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126 600 €
(3 332 €/m²)
Appartement 2 pièces
Angers Centre
----- SOUS COMPROMIS -----
NOUVEAUTE
ANGERS, Quartier Frémur, proche gare TGV et centre-ville.
Un appartement d'environ 38,44 m² comprenant : un dégagement, une cuisine, un salon, une chambre, une salle de bains et wc.
Travaux à prévoir.
Classe énergie : E - Classe climat : E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 870 à 1230 € (base 2021)
Prix Hon. Négo Inclus : 126 600 € dont 5,50% Hon. Négo TTC charge acq.
Prix Hors Hon. Négo : 120 000 €
Réf : 028/2299
CONTACT […] Voir l’annonce immobilière >>
38m²
1 chb
1 sdb
23/07/26
23/07
11
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 43 07 21 09
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 43 07 52 89
262 500 €
(3 201 €/m²)
Appartement 3 pièces
Angers Centre
ANGERS LA MADELEINE
A vendre : un appartement de 3 pièces situé au 1er étage d'un immeuble récent (2012) à Angers, secteur La Madeleine.
Vous cherchez un cocon moderne avec du charme ? Ne cherchez plus ! Ce bijou comprend 2 chambres, une cuisine aménagée et équipée, un séjour spacieux, une salle d'eau, et un WC séparé.
Profitez d'une terrasse pour vos apéros d'été et de 2 places de parking extérieures.
Le quartier est idéal : proche de nombreux restaurants, supermarchés, boulangeries, pharmacies, et parcs pour vos balades. Les familles apprécieront la proximité des écoles élémentaire René Brossard, Institution Mongazon, Collège Saint-Augustin, et de l'Institut des Métiers du Notariat.
Le tout à un prix attractif de 262 500 euros. Contactez NESTENN Angers Centre
Référence: infocat2 (5.00 […] Voir l’annonce immobilière >>
82m²
2 chb
1 sdb
27/07/26
27/07
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 41 88 76 88
259 300 €
(3 504 €/m²)
Appartement 3 pièces
Angers Centre
ANGERS SECTEUR JEANNE D'ARC
NESTENN Angers Centre vous propose à la vente un appartement de 3 pièces d'une surface de plus de 74m2 situé au 2ème étage d'un immeuble de 3 dans le secteur prisé de Jeanne d'Arc à Angers.
Ce bien en bon état général comprend un séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bain, et un WC séparé.
Vous bénéficierez également d'un balcon, d'une place de stationnement extérieure, et d'un environnement sans vis-à-vis.
Le secteur offre un cadre de vie agréable avec tous commerces à proximité, plusieurs écoles (Ecole Primaire Larevellière, Lycée David d'Angers, Collège Montaigne, Collège Chevreul, Ecole primaire d'application Pierre Louis Lebas, Institut des Métiers du Notariat), ainsi que des parcs, boulangeries, supermarchés, pharmacies, médecins et autres services.
La gare d'Angers est accessible en 10 minutes à pied (1,5 km).
Ce bien représente une opportunité idéale pour un investissement ou une résidence principale dans un des meilleurs emplacements d'une […] Voir l’annonce immobilière >>
74m²
2 chb
1 sdb
27/07/26
27/07
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02 41 88 76 88
312 060 €
(2 944 €/m²)
Appartement 5 pièces
Angers Centre
Angers , Lutin/Pasteur , bel appartement au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété, 105 m², entrée en parquet, bel espace de vie ouvert, cuisine aménagée, lingerie, 2 belles chambres et un bureau-chambre,
et local vélo, 3 caves, très faibles charges ! chaudière neuve .
renseignez vous .Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
106m²
3 chb
1 sdb
28/07/26
28/07
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02 58 39 16 09
99 720 €
(4 986 €/m²)
Exclusivité
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Studio
Angers Centre
IDEAL INVESTISSEUR LOCATIF
ANGERS / HYPER CENTRE - Un appartement de Type 1 de 19.91 m2 au 3ème étage sans ascenseurs, dans une copropriété de 43 lots, comprenant :
Une pièce de vie, une salle d'eau, un espace cuisine.
Un grenier situé au-dessus du studio
Mode de chauffage : gaz
INFORMATIONS
Loyers : 365.06 euros + 35 euros de charges
Montant moyen annuel des charges courantes incluant la cotisation fonds travaux : 961.80euros (appartement+grenier)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 840 euros et 1180 euros (année des prix moyens des énergies indexés : 2021, 2022 et 2023)
Taxe foncière 2023 : 592 euros
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Syndic : CITYA (Pas de procédure en cours)
Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>
20m²
1 sdb
Gaz
24/07/26
24/07
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02 52 88 14 31
1 190 000 €
(9 015 €/m²)
Appartement 5 pièces
Angers Centre
Découvrez une résidence d'exception alliant élégance architecturale, confort moderne et emplacement privilégié. Cette nouvelle construction, aux lignes contemporaines et matériaux nobles, s'inscrit parfaitement dans le cadre haussmannien du centre ville d'Angers. Seulement 5 lots d'habitations avec palier à jouissance privatif et contrôle d'accès ascenseur. Appartement duplex en DERNIER ETAGE. Prestations haut de gamme. Livraison dernier trimestre 2025!Les […] Voir l’annonce immobilière >>
132m²
3 chb
2 sdb
25/07/26
25/07
8
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02 58 39 92 32
142 000 €
(4 733 €/m²)
Appartement 2 pièces
Angers Centre
Appartement T2– Hyper centre d’Angers
Idéalement situé à proximité immédiate du Château et de la gare, dans un immeuble de caractère datant de 1900, découvrez ce charmant T2 lumineux et bien agencé.
Caractéristiques principales :
Surface habitable : 30,45 m²
Appartement meublé bien entretenu
Séjour lumineux avec espace mezzanine ( second espace nuit)
Cuisine séparée
Chambre
Salle d’eau et toilettes séparées
Compteurs électriques et eau individuels
Fibre optique installée
Atouts du bien :
Emplacement exceptionnel en hypercentre
Charme de l’ancien
Proche de toutes commodités, transports, commerces et à proximité immédiate de la gare
Bonne rentabilité locative
Travaux d’isolation réalisés en septembre 2025
Gestion simplifiée, sans syndic professionnel
Libre de locataire au 30/06/2026
Informations complémentaires :
Appartement meublé et loué jusqu'en juin 2026 (780€/mois avec eau et électricité à la charge du locataire)
Charges de copropriété faibles (éclairage et entretien des des communs)
Taxe foncière : 790€
Copropriété de 5 lots
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Nagaëlle Percereau ou par mail à
- Référence : 2169 (5,18% d’honoraires TTC à la […] Voir l’annonce immobilière >>
30m²
1 chb
1 sdb
29/07/26
29/07
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06 28 54 43 96
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02 51 01 60 24
438 000 €
(4 813 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Angers Centre
ANGERS (49)- CENTRE VILLEImmeuble situé 10 PASSAGE ROCHETIERE à ANGERS (49), entre la Place du Lycée et le jardin du Mail.Profitez d'un emplacement de choix à proximité immédiates des commerces (boulangerie, marché, épicerie, tabac...).Emplacement très calme, sans aucune nuisance sonore.Découvrez cet appartement de standing situé au 1er étage avec ascenseur comprenant :- Entrée spacieuse d'environ 15m² avec placards, séjour/salon de 31m² lumineux donnant sur la terrasse privative d'environ 20m², cuisine aménagée et équipée, placards, deux chambres d'environ 14m² chacune, une salle de bain, un WC séparé.En annexe :- une cave privative au sous-sol de la résidencePetite copropriété de 9 lots d'habitation.Immeuble très bien tenu par le syndic.Pas de travaux majeur en prévision.DPE : CChaudière individuelle remplacée en Mars 2024.L'appartement est proposé sans place de parking mais nous offrons la possibilité d'acheter un garage fermée au sous-sol de l'immeuble en supplément du prix. La valorisation du garage est de 30 000,00€. Honoraires inclus de 4.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 420 000 €. Dans une copropriété de 37 lots. Quote-part moyenne du […] Voir l’annonce immobilière >>
91m²
2 chb
1 sdb
27/07/26
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07 83 71 32 35
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02 72 47 19 08
137 000 €
(4 281 €/m²)
Appartement 2 pièces
Angers Centre
Appartement T2 en souplex – Hyper centre d’Angers
Idéalement situé à proximité immédiate du Château et de la gare, dans un immeuble de caractère datant de 1900, découvrez ce charmant T2 avec une grande chambre en souplex
Caractéristiques principales :
Surface habitable : 32,46 m²
Appartement meublé bien entretenu
Séjour lumineux avec espace mezzanine
Kitchenette
Grande chambre en souplex
Salle d’eau
Compteurs électriques et eau individuels
Fibre optique installée
DPE en D
Atouts du bien :
Emplacement exceptionnel en centre ville et à proximité immédiate de la gare
Proche de toutes commodités, transports, commerces
Travaux d’isolation réalisés en août 2025
Charges de copropriété faibles (éclairage et entretien des communs)
Taxe foncière : 836€
Copropriété de 5 lots
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Nagaëlle Percereau ou par mail à
- Référence : 2168 (5,3% d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur)
Ce bien vous est présenté par Nagaëlle Percereau […] Voir l’annonce immobilière >>
32m²
1 chb
1 sdb
29/07/26
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06 28 54 43 96
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02 51 01 60 24
690 000 €
(7 188 €/m²)
Appartement 4 pièces
Angers Centre
Découvrez une résidence d'exception alliant élégance architecturale, confort moderne et emplacement privilégié. Cette nouvelle construction, aux lignes contemporaines et matériaux nobles, s'inscrit parfaitement dans le cadre haussmannien du centre ville d'Angers. Seulement 5 lots d'habitations avec palier à jouissance privatif et contrôle d'accès ascenseur. Prestations haut de gamme. Livraison dernier trimestre 2025!Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
96m²
2 chb
1 sdb
28/07/26
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02 58 39 92 32
220 000 €
(4 889 €/m²)
Appartement 2 pièces
Angers Centre
Iad France - Anaïs Penché vous propose : * Frais de notaire offerts * Dans le quartier recherché Centre-ville - Lafayette - Eblé et à proximité des commerces, des écoles, du tramway, et de la gare TGV Angers Saint-Laud, cet appartement se situe au sein d’un nouveau programme immobilier qui sera livré au premier trimestre 2027. Au premier et dernier étage, il se compose d’un séjour avec cuisine ouverte donnant sur un balcon sans vis-à-vis, d’une chambre, d’une salle d’eau, et de WC séparés. Une place de parking en extérieur complète ce bien. Ce nouveau domaine est idéal pour les acquéreurs en quête de calme et de confort, tout en bénéficiant des commodités citadines. D’autres biens sont disponibles au sein de ce programme, alors ne tardez pas à me contacter si vous souhaitez plus d’informations ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Anaïs Penché EI (ID 69803), mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>
45m²
1 sdb
Pkg
29/07/26
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06 65 91 01 86
315 000 €
(4 846 €/m²)
Appartement 3 pièces
Angers Centre
Iad France - Anaïs Penché vous propose : * Frais de notaire offerts * Dans le quartier recherché Centre-ville - Lafayette - Eblé et à proximité des commerces, des écoles, du tramway, et de la gare TGV Angers Saint-Laud, cet appartement se situe au sein d’un nouveau programme immobilier qui sera livré au premier trimestre 2027. Il se compose d’un séjour avec cuisine ouverte donnant sur un jardin privatif, de 2 chambres, d’une salle d’eau, et de WC séparés. Une place de parking en extérieur complète ce bien. Ce nouveau domaine est idéal pour les acquéreurs en quête de calme et de confort, tout en bénéficiant des commodités citadines. D’autres biens sont disponibles au sein de ce programme, alors ne tardez pas à me contacter si vous souhaitez plus d’informations ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Anaïs Penché EI (ID 69803), mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
1 sdb
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23/07/26
23/07
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06 65 91 01 86
288 972 €
(3 905 €/m²)
Appartement 3 pièces
Angers Centre
ANGERS / HYPER CENTRE- Un appartement de Type 3 de 74 m2 au 1er étage sans ascenseurs, dans une copropriété de 43 lots, comprenant :
Une entrée avec dégagement, un séjour, deux chambres dont une avec placard, un wc, un espace de rangement, une salle d'eau, une cuisine aménagée et équipée.
Un grenier et une cave
Mode de chauffage : GAZ
INFORMATIONS
Montant moyen annuel des charges courantes : 1320euros
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2335 euros et 3159 euros (année des prix moyens des énergies indexés : 2021, 2022 et 2023)
Taxe foncière 2025 : 1291euros
Logement à consommation énergétique excessive : classe F (si logement classe F ou G)
Syndic : CITYA (Pas de procédure en cours)
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74m²
2 chb
1 sdb
26/07/26
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95 000 €
(2 969 €/m²)
Appartement T1
Angers Centre
1-ANGERS Résidence Henri Vacher, 15 rue Saint Exupéry, ANGERSCopropriété de 311 lots (1994), de 57 copropriétaires, non soumise à une procédure d'alerte et syndic non soumis à un redressement.Chauff collectif biomasse. Ascenseur. Parc privé T1 n°152, 33 m2, 5er étage, entrée, pièce de vie, coin cuisine, sdd avec wc.DPE CCharges an prév : 1854 eurosPrix 95 000 euros hors frais de notaire. Visite sur rdvOffre d'achat par logement à transmettre au siège de LogiOuest - Service Ventes, 13 bd des Deux Croix CS 83029 – 49017 Angers Cedex 02 ou par mail à l'adresse , sous un délai d'un mois à compter du 03/06/2026. Avec l'offre du logement, fournir impérativement la dernière quittance de loyer pour les locataires, l'avis d'imposition N-2 ainsi qu'une simulation bancaire de […] Voir l’annonce immobilière >>
32m²
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Asc
27/07/26
27/07
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211 000 €
(3 702 €/m²)
Appartement 3 pièces
Les Ponts-de-Cé
Devenez propriétaire de ce 3 pièces au 3ème étage orienté Sud de 57m² idéalement situé qui se compose comme suit:- un séjour / cuisine- 2 chambres- une salle de bains- un WC indépendantBénéficiez également d'un balcon de 8m² ainsi que d'un parking couvert inclus.Très belle résidence proche de toutes commodités et prévue: 4eme trimestre 2027.** FRAIS DE NOTAIRE REDUITS **Renseignements sur demande et disponible 7j/7.Photos de synthèse non contractuelles.LEVAILLE […] Voir l’annonce immobilière >>
57m²
2 chb
1 sdb
29/07/26
29/07
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06 51 21 07 11
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06 66 59 00 22
124 460 €
(4 015 €/m²)
Appartement T1
Les Ponts-de-Cé
Les Ponts-de-Cé : studio, terrasse, parkingSitué , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de studio développe une surface de 30.76 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.une salle de bain avec wcLes prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.Côté extérieur, vous profitez de :une terrasse de 5.82 m²un parking inclusLa résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.Disponibilité prévisionnelle : T4 2028.Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue […] Voir l’annonce immobilière >>
31m²
1 sdb
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29/07/26
29/07
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244 000 €
(3 697 €/m²)
Appartement 3 pièces
Les Ponts-de-Cé
Les Ponts-de-Cé : 3 pièces, balcon, parkingSitué , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 3 pièces développe une surface de 65.84 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.2 chambresune salle de bain avec wcLes prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.Côté extérieur, vous profitez de :un balcon de 10.51 m²un parking inclusLa résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.Disponibilité prévisionnelle : T1 2026.Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.Les frais de notaire sont réduits, […] Voir l’annonce immobilière >>
66m²
2 chb
1 sdb
26/07/26
26/07
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159 992 €
(2 353 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Les Ponts-de-Cé
Appartement T3 de 68 m2 rénové avec goût, idéalement situé au coeur des Ponts-de-Cé, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités, à seulement 10 minutes du centre-ville d'Angers.
Situé au 3ème étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement offre une belle pièce de vie lumineuse avec balcon, une cuisine équipée, deux chambres, une salle d'eau rénovée ainsi qu'un dégagement avec un grand placard de rangement.
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Une cave de 4 m2 est vendue avec le bien, idéale pour bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire. La résidence dispose également d'un grand local à vélos avec un accès direct vers l'extérieur par le sous-sol.
Un appartement lumineux, fonctionnel et soigneusement rénové, prêt à accueillir ses […] Voir l’annonce immobilière >>
68m²
2 chb
1 sdb
23/07/26
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219 500 €
(3 540 €/m²)
Appartement 3 pièces
Les Ponts-de-Cé
Au premier étage d'une résidence récente, découvrez ce superbe appartement alliant confort et fonctionnalité. Il se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'une entrée avec placard, de deux chambres dont une avec rangement intégré, d'une salle de bains ainsi que de WC indépendants. Vous profiterez également d'un balcon privatif, idéal pour vos moments de détente, ainsi que d'une place de parking couverte. Un bien parfaitement entretenu, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement locatif. À visiter sans tarder !
Agent commercial RSAC ANGERS 885 348 490 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 107. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 680 €. Pas de procédure en cours.
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62m²
2 chb
1 sdb
23/07/26
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(3 787 €/m²)
Appartement 2 pièces
Les Ponts-de-Cé
L'agence Nestenn La Madeleine vous propose, à seulement quelques minutes des portes d'Angers, cet appartement 2 pièces de 40,54 m2, situé au 2? étage avec ascenseur d'une résidence récente et sécurisée de 4 étages.
L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux exposé ouest ouvrant sur un balcon, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés.
Vous bénéficierez également de prestations appréciables : fenêtres en PVC double vitrage, volets roulants PVC, fibre optique, accès PMR, digicode et une place de parking privative en sous-sol.
Son emplacement est un véritable atout : arrêt de bus à 1 minute, commerces de proximité (supermarché, pharmacie, restaurants, bureau de poste, boucherie...), espaces verts et services accessibles rapidement. L'IFEPSA se trouve à seulement 5 minutes à vélo, tout comme les principaux axes permettant de rejoindre Angers.
Un appartement fonctionnel et bien situé, […] Voir l’annonce immobilière >>
41m²
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27/07/26
27/07
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(3 731 €/m²)
Appartement 2 pièces
Les Ponts-de-Cé
LES PONTS-DE-CE - Appartement type 2 de 41m² avec balcon et parking en sous-sol dans une résidence de 2013 sécurisé avec ascenseur.
Comprenant une pièce à vivre avec cuisine ouverte et donnant accès au balcon, une chambre avec salle d'eau et wc.
Parking sécurisé en sous-sol. Copropriété de 43 lots. Charges 1273€/an.
Contacter : Clémence BAUDOIN 6 84 31 94 03. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430 et 620 […] Voir l’annonce immobilière >>
41m²
1 sdb
Gge
27/07/26
27/07
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(3 787 €/m²)
Appartement 2 pièces
Les Ponts-de-Cé
Votre agence Nestenn Les Ponts de Cé, vous propose de visiter ce charmant appartement de 2 pièces d'une surface de 40,54 m2 situé au 2ème étage d'une résidence récente de 4 étages.
Il comprend une chambre, un séjour lumineux exposé ouest avec balcon, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC séparé.
L'appartement bénéficie de fenêtres en PVC double vitrage et de volets roulants en PVC. Un parking en sous-sol est inclus. L'accès PMR, le digicode et la fibre optique sont disponibles.
Idéalement situé à 1 minute d'un arrêt de bus, proche de plusieurs écoles dont l IFEPSA à 5 mn à vélo ainsi que de commerces de proximité tels que supermarchés, pharmacies, bureaux de poste, restaurants, boucheries, parcs et hôpitaux.
Contactez l'agence NESTENN Les Ponts-de-Cé pour plus d'informations et une visite ou rendez vous directement en agence au 12, rue Charles de Gaulle aux Ponts de Cé, […] Voir l’annonce immobilière >>
41m²
1 chb
1 sdb
26/07/26
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179 000 €
(2 131 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Les Ponts-de-Cé
Vous recherchez un appartement offrant une belle surface, fonctionnel et à fort potentiel de valorisation ? Que vous soyez primo-accédant ou investisseur ce T4 de 84m2 constitue une excellente base pour concrétiser votre projet.Aux Ponts de Cé, au 2ème étage d'une résidence de 5 niveaux ( avec ascenseur), parfaitement entretenue et arborée, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur d'une commune attractive, où tout se fait facilement au quotidien. Écoles, collège, lycée, supermarché, boulangerie, fleuriste, banques, assurances, cabinets médicaux, activités sportives, et transports sont accessibles en quelques minutes seulement.Dès l'entrée, les espaces sont clairement définis : une agréable pièce de vie, une cuisine indépendante qui pourra facilement être ouverte sur le salon afin de créer un vaste espace de convivialité, prolongé par une loggia. Cette dernière pourra être conservée comme balcon fermé ou intégrée à la pièce de vie pour gagner encore en volume.L'espace nuit, accessible par un dégagement, comprend trois chambres, une salle d'eau, un WC indépendant et un débarras.Quelques travaux de rafraîchissement permettront d'en faire un appartement moderne, parfaitement adapté aux attentes actuelles.À cela s'ajoute une place de parking couverte, un véritable atout au quotidien.Avec un rapport surface/prix intéressant, ce bien constitue l'opportunité idéale pour réaliser une première acquisition, développer un patrimoine ou investir dans un bien à fort potentiel de valorisation.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 54 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>
84m²
3 chb
1 sdb
28/07/26
28/07
6
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87 700 €
(2 436 €/m²)
Appartement 2 pièces
Les Ponts-de-Cé
APPARTEMENT T2 A RENOVER - JARDIN - COEUR DE VILLE
Au bout de la rue Jean Jaures, au pied de tous les commerces avec un arrêt de bus devant l'immeuble, appartement dans un ancien immeuble de 6 lots à rénover comprenant un pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre , un wc et une salle de douche. (Le tout à créer).
Devis en ma possession pour la rénovation complète.
Contactez-moi : O6 70 00 64 32
Ludovic Jouet - Agent commercial RSAC : 830 789 285
lot 3
Ludovic JOUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 830 […] Voir l’annonce immobilière >>
36m²
1 chb
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27/07/26
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146 720 €
(2 126 €/m²)
Appartement 3 pièces
Les Ponts-de-Cé
Les Ponts de Cé, dans une résidence avec ascenseur, au 1er étage, appartement T3 de 69.37m² (+loggia et cellier). Il comprend entrée, cellier, séjour avec loggia fermée, cuisine, deux chambres, salle d'eau, cave et parking sous-sol. Prévoir modernisation.
Charges annuelles prévisionnelles 2184€. Pas de procédure en cours. Nombre de lots principaux 54.Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>
69m²
2 chb
1 sdb
25/07/26
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