Vente Appartement 2 pièces à Cherbourg-en-Cotentin

2 pcs
1 ch
52㎡

164 300 € (3 160 €/m²)

Vente Appartement 2 pièces à Cherbourg-en-Cotentin

2 pcs
1 ch
52㎡

164 300 € (3 160 €/m²)

Appartement 2 pièces Cherbourg-en-Cotentin

Situé au 3ème étage, sans ascenseur, d’un immeuble remarquable en hypercentre de Cherbourg, ce bel appartement se compose comme suit :

Entrée, WC, lumineuse pièce de vie de 34 m² exposée plein Ouest avec cuisine aménagée et équipée ouverte, une chambre avec placard ainsi qu’une salle de bains.

Quelques rafraîchissements suffiront à révéler tout le charme de cet appartement idéalement situé pour profiter pleinement de la vie citadine, des commerces et des activités du centre-ville.

Gros atouts pour ce bien : de faibles charges de copropriété ainsi qu’une quote-part représentant seulement 36/1000? de la copropriété.

Petite info historique : construit en 1912 et influencé par l’architecture haussmannienne, cet immeuble accueillait autrefois l’ancien Grand Bazar Divetain.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 13 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 474 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 164 300 €

Prix de vente hors honoraires d'agence : 155 000 €

Honoraires charge acquéreur : 9 300 € soit 6 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Ysatis GOUBERT,, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHERBOURG-EN-COTENTIN sous le numéro 797 566 759

Réf. 204589 - 11/06/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    164 300 € (3 160 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 155 000 €

    Dont 6,00% à la charge de l'acquéreur (soit 9 300 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    52 m²
  • Pièces :
    2
  • Chambre :
    1
  • Salle de bain :
    1
  • Étage :
    3ème étage sur 5
  • Chauffage :
    Individuel Type electrique
  • Dressing / Placard

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    474 €
  • Copropriété :
    13 lots
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118 Route d'Espagne - Bâtiment B - Le Phénix

31000 Toulouse

SIREN: 531140515

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
835 €
Par mois
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