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204 600 €
Appartement 3 pièces
Simandres
Devenez propriétaire de votre résidence principale à Simandres en bénéficiant de tous les avantages d'un logement neuf ! Ou investissez dans l'immobilier neuf avec le dispositif LLI et profitez de nombreux avantages !
Découvrez un véritable havre de paix niché au cœur du pays de l'Ozon, dans la région pittoresque d'Auvergne-Rhône-Alpes.
Simandres, charmante commune, située dans le département du Rhône, offre un cadre de vie idyllique, alliant harmonieusement le charme d'une vie rurale à la proximité des commodités urbaines. La ville se démarque par ses paysages verdoyants et ses vues panoramiques sur les Monts du Lyonnais, invitant les résidents à la sérénité et à la détente.
Le quartier environnant est empreint d'une atmosphère conviviale, caractérisée par des rues paisibles et des espaces de verdure. Vous pourrez apprécier le calme et la tranquillité tout en profitant des équipements de proximité tels que des commerces locaux, des écoles, et des services de santé. La vie associative et culturelle de la commune anime le quotidien des habitants, créant ainsi une ambiance chaleureuse et dynamique.
Composée d'appartements du 2 au 4 pièces, nos logements sont pensés pour répondre à tous vos besoins. Les appartements 4 pièces sont traversants, bénéficiant ainsi d'une double orientation pour une luminosité optimale tout au long de la journée. Situé dans un petit bâtiment de deux étages + combles, notre ensemble résidentiel propose une ambiance intimiste et conviviale.
Chaque logement dispose d'un espace extérieur privatif, que ce soit une loggia, une terrasse plein ciel ou un jardin en rez-de-chaussée, vous permettant de profiter pleinement de la douceur du climat et à vous ressourcer en plein air.
Pour faciliter votre quotidien, deux places de parking en sous-sol sont prévues pour chaque logement, assurant ainsi un stationnement sécurisé et pratique. Pour les amateurs de vélo, un local dédié est également prévu. […] Voir le programme immobilier neuf >>
58m²
26/09/26
26/09
11
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04 27 83 15 15
248 000 €
(4 276 €/m²)
Appartement 3 pièces
Simandres
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58m²
26/09/26
26/09
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317 100 €
(3 964 €/m²)
Appartement 4 pièces
Simandres
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80m²
26/09/26
26/09
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204 600 €
Appartement 2 pièces
Simandres
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44m²
26/09/26
26/09
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204 600 €
Appartement 4 pièces
Simandres
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79m²
26/09/26
26/09
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Appartement 3 pièces
Simandres
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61m²
26/09/26
26/09
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Simandres
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63m²
27/09/26
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Appartement 2 pièces
Simandres
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43m²
26/09/26
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64m²
26/09/26
26/09
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Appartement 4 pièces
Simandres
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84m²
26/09/26
26/09
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04 27 83 15 15
343 022 €
(3 298 €/m²)
Exclusivité
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Appartement 4 pièces
Roussillon
Iad France - Alain Baju vous propose : Résidence LA DEMEURE DU PARC, nouveau projet immobilier situé 4ème avenue sur la commune de ROUSSILLON. Découvrez cette résidence intimiste et de haut standing entièrement sécurisée bénéficiant d’un environnement exceptionnel avec son parc privé et arboré de 2000 m² qui entre complètement dans le caractère patrimonial remarquable du site. Situé dans un quartier résidentiel proche de tous commerces, ce programme a été conçu pour offrir à ses occupants le calme, la sérénité, le bien-être et un confort de vie optimal au quotidien (logements qualitatifs et fonctionnels avec plancher chauffant / rafraichissant). Sur la base de prestations haut de gamme, choisissez vos finitions dans la décoration qui vous ressemble… Et profitez de la collaboration avec SCHMIDT pour aménager votre cuisine selon vos préférences ! La résidence répond à toutes les envies ! Profitez d’un bien avec garage individuel, terrasses et jardins privatifs ou grands balcons, caves et grand parc arboré de 2000 m². Ce projet de 23 logements dont 1 T4 en duplex avec terrasse jardin garage dans la partie centrale de la demeure. Il y a en plus un parc commun avec coin barbecue construit. Les atouts de la résidence : La taille humaine du projet. La qualité (moderne et soignée). Le respect des normes. Le souci du détail (phonique te acoustique). Garage pour chaque logement. Extérieur (terrasse + jardin ou balcon) parc. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
104m²
3 chb
2 sdb
25/09/26
25/09
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06 98 51 44 41
222 355 €
(3 132 €/m²)
Exclusivité
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Appartement 3 pièces
Roussillon
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71m²
2 chb
1 sdb
25/09/26
25/09
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06 98 51 44 41
176 376 €
(3 150 €/m²)
Exclusivité
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Appartement 2 pièces
Roussillon
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56m²
1 chb
1 sdb
25/09/26
25/09
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379 000 €
(4 738 €/m²)
Appartement 4 pièces
88, Rue des Collonges
À SAINT-GENIS-LAVAL, AUX PORTES DE LYON, DEVENEZ PROPRIÉTAIRE DU 2 AU 4 PIÈCES À PARTIR DE 1 110,03 €/MOIS** !UNE ADRESSE IDÉALE POUR HABITER OU INVESTIR GRÂCE AU DISPOSITIF JEANBRUN** ET À LA TVA RÉDUITE** JUSQU'À 20 000 € DE REMISE POUR LES 10 PREMIERS RÉSERVATAIRES** !(Les prix affichés comprennent l'offre de remise)Exemples de financement :- Votre appartement 2 pièces à partir de 209 000 €** en TVA 5,5%**, soit 1 110,03 €/MOIS**.- Votre appartement 3 pièces à partir de 309 000 €** en TVA 5,5%**, soit 1 345,74 €/MOIS**.- Votre appartement 4 pièces à partir de 379 000 €** en TVA 5,5%**, soit 1 771,16 €/MOIS**.Boostez votre pouvoir d'achat grâce au Prêt à Taux Zéro** (zone A) : financez jusqu'à 50 % de votre projet à 0 % d'intérêt** ! Économisez également avec les frais de notaire réduits et profitez d'une isolation thermique aux dernières normes. European Homes met ses 50 ans d'expertise au service de votre futur bien-être.UNE RÉSIDENCE RÉSERVÉE À QUELQUES PRIVILÉGIÉS !« Évidence Saint-Genis » est situé 88 rue de Collonges à Saint-Genis-Laval et propose un nouveau lieu de vie composé de 28 appartements du 2 au 4 pièces, tous prolongés d’un jardin privatif, d’une vaste terrasse plein ciel ou d’un balcon. Les logements ont été conçus pour offrir des espaces de vie fonctionnels et lumineux, adaptés à tous les projets de vie. La majorité des appartements bénéficie d'un stationnement en box fermé, garantissant confort et sécurité au quotidien.UNE COMMUNE SITUÉE À 20 MIN* DES PORTES DE LYON Située dans la métropole lyonnaise, Saint-Genis-Laval bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 15 minutes* en voiture de la place Bellecour et à 12 minutes* de la gare de Lyon Perrache. Depuis la résidence, L'autoroute A450 est accessible en 4 minutes* en voiture, permettant de rejoindre rapidement les grands axes et le périphérique lyonnais. Cette situation facilite les déplacements vers […] Voir le programme immobilier neuf >>
80m²
3ème étage
28/09/26
28/09
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04 84 31 21 21
309 000 €
(4 984 €/m²)
Appartement 3 pièces
88, Rue des Collonges
À SAINT-GENIS-LAVAL, AUX PORTES DE LYON, DEVENEZ PROPRIÉTAIRE DU 2 AU 4 PIÈCES À PARTIR DE 1 110,03 €/MOIS** !UNE ADRESSE IDÉALE POUR HABITER OU INVESTIR GRÂCE AU DISPOSITIF JEANBRUN** ET À LA TVA RÉDUITE** JUSQU'À 20 000 € DE REMISE POUR LES 10 PREMIERS RÉSERVATAIRES** !(Les prix affichés comprennent l'offre de remise)Exemples de financement :- Votre appartement 2 pièces à partir de 209 000 €** en TVA 5,5%**, soit 1 110,03 €/MOIS**.- Votre appartement 3 pièces à partir de 309 000 €** en TVA 5,5%**, soit 1 345,74 €/MOIS**.- Votre appartement 4 pièces à partir de 379 000 €** en TVA 5,5%**, soit 1 771,16 €/MOIS**.Boostez votre pouvoir d'achat grâce au Prêt à Taux Zéro** (zone A) : financez jusqu'à 50 % de votre projet à 0 % d'intérêt** ! Économisez également avec les frais de notaire réduits et profitez d'une isolation thermique aux dernières normes. European Homes met ses 50 ans d'expertise au service de votre futur bien-être.UNE RÉSIDENCE RÉSERVÉE À QUELQUES PRIVILÉGIÉS !« Évidence Saint-Genis » est situé 88 rue de Collonges à Saint-Genis-Laval et propose un nouveau lieu de vie composé de 28 appartements du 2 au 4 pièces, tous prolongés d’un jardin privatif, d’une vaste terrasse plein ciel ou d’un balcon. Les logements ont été conçus pour offrir des espaces de vie fonctionnels et lumineux, adaptés à tous les projets de vie. La majorité des appartements bénéficie d'un stationnement en box fermé, garantissant confort et sécurité au quotidien.UNE COMMUNE SITUÉE À 20 MIN* DES PORTES DE LYON Située dans la métropole lyonnaise, Saint-Genis-Laval bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 15 minutes* en voiture de la place Bellecour et à 12 minutes* de la gare de Lyon Perrache. Depuis la résidence, L'autoroute A450 est accessible en 4 minutes* en voiture, permettant de rejoindre rapidement les grands axes et le périphérique lyonnais. Cette situation facilite les déplacements vers […] Voir le programme immobilier neuf >>
62m²
2ème étage
28/09/26
28/09
3
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04 84 31 21 21
209 000 €
(4 860 €/m²)
Appartement 2 pièces
88, Rue des Collonges
À SAINT-GENIS-LAVAL, AUX PORTES DE LYON, DEVENEZ PROPRIÉTAIRE DU 2 AU 4 PIÈCES À PARTIR DE 1 110,03 €/MOIS** !UNE ADRESSE IDÉALE POUR HABITER OU INVESTIR GRÂCE AU DISPOSITIF JEANBRUN** ET À LA TVA RÉDUITE** JUSQU'À 20 000 € DE REMISE POUR LES 10 PREMIERS RÉSERVATAIRES** !(Les prix affichés comprennent l'offre de remise)Exemples de financement :- Votre appartement 2 pièces à partir de 209 000 €** en TVA 5,5%**, soit 1 110,03 €/MOIS**.- Votre appartement 3 pièces à partir de 309 000 €** en TVA 5,5%**, soit 1 345,74 €/MOIS**.- Votre appartement 4 pièces à partir de 379 000 €** en TVA 5,5%**, soit 1 771,16 €/MOIS**.Boostez votre pouvoir d'achat grâce au Prêt à Taux Zéro** (zone A) : financez jusqu'à 50 % de votre projet à 0 % d'intérêt** ! Économisez également avec les frais de notaire réduits et profitez d'une isolation thermique aux dernières normes. European Homes met ses 50 ans d'expertise au service de votre futur bien-être.UNE RÉSIDENCE RÉSERVÉE À QUELQUES PRIVILÉGIÉS !« Évidence Saint-Genis » est situé 88 rue de Collonges à Saint-Genis-Laval et propose un nouveau lieu de vie composé de 28 appartements du 2 au 4 pièces, tous prolongés d’un jardin privatif, d’une vaste terrasse plein ciel ou d’un balcon. Les logements ont été conçus pour offrir des espaces de vie fonctionnels et lumineux, adaptés à tous les projets de vie. La majorité des appartements bénéficie d'un stationnement en box fermé, garantissant confort et sécurité au quotidien.UNE COMMUNE SITUÉE À 20 MIN* DES PORTES DE LYON Située dans la métropole lyonnaise, Saint-Genis-Laval bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 15 minutes* en voiture de la place Bellecour et à 12 minutes* de la gare de Lyon Perrache. Depuis la résidence, L'autoroute A450 est accessible en 4 minutes* en voiture, permettant de rejoindre rapidement les grands axes et le périphérique lyonnais. Cette situation facilite les déplacements vers […] Voir le programme immobilier neuf >>
43m²
1er étage
28/09/26
28/09
3
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04 84 31 21 21
450 000 €
(5 696 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Saint-Genis-Laval
Iad France - Magali Koppe vous propose : ST GENIS LAVAL CENTRE. Appartement T4 en rez de jardin, 80 m², 3 chambres, jardin privatif de 120 m², garage. Au cOEur de Saint-Genis-Laval, à quelques pas des commerces, des écoles et des transports, découvrez un bien qui réunit des critères devenus particulièrement difficiles à trouver sur le marché. Situé dans une résidence récente de 2012, parfaitement entretenue et nichée dans un environnement arboré, cet appartement de 80 m² en rez-de-jardin offre un cadre de vie rare : le calme absolu, beaucoup de luminosité, aucun vis-à-vis et un vaste jardin privatif de 120 m². L'intérieur a été soigneusement entretenu et ne nécessite aucun travaux. Dès l'entrée, vous accédez à un vaste séjour de 26 m² avec sa cuisine ouverte et donnant sur la terrasse et le jardin. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec sa salle de bains privative, une salle d'eau et un toilette indépendant. À l'extérieur, le jardin constitue un véritable prolongement de la pièce de vie avec ses 120 m². L'appartement bénéficie également d'un grand garage aux normes PMR, un véritable atout pour le confort quotidien. Chauffage gaz et climatisation réversible. Faibles Charges de copro de 147€ / mois. Vous serez séduits par le calme et la luminosité de cet appartement, l'espace nuit avec une suite parentale et le jardin privatif. Les atouts qui font la différence : - Appartement de 80 m² - 3 chambres, dont une suite parentale avec salle de bains. - Jardin privatif de 120 m². - Rez-de-jardin lumineux sans vis-à-vis. - Environnement calme et verdoyant. - Résidence récente (2012), parfaitement entretenue. - Aucun travaux à prévoir * . - Grand garage PMR. - Centre de Saint-Genis-Laval accessible à pied. Une visite suffira à comprendre pourquoi ce type de bien reste aussi recherché et apprécié. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 172 lots au total et […] Voir l’annonce immobilière >>
79m²
3 chb
2 sdb
23/09/26
23/09
14
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07 62 52 63 89
299 000 €
(3 883 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Saint-Genis-Laval
Iad France - Ludovic Chalindar vous propose : Au sein d’une copropriété intimiste de seulement cinq lots, cet appartement T3 bénéficie d’un environnement particulièrement paisible, au cOEur d’un secteur résidentiel recherché de Saint-Genis-Laval. L’appartement propose une agréable pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, entièrement neuve et réalisée avec des matériaux de qualité. Il comprend également deux chambres, deux salles d’eau et deux WC indépendants, offrant une configuration rare et particulièrement confortable au quotidien. L’ensemble est en excellent état et permet une installation immédiate, sans aucun travaux à prévoir. Côté prestations, une climatisation réversible neuve vient d’être installée, apportant un confort optimal en toute saison. Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques individuels ainsi que par le système de climatisation réversible. La résidence, implantée en fond d’impasse, profite d’un environnement calme et préservé, à l’abri de toute circulation, un véritable atout sur le secteur. À l’extérieur, vous bénéficierez d’une terrasse privative de plus de 30 m², idéale pour profiter des beaux jours, ainsi que de trois places de stationnement privatives, un avantage particulièrement recherché. L’emplacement allie parfaitement tranquillité et proximité des commodités. Le centre de Saint-Genis-Laval, ses commerces, ses services ainsi que le centre commercial Saint Genis 2 sont rapidement accessibles. Plusieurs lignes TCL se trouvent à quelques minutes à pied et permettent de rejoindre facilement les secteurs environnants ainsi que la station de métro B « Saint-Genis-Laval – Hôpital Lyon Sud », offrant un accès rapide à Lyon. Un bien rare, réunissant calme, prestations de qualité, confort et fonctionnalité, au sein d’une copropriété à taille humaine. Une opportunité idéale aussi bien pour une résidence […] Voir l’annonce immobilière >>
77m²
2 chb
2 sdb
25/09/26
25/09
8
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07 60 11 92 60
149 000 €
(2 922 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Saint-Genis-Laval
Iad France - Mathieu Berthet vous propose : Appartement T2 de 51 m² avec balcon, terrasse et 2 places de stationnement – Saint-Genis-Laval Situé à Saint-Genis-Laval, dans une résidence de qualité construite en 1990, découvrez cet appartement T2 de 51 m² au 1er étage sur 4 avec ascenseur, bénéficiant d'une exposition plein sud offrant une belle luminosité tout au long de la journée. L'appartement se compose d'une entrée avec placard mural desservant un agréable séjour, une cuisine ouverte sur séjour de 27 m², une chambre de 9.5 m², une salle de bains de 5.5 m² et un WC séparé. Ainsi que un balcon d'environ 5 m² viennent compléter les espaces extérieurs, idéals pour profiter des beaux jours. Côté stationnement, vous bénéficierez de deux places privatives : une place couverte en sous sol et une place extérieure avec entrée par portail sécuriser, un véritable atout au quotidien. L'ensemble est en bon état général. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, notamment dans la cuisine et la salle de bains, laissant ainsi la possibilité de personnaliser les lieux selon vos envies. Les atouts : - Appartement T2 de 51 m² lumineux exposé sud - Balcon et terrasse de 5 m² - Résidence avec ascenseur et interphone - Deux places de parking privatives (une couverte et une extérieure) - Immeuble en bon état général, construction en béton de 1990 - Proximité immédiate des commerces (pharmacie dans la résidence ), transports et commodités - Fort potentiel après modernisation - Chauffage électrique individuel - Menuiserie PVC double vitrage - Volet roulant manuel - Ligne de bus a proximité direct Bellecour (C10) Une belle opportunité pour un premier achat, un investissement locatif ou pour profiter d'un cadre de vie pratique à quelques minutes de Lyon. Charges de copropriété : 1 027 € / an (comprenant l'entretien des parties communes et l'eau froide) Taxe foncière : 880 € / an À découvrir sans tarder ! La presente […] Voir l’annonce immobilière >>
51m²
1 chb
1 sdb
24/09/26
24/09
11
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06 38 65 22 07
255 000 €
(3 000 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Saint-Genis-Laval
Iad France - Christelle Klein vous propose : En exclusivité : Saint-Genis-Laval Résidence Bellevue T4 de 85 m² Au 6ème étage sur 8 avec ascenseur, cet appartement T4 lumineux et sans vis-à-vis, se compose d'une entrée, un cellier très appréciable, une cuisine aménagée avec loggia, un beau séjour avec parquet donnant accès au balcon avec vue totalement dégagée. La partie nuit se compose de trois chambres dont l'une avec dressing, une salle d'eau, WC séparé. Prestations : - Menuiseries en double vitrage - Volets électrique - Porte sécurisée - Gardien Pour plus de confort et de praticité, l'appartement est vendu avec une cave et il est possible d'acquérir un garage fermé en supplément à 15 000€ Situé dans une résidence fermée, sécurisée et arborée, cet appartement bénéficie d'un environnement calme tout en restant à proximité immédiate des transports en commun, des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Un bien idéal pour une famille à la recherche d'espace, de luminosité et d'un cadre de vie privilégié à Saint-Genis-Laval. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 424 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 346.67€ par mois (soit 4160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
3 chb
1 sdb
28/09/26
28/09
15
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06 73 14 94 69
499 000 €
(4 193 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 5 pièces
Saint-Genis-Laval
Iad France - Ludovic Chalindar vous propose : Situé au sein d’une copropriété intimiste de seulement 5 lots, cet appartement familial offre un cadre de vie rare, à la fois calme, confortable et fonctionnel, au cOEur d’un secteur résidentiel recherché de Saint-Genis-Laval. Implantée en fond d’impasse, la résidence bénéficie d’un environnement particulièrement paisible, à l’écart de toute circulation. Un emplacement idéal pour celles et ceux qui recherchent la tranquillité, tout en conservant une vraie proximité avec les commodités. Dès l’entrée, l’appartement séduit par sa distribution bien pensée et ses volumes adaptés à une vie de famille. Il se compose d’un séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée entièrement neuve, récemment posée, de quatre chambres, de deux celliers, de deux dressings, de deux salles d’eau et de trois WC. L’ensemble est en très bon état général et permet une installation immédiate, sans travaux à prévoir. Les nombreux espaces de rangement, les pièces annexes et la configuration intérieure apportent un confort quotidien particulièrement appréciable. Côté confort, l’appartement bénéficie également d’une climatisation réversible neuve, un véritable atout pour profiter d’une température agréable en toute saison. Le chauffage est individuel électrique. À l’extérieur, vous profiterez d’une très grande terrasse attenante de plus de 50 m², véritable prolongement de la pièce de vie. Son volume permet d’imaginer différents espaces : coin repas, salon extérieur, espace détente ou encore aménagement végétalisé. La vue dégagée, avec notamment une vue sur les Alpes, apporte une vraie sensation d’ouverture et renforce le caractère privilégié du bien. Trois places de stationnement extérieures complètent l’appartement, un avantage rare et particulièrement recherché sur le secteur, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement […] Voir l’annonce immobilière >>
119m²
4 chb
2 sdb
27/09/26
27/09
9
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07 60 11 92 60
210 000 €
(3 134 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Saint-Symphorien-d'Ozon
Iad France - Clément Bernard vous propose : SAINT-SYMPHORIEN-D'OZON – T3 67 m² – CALME – LUMINEUX – BALCON – PARC – PARKING – CAVE – PROCHE CENTRE À Saint-Symphorien-d'Ozon, découvrez cet agréable appartement T3 de 67 m² offrant un cadre de vie calme et verdoyant, tout en restant à proximité immédiate du centre du village. Spacieux, lumineux et en très bon état, il bénéficie d’une double exposition Est-Ouest et d’un environnement particulièrement agréable. Situé au 2e étage d’une petite résidence sécurisée avec ascenseur, l’appartement propose une distribution fonctionnelle et de beaux volumes. L’entrée dessert un séjour lumineux de 18 m² ouvrant directement sur un petit balcon, idéal pour profiter d’un extérieur au calme. La cuisine séparée de près de 11 m² offre un espace confortable et convivial au quotidien. L’espace nuit comprend deux chambres aux volumes agréables, une salle d’eau ainsi que des WC indépendants. L’ensemble est bien agencé et conviendra aussi bien à un couple qu’à une famille ou à un projet d’investissement. Un véritable atout supplémentaire : la copropriété bénéficie d’un parc extérieur, offrant un environnement verdoyant et appréciable au quotidien. Un tennis se trouve également juste à côté, avec un accès depuis la copropriété. Le cadre de vie est particulièrement plaisant, avec un voisinage agréable et une situation permettant de rejoindre facilement le centre de Saint-Symphorien-d'Ozon. Le collège se trouve à proximité et le marché hebdomadaire du jeudi participe à la vie dynamique du village. Une place de parking et une cave complètent le bien, apportant stationnement et espace de rangement. La résidence bénéficie par ailleurs d’un chauffage urbain au gaz naturel et la fibre optique est disponible dans l’immeuble. Calme, luminosité, beaux volumes, espaces extérieurs et proximité du centre : cet appartement réunit de nombreux atouts pour […] Voir l’annonce immobilière >>
67m²
2 chb
1 sdb
29/09/26
29/09
18
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07 81 96 14 90
228 000 €
(3 931 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Saint-Symphorien-d'Ozon
Iad France - Angélique Hallot vous propose : Appartement lumineux T3 à Saint-Symphorien-d'Ozon - Idéal pour Premier Achat ou Investissement Locatif Cet appartement de type T3 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Niché au sein d'une résidence récente de 2011, ce bien se distingue par sa luminosité et ses prestations de qualité. Il se situe au premier et dernier étage d'une petite copropriété. Dès l'entrée, vous êtes accueilli dans un hall desservant le toilette. Puis vous accéder à la pièce à vivre chaleureuse de 23 m² avec sa cuisine équipée et un accès au balcon de 13 m² offrant une vue dégagée sur le quartier. L'espace nuit, dispose de deux chambres confortables de 11 m² avec rangement dont une avec accès au balcon. La salle de bain moderne complète l'agencement pratique de ce bien. Cet appartement bénéficie d'un système de chauffage au gaz, garantissant un confort thermique optimal. La résidence sécurisée dispose d'un digicode et d'un interphone, offrant tranquillité et sérénité aux résidents. De plus, la localisation plein sud de l'appartement assure une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée. Pour parfaire cet ensemble, une place de parking est incluse, offrant ainsi une solution de stationnement pratique. Une possibilité d'acquérir une seconde place de parking et un garage en sus. Ce bien est idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou pour ceux à la recherche d'un cadre de vie confortable et accessible à Saint-Symphorien-d'Ozon. Ne manquez pas cette opportunité et venez visiter cet appartement dès maintenant. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La […] Voir l’annonce immobilière >>
58m²
2 chb
1 sdb
26/09/26
26/09
15
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06 50 12 96 26
169 000 €
(1 920 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Le Péage-de-Roussillon
Iad France - Cecile Robert vous propose : Découvrez ce bel appartement de 88 m², situé au sein d'une copropriété sécurisée, offrant un environnement calme tout en bénéficiant d'un emplacement privilégié en centre-ville. Très lumineux, il se compose d'une cuisine indépendante entièrement rénovée en 2023, d'une agréable pièce de vie climatisée ouvrant sur un balcon de 7 m², de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'un dressing. Les atouts de ce bien : Excellent classement énergétique : DPE C / A. Balcon de 7 m² exposé sur un environnement verdoyant. Résidence sécurisée avec parc arboré et terrain de tennis. Place de parking en sous-sol. Faibles charges de copropriété : 113 € par mois. Un appartement idéal pour profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant à proximité immédiate des commerces, des services et des transports. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 112.33€ par mois (soit 1348 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
88m²
2 chb
1 sdb
25/09/26
25/09
24
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06 21 72 16 77
225 000 €
(3 689 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Vernaison
Iad France - Virginie Belart vous propose : 🏡 Appartement 3 pièces avec terrasse plein sud – Idéal investissement locatif Idéalement situé au cOEur de Vernaison, dans un environnement recherché à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 61,46 m², niché au sein d’une résidence récente, fermée, arborée et sécurisée. L’appartement s’ouvre sur une entrée avec grand placard, offrant un espace de rangement pratique dès l’arrivée. Il se compose ensuite de deux espaces distincts : un espace jour et un espace nuit. La partie jour propose un séjour lumineux avec cuisine ouverte, développant un espace de vie convivial d’environ 25 m². La partie nuit, comprend deux chambres confortables, une salle de bain ainsi que des WC indépendants. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse exposée plein sud, idéale pour vos moments de détente. Un garage en sous-sol vient parfaire ce bien. Actuellement loué, cet appartement représente une opportunité rare pour un investissement locatif sécurisé, avec des revenus immédiats dans un secteur prisé. Une valeur sûre alliant emplacement, fonctionnalité et rentabilité. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 128 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
61m²
2 chb
1 sdb
26/09/26
26/09
14
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06 24 71 19 81
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