iad France - Valérie Zerbib vous propose: À Châtelaillon-Plage, dans le quartier très recherché des Boucholeurs, découvrez ce charmant appartement idéalement situé face à l’océan, avec simplement une rue à traverser pour accéder à la mer et profiter pleinement du littoral.

Situé en rez-de-chaussée d’une petite copropriété de seulement 5 lots, sans aucune charge de copropriété, cet appartement d’environ 33 m² représente une belle opportunité, aussi bien pour une résidence secondaire, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif.

Vous y découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, un espace nuit bien agencé ainsi qu’une salle d’eau fonctionnelle.

Depuis la pièce de vie, une porte-fenêtre permet d’accéder à une petite terrasse idéale pour profiter des beaux jours, prendre un café au soleil ou savourer l’ambiance unique des Boucholeurs.

Une place de stationnement privative sur la parcelle complète l’ensemble, avec un stationnement facile et pratique au quotidien.

L’appartement bénéficie également de menuiseries en double vitrage ainsi que de stores électriques pour un meilleur confort au quotidien.

Un local vélo commun sera également à disposition au sein de la copropriété.

Son emplacement est un véritable atout : restaurants, front de mer, activités et ambiance typique des Boucholeurs sont accessibles à pied.

Une opportunité rare à Châtelaillon-Plage, dans un secteur prisé où il fait bon vivre toute l’année.

N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de […] Voir l’annonce immobilière >>

Châtelaillon-Plage Quartier des Boucholeurs proche Thalasso

Situé au 1er étage d'une petite copropriété, découvrez cet appartement T1 qui se compose d'une entrée avec coin cabine, d'une agréable pièce de vie lumineuse ouvrant sur une terrasse couverte offrant une vue mer exceptionnelle, d'une kitchenette équipée, ainsi que d'une salle d'eau avec wc.

Un véritable atout : un accès direct et privatif à la plage, pour profiter pleinement du littoral.

Les plus : Parking privatif avec portail électrique sécurisé, Local vélos. Environnement calme et privilégié. Charges de copropriété réduites.

Idéal pied-à-terre, ou investissement locatif.

DPE : D (272) / GES : B (10)

Honoraires à la […] Voir l’annonce immobilière >>