BEL APPARTEMENT T4 NEUF AVEC 3 CHAMBRES ET GRAND JARDIN PRIVATIF DE 50,4 M²
UN CADRE DE VIE VERDOYANT À CHÂTEAUBRIANT
Votre contact direct : Cyril MEVOLHON
À Châteaubriant, découvrez ce bel appartement 4 pièces neuf de 77,68 m², situé en rez-de-jardin d'une résidence à l'architecture soignée, dans un environnement résidentiel agréable.
Il offre une pièce de vie de 24,97 m² avec cuisine ouverte, prolongée par un magnifique jardin privatif de 50,4 m² exposé plein Sud, idéal pour aménager un espace repas et profiter des beaux jours.
L'espace nuit comprend 3 chambres indépendantes, dont une chambre principale de 16,03 m², une salle de bains avec baignoire et un WC séparé. Plusieurs chambres bénéficient également d'un accès direct au jardin.
Un appartement idéal pour une famille souhaitant profiter d'un véritable extérieur privatif, tout en bénéficiant du confort d'un logement neuf à Châteaubriant.
Prix appartement : 224 000 € TTC – TVA 20 %
Stationnement : non précisé pour ce lot.
Prestations :
-Grand jardin privatif exposé Sud
-3 chambres indépendantes
-Pièce de vie avec cuisine ouverte
-Salle de bains avec baignoire et WC séparé
-Chauffage individuel au gaz
Livraison prévisionnelle : 4ème trimestre 2028
Votre contact direct : Cyril MEVOLHON
AVANTAGE DU NEUF :
-Frais de notaire réduits (2,5 % à titre indicatif)
-Possibilité d'étudier votre éligibilité au Prêt à Taux Zéro selon votre situation et les conditions en vigueur
-Isolation thermique renforcée
-Confort acoustique du neuf
-Garantie Constructeur 10 ans
-Possibilité d'exonération de taxe foncière pendant 2 ans, sous conditions
LES + BONAPARTE PROMOTION :
-Un accompagnement d'experts
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Votre contact direct : Cyril MEVOLHON
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. BPNTSCYME281474977554558 - 09/11/2026
L’essentiel
Jardin privatif de 50,4 m² :
Exposé plein sud, il prolonge agréablement la pièce de vie.
Trois chambres indépendantes :
Un agencement adapté à la vie de famille, avec un accès au jardin pour certaines.
Appartement neuf en rez-de-jardin :
Profitez du confort d’un logement neuf au sein d’une résidence à l’architecture soignée.
DPE classé B :
Un bon classement énergétique pour ce logement doté d’un chauffage individuel au gaz.
Pièce de vie avec cuisine ouverte :
Un espace de 24,97 m², complété par une salle de bains avec baignoire et un WC séparé.
Résumé par ouestfrance-immo
DPE
B
51
kWh/m² .an
6*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
A
Consommation
(Energie primaire)
51
kWh/m².an
Emissions
6*
kgCO2/m².an
B
C
D
E
F
G
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
6*
kgCO2/m².an
C
D
E
F
G
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
51 €
et
51 €
/an
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