déjà les petits-déjeuners au soleil et les soirées d'été en plein air. Au quotidien, plus besoin de chercher une place en rentrant chez soi.

À l'intérieur, l'appartement offre une surface habitable de 47m², répartie en 2 pièces, dont une chambre agréable. J'apprécie aussi son exposition Sud-Ouest, qui profite des belles fins de journée. Le séjour, accueillant, se prête aussi bien aux soirées tranquilles qu'aux repas entre amis.

Côté énergie : classe énergétique A, classe GES A. La construction répond aux dernières normes thermiques et phoniques, pour un confort durable et des charges maîtrisées. La livraison est prévue au 4e trimestre 2028.

Je vous le propose au prix de 203.000 €, avec des frais de notaire réduits. Pour un premier achat en résidence principale, pensez au prêt à taux 0 (PTZ) : accessible sous conditions de ressources, il finance une partie du prix sans aucun intérêt. Premier achat ou investissement locatif : un logement de cette taille reste très demandé, une opportunité à ne pas laisser passer.

Acheter dans le neuf, c'est aussi la tranquillité : vous bénéficiez des garanties constructeur, parfait achèvement, biennale et décennale.

Le mieux reste d'en parler de vive voix. Appelez-moi : je vous envoie le plan et nous fixons ensemble un rendez-vous. Je réponds volontiers à toutes vos questions, sur le bien comme sur le financement. Photos non contractuelles.

À très bientôt,

yoni cohen — Conseiller immobilier, BLG Immobilier

Réf. 218

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. YC10PR5018994 - 03/11/2026

L’essentiel

  • Appartement neuf de 47 m² : Un deux-pièces situé au 1er étage, avec livraison prévue au 4e trimestre 2028.
  • Balcon de 5 m² : Un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours.
  • Place de parking : Un stationnement inclus pour simplifier le quotidien.
  • Exposition sud-ouest : Elle offre une belle luminosité en fin de journée.
  • Commerces et services à proximité : Écoles et principaux axes de circulation se trouvent également près de la résidence.

Résumé par ouestfrance-immo


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    203 000 € (4 319 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    47 m²
  • Pièces :
    2
  • Chambre :
    1
  • Type stationnement :
    Parking
  • Exposition :
    SUD OUEST
  • Ascenseur - Balcon - Interphone
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BLG Immobilier

12 rue Taine

75012 Paris 12e

SIREN: 341045227

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