Vente Appartement 2 pièces à Cherbourg-en-Cotentin

2 pcs
36㎡
Interphone

112 575 € (3 127 €/m²)

Vente Appartement 2 pièces à Cherbourg-en-Cotentin

2 pcs
36㎡
Interphone

112 575 € (3 127 €/m²)

Appartement 2 pièces Cherbourg-en-Cotentin

A vendre à Cherbourg-en-Cotentin, en plein coeur du centre-ville, découvrez ce plateau à aménager de 36 m2 Loi Carrez, offrant un fort potentiel d'aménagement. Une belle opportunité pour un investisseur, un premier achat ou un projet de rénovation sur mesure.

Ce bien permet la création d'un appartement de type F2 en duplex, optimisant ainsi les volumes et offrant un espace de vie fonctionnel et attractif. Le compteur Linky est déjà installé, facilitant le démarrage des travaux.

Situé dans une copropriété sans procédure en cours, ce plateau bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des transports, de la gare et de toutes les commodités du centre-ville de Cherbourg.

Un bien rare sur le marché, idéal pour réaliser un investissement locatif, créer une résidence principale ou développer un projet de défiscalisation dans un secteur recherché de Cherbourg-en-Cotentin. (7.21 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 11 lots (Pas de procédure en cours) - dont 8 lots habitation.

Charges annuelles : 250 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 10627 - 24/07/2026


DPE

NC
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    112 575 € (3 127 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 105 000 €

    Dont 7,21% à la charge de l'acquéreur (soit 7 575 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    36 m²
  • Pièces :
    2
  • Étage :
    4ème étage sur 4
  • À proximité des commerces et des transports en commun
  • Interphone

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    250 €
  • Copropriété :
    11 lots
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POZZO CHERBOURG EN COTENTIN

( 208 avis )

25 RUE FRANCOIS LA VIEILLE

50100 Cherbourg-en-Cotentin

SIREN: 335133062

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( 208 avis )

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Dans l'ensemble très bonne agence. Petit bémol sur les différentes relances que j'ai du réaliser pour avoir un retour et que l'on me montre de l'intérêt. Sinon service au top, on peut faire une confiance total à l'agence pour les différents processus pour l'achat d'un bien. Je recommande.

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Source Opinion System

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