En exclusivité chez Liberkeys
Et si votre premier achat immobilier était enfin un véritable chez-vous ?
Découvrez ce studio de 26,50 m² (loi carrez), situé au 5ᵉ étage sur 6, qui se distingue par une distribution particulièrement agréable et peu commune pour cette surface.
Ici, pas de simple pièce unique où tout se mélange : une véritable entrée dessert les différents espaces de l'appartement, avec un salon/séjour, une cuisine indépendante, une salle d'eau et des toilettes séparées.
Un studio qui se vit comme un véritable petit appartement
Le salon/séjour constitue le véritable cœur de l'appartement. Lumineux et baigné de soleil, il offre un espace de vie agréable et facile à aménager.
Un canapé convertible ou un clic-clac peut naturellement y trouver sa place : replié au quotidien, il laisse tout son rôle au salon et permet de conserver un véritable espace de vie lorsque vous recevez famille ou amis, lorsque vous êtes en télétravail.
Une particularité qui contribue à donner à ce studio une sensation d'appartement plus que de simple pièce à vivre unique.
La cuisine indépendante permet quant à elle de cuisiner sans empiéter sur l'espace de vie et d'y prendre ses repas.
L'appartement dispose également d'une salle d'eau et de toilettes séparées, un véritable confort au quotidien dans cette surface.
Un balcon baigné de soleil et une vue dégagée.
Le salon/séjour s'ouvre sur un balcon, suffisamment agréable pour installer une petite table et deux chaises face à face.
Un petit espace extérieur idéal pour profiter d'un café au soleil, prendre son petit-déjeuner ou simplement s'offrir un moment de détente.
Situé au 5ᵉ étage sur 6, l'appartement bénéficie d'une vue dégagée et d'une belle luminosité.
Les photographies, particulièrement lumineuses, permettent de découvrir l'ambiance et les volumes de ce bien.
Un premier chez-soi pour plusieurs projets
Ce studio peut parfaitement accompagner différentes étapes d'une vie :
- Pour un primo-accédant, il offre la possibilité de devenir propriétaire de son premier logement et de construire son propre projet immobilier.
- Pour un jeune actif, il constitue un appartement fonctionnel et lumineux, permettant de profiter d'un véritable espace de vie tout en restant proche des transports vers Paris.
- Pour un étudiant, il peut représenter une alternative à plusieurs années de location, notamment lorsque les parents souhaitent privilégier l'acquisition d'un bien plutôt que le financement d'un loyer.
- Pour un investisseur, sa configuration, sa luminosité et sa proximité des transports constituent également des atouts recherchés.
Une localisation idéale pour rejoindre Paris :
Situé avenue du Maréchal Foch à Chelles, l'appartement bénéficie d'une proximité appréciable avec la gare de Chelles-Gournay, sans en avoir les nuisances.
La gare est desservie par :
- le RER E, permettant notamment de rejoindre Paris et le secteur de Magenta / Gare du Nord ;
- la ligne P, avec une liaison directe vers Paris-Est en 15 minutes.
Une localisation particulièrement intéressante pour les actifs et les étudiants travaillant ou étudiant à Paris, tout en souhaitant bénéficier d'un environnement résidentiel à Chelles.
Commerces, services et commodités sont également accessibles à proximité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [www.georisques.gouv.fr](http://www.georisques.gouv.fr).
Informations financières :
Taxe foncière : 697 €
Charges de copropriété : 1 320 € par an, soit 110 € par mois.
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Ce bien vous intéresse ?
Découvrez-le également grâce à la visite virtuelle 3D disponible sur le site Liberkeys ou directement via ce lien :
Pour organiser votre visite, contactez :
Isabelle Billon
Conseillère indépendante Liberkeys
RSAC Meaux 811 706 498
Référence annonce : DOM33097
Réf. DOM33097 - 25/08/2026
