Vente Appartement 2 pièces à Cherbourg-en-Cotentin

2 pcs
1 ch
48㎡

203 000 € (4 229 €/m²)

Vente Appartement 2 pièces à Cherbourg-en-Cotentin

2 pcs
1 ch
48㎡

203 000 € (4 229 €/m²)

Appartement 2 pièces Cherbourg-en-Cotentin

À Cherbourg-en-Cotentin, un bien avec un agréable balcon de 5m² vient d'arriver.

Idéal première acquisition comme investissement locatif.

EN BREF

• Appartement à Cherbourg-en-Cotentin (50110)

• Prix : 203 000 €

• Surface habitable : 47m²

• Surface utile : 49,5m²

• 2 pièces dont 1 chambre

• Situé au 1er étage

• Exposition Sud-Ouest

• Extérieur : un balcon de 5m²

• Annexes : un parking

• Livraison : 4eme trimestre 2028

• Classe énergétique A

• Classe GES A

• Équipements : double vitrage, volets roulants électriques, chauffage collectif, fibre optique

• Sécurité : digicode, interphone, vidéophone, alarme, ascenseur

• Situé Bd Maritime

LE LOGEMENT

Belle cuisine ouverte, séjour aux volumes confortables, grande chambre lumineuse tenue à l'écart, pièce d'eau et WC : une distribution simple et efficace.

Sur ce segment, la demande ne faiblit pas. Étudiants, jeunes actifs et personnes seules alimentent un marché locatif dense, tandis que le prix d'entrée reste compatible avec un premier achat.

Vivre en appartement, c'est privilégier l'emplacement et la simplicité : moins d'entretien, une résidence tenue, l'essentiel à proximité. Les pièces principales profitent d'une clarté naturelle qui change nettement la perception des volumes.

Les menuiseries isolent du bruit comme du froid, l'entrée de la résidence reste protégée et la connexion est immédiatement opérationnelle : rien à installer après l'emménagement.

La résidence est protégée par un contrôle d'accès complet — digicode, interphone, vidéophone — auquel s'ajoute une alarme. Un ascenseur évite les escaliers.

Ce prolongement extérieur élargit la surface utile une bonne partie de l'année, et reste l'un des critères les plus recherchés du marché.

Disposer de un parking change le quotidien, et pèse dans la valeur du bien.

Le calendrier reste lisible d'un bout à l'autre du projet — livraison au 4eme trimestre 2028 — ce qui simplifie l'organisation.

CONFORT ET PERFORMANCE

La construction répond à des exigences précises sur l'isolation, la ventilation, l'acoustique et la performance énergétique. Le résultat se constate à l'usage : moins d'écarts de température, moins de bruit, moins de déperditions.

Résultat des diagnostics : Classe énergétique A, Classe GES A.

Cette qualité de construction se traduit sur le budget. Un logement mieux isolé et équipé permet généralement de mieux maîtriser ses consommations, sans travaux de rénovation à court terme. S'ajoutent les garanties légales attachées à la construction, qui protègent l'acquéreur après la remise des clés.

L'entrée dans les lieux est simplifiée : équipements sous garantie, surfaces finies, conformité assurée.

LE SECTEUR

La résidence s'implante à Cherbourg-en-Cotentin (50110), dans un secteur apprécié pour son équilibre entre vie quotidienne et accessibilité.

Un emplacement pratique, à proximité des commerces, des transports et des équipements du quotidien. Nous pouvons vous préciser les temps de trajet et les commodités disponibles autour de la résidence.

VOUS SOUHAITEZ EN SAVOIR PLUS ?

Documentation complète, plans, conditions de réservation : demandez-nous ce dont vous avez besoin.

D'autres lots sont disponibles dans cette résidence. Recevez les plans et un accompagnement personnalisé : contactez BLG Immobilier pour organiser un rendez-vous.

Photos et visuels non contractuels.

Je reste disponible pour en discuter :

BLG Immobilier

yoni cohen

Réf. 226

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. YC10PR4950630 - 12/10/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    203 000 € (4 229 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    48 m²
  • Pièces :
    2
  • Chambre :
    1
  • Type stationnement :
    Parking
  • Exposition :
    SUD OUEST
  • Ascenseur - Balcon - Interphone
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BLG Immobilier

12 rue Taine

75012 Paris 12e

SIREN: 341045227

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