POZZO CHERBOURG EN COTENTIN

Pavillon individuel situé à Négreville, au coeur de la campagne. Superficie habitable d'environ 125 m2 dans un cadre de vie recherché à seulement quelques minutes de la RN13 et des principaux axes de circulation.Edifiée sur un terrain d'environ 2 000 m2, cette maison propose cinq chambres, dont trois en rez-de-chaussée, sejour / salon, cuisine ouverte, une salle de bains a chaque niveau.Excellente performance énergétique avec un classement DPE A.Cette maison est idéale pour une famille à la recherche d'un bien spacieux, économique en énergie et bénéficiant d'un environnement paisible tout en restant proche des commodités et des grands axes.A visiter sans tarder avec l'agence Pozzo Letellier Le Roux. (5.46 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Situé à Tourlaville, dans un quartier calme et recherché à proximité immédiate de toutes les commodités, cet ensemble immobilier offre un fort potentiel pour un projet familial ou un investissement locatif rentable.Composé d'une maison d'habitation d'environ 150 m2, d'un F2 de 33 m2 et d'une parcelle de terrain constructible de 524 m2. Idéal pour un projet d'investissement, une résidence principale avec revenu locatif ou une opération de division parcellaire. (5.20 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A vendre à Cherbourg-en-Cotentin, en plein coeur du centre-ville, découvrez ce plateau à aménager de 36 m2 Loi Carrez, offrant un fort potentiel d'aménagement. Une belle opportunité pour un investisseur, un premier achat ou un projet de rénovation sur mesure.Ce bien permet la création d'un appartement de type F2 en duplex, optimisant ainsi les volumes et offrant un espace de vie fonctionnel et attractif. Le compteur Linky est déjà installé, facilitant le démarrage des travaux.Situé dans une copropriété sans procédure en cours, ce plateau bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des transports, de la gare et de toutes les commodités du centre-ville de Cherbourg.Un bien rare sur le marché, idéal pour réaliser un investissement locatif, créer une résidence principale ou développer un projet de défiscalisation dans un secteur recherché de Cherbourg-en-Cotentin. (7.21 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 11 lots (Pas de procédure en cours) - dont 8 lots habitation.Charges annuelles : 250 euros.

Découvrez cette charmante maison familiale spacieuse, agencée sur quatre niveaux, alliant confort et fonctionnalité. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée avec penderie, une chambre ou bureau avec sanitaire et accès direct au jardin, ainsi qu'un garage carrelé comprenant chaufferie et buanderie. Au premier étage, une pièce de vie lumineuse avec cheminée, exposée plein sud, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger exposée, avec accès à un balcon donnant sur le jardin. Un sanitaire indépendant complète ce niveau. Le deuxième étage dessert deux chambres et une salle d'eau avec wc ainsi qu'un palier aménagé de penderie. Enfin, le troisième étage accueille une chambre parentale avec douche et wc, ainsi qu'un bureau ou dressing.A l'extérieur, la maison bénéficie d'une façade sud avec stationnement devant le garage, tandis qu'à l'arrière, une terrasse carrelée s'ouvre sur un joli jardin paysagé clos de murs, agrémenté d'une terrasse en bois et d''un cellier au fond du jardin pouvant servir de chambre indépendante. Cette maison combine parfaitement charme, confort et espaces de vie agréables, idéale pour une famille en quête d'un cadre de vie calme et fonctionnel. (5.37 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

En centre-ville de CHERBOURG, découvrez l'opportunité offerte par ces locaux. Ces lieux proposent une localisation idéale pour le développement de vos activités. Contactez-nous pour toute information supplémentaire.POSSIBILITE DE LE LOUER Le site est proposé à l'achat pour 418 565 euros. Vous êtes intéressés par ces locaux et désirez plus d'informations ? Nos équipes de l'agence Pozzo Letellier- Le Roux se tiennent disponibles pour rendre possible votre projet immobilier.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (4.90 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

POZZO LETELLIER LE ROUX vous propose à la location ce local commercial situé dans l'hyper centre de Cherbourg.D'une surface d'environ 34m2, il se compose d'un espace boutique d'environ 22m2 et d'une réserve de 12m2, avec WC et point d'eau.Bail neuf sans droit d'entrée. Bail commercial 3/6/9.Libre de suite.Loyer HTHC de 750euros par mois.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison neuve de type F4 à louer sur Quettehou de plain pied comprenant: une entrée, un wc, un séjour ouvert sur la cuisine aménagée et équipée de 42m2 , trois chambres de 10m2 environ et une salle d'eau avec wc.Agréable jardin avec terrasse et garage. POMPE A CHALEUR.LIBRE DE SUITE.CLASSE ENERGIE A ET CLASSE CLIMAT A DPE NOUVELLE VERSION. Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard est entre 380.00euros et 570.00euros/an au 01/01/2023. Honoraires TTC charge locataire : 965.58euros dont 158.00euros d'honoraires d'état des lieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Belle maison rénovée, située sur la commune de Tourlaville, de type F5 comprenant: au rez de chaussée: une entrée, une chambre de 11m2, wc, salle d'eau, séjour avec poêle à bruler de 35,50 m2, très belle cuisine aménagée et équipée et buanderie. A l'étage: une salle d'eau, wc, 3 chambres de 9, 10 et 12m2 et dressing. Jardin de 500m2, garage et grenier. Chauffage individuel électrique.LIBRE LE 26 OCTOBRE 2026. CLASSE ENERGIE D ET CLASSE CLIMAT B DPE NOUVELLE VERSION. Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard est entre 1490.00euros et 2060.00euros/an au 01/01/2021. Honoraires TTC charge locataire : 1312.08euros dont 214.70euros d'honoraires d'état des lieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'agence POZZO LETELLIER LE ROUX vous propose à la location ce local commercial d'une surface de 337m2. Très bel emplacement au sein de la zone commerciale CAP'NOR à LA GLACERIE, ce local neuf (livré en 2026), vous est proposé brut et vous permet d'y installer l'aménagement correspondant à votre activité. Grande hauteur sous plafond (8.2m) permettant l'installation d'une mezzanine. Panneaux solaires permettant une optimisation des charges d'énergies.Bali neuf, sans droit d'entrée. Bail commercial 3/6/9.Loyer HTHC 3 500euros par mois.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Local commercial en rez de chaussée dans un immeuble de caractère de 65 m2 à louer proche de l'hyper centre de Cherbourg avec vue sur le port comprenant: un local de 45m2, une véranda de 17 m2 et un wc. Libre de suite. Chauffage individuel au gaz. DPE vierge. Possibilité bail commercial ou professionnel.