Chateaubriant : 3 pièces, balcon, parking

Situé Logement éligible au dispositif Jeanbrun, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 3 pièces développe une surface de 68 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

2 chambres

une salle d'eau avec wc

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

une terrasse 62

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : 4T26.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé dans un environnement privilégié, au cœur de Proche de la gare, ligne vers Nantes et Rennes, et du réseau de bus. Proche des commerces et des écoles. Au nord du département, dans un cadre verdoyant., au sein d'une future résidence moderne, élégante et parfaitement intégrée à son cadre de vie, nous vous proposons ce superbe logement de type 3 pièces, conçu pour répondre aux exigences actuelles en matière de confort, de fonctionnalité et de performance énergétique.

Ce bien se compose de manière optimisée comme suit : une entrée accueillante permettant une distribution fluide des espaces, un séjour lumineux avec cuisine ouverte offrant un espace de vie convivial et chaleureux, idéal pour recevoir ou profiter du quotidien en toute sérénité. Vous disposerez également de 2 chambres chambre(s) à coucher, pensée(s) pour offrir calme et intimité, ainsi que de une salle de bain avec wc séparé, aménagée(s) avec des prestations modernes et de qualité.

Chaque espace a été conçu avec soin afin d'optimiser les volumes, la luminosité naturelle et le bien-être des futurs occupants. Les matériaux et finitions proposés s'inscrivent dans une démarche qualitative, garantissant un cadre de vie agréable et durable.

un parking inclus est inclus dans le prix de vente, un véritable atout pour votre confort au quotidien.

La résidence bénéficie d'une situation idéale, à proximité des commerces, des transports, des établissements scolaires et de toutes les commodités nécessaires, facilitant ainsi votre quotidien tout en vous offrant un cadre de vie paisible.

Disponibilité prévisionnelle : livré.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020, garantissant une excellente performance énergétique et un impact environnemental réduit. Le bâtiment est classé Basse Consommation avec un DPE A/B, vous assurant des économies d'énergie significatives et un confort thermique optimal en toute saison.

Les frais de notaire sont réduits, représentant une opportunité intéressante […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITÉ ? CHÂTEAUBRIANT ? CENTRE-VILLE ? APPARTEMENT T3 AVEC LOCATAIRE EN PLACE

Idéalement situé en plein coeur de Châteaubriant, à proximité immédiate de la gare SNCF et de l'ensemble des commerces et commodités, découvrez cet appartement T3 situé au rez-de-chaussée d'un ensemble immobilier implanté sur une parcelle de 4 729 m².

D'une configuration fonctionnelle, il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine aménagée, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC indépendants. A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse privative. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez également d'un garage sécurisé avec espace de rangement (bagagerie), ainsi que d'une place de stationnement privative.

Un investissement locatif à saisir !

Appartement vendu avec locataire en place, offrant ainsi une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant bénéficier d'un revenu locatif dès l'acquisition, sans période de recherche de locataire.

Une situation privilégiée en centre-ville, associant proximité des services, accessibilité et confort au quotidien.

DPE D - GES B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1100 euros et 1520 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 - Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez NOMARI Georges-Henri, ou par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de NOMARI Georges-Henri, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint […] Voir l’annonce immobilière >>

PROCHAINEMENT à Châteaubriant : votre appartement neuf à 3 min du centre-ville

Le Domaine du Prieuré allie confort et sérénité, à quelques minutes en voiture du centre-ville.

Ses quatre bâtiments, de seulement deux étages, s'inscrivent harmonieusement dans leur environnement verdoyant. Ils dévoilent une architecture contemporaine, rythmée par l'association de teintes sable et ocre et par l'alternance de toitures plates ou à deux pans. Les appartements, déclinés du studio au 4 pièces, sont tous prolongés par un jardin privatif ou un balcon invitant à se ressourcer tout en appréciant la quiétude ambiante.

Situé face au parc de Béré, récemment modernisé, le Domaine du Prieuré profite aussi de la proximité de deux supermarchés, des établissements scolaires, des équipements […] Voir le programme immobilier neuf >>

– IDÉAL INVESTISSEURS –

Votre agence ORPI Provost Immobilier vous propose à la vente cet appartement de type 3, idéalement situé en centre-ville, au 2ᵉ étage d'une résidence calme et bien entretenue.

Locataire en place depuis juillet 2025

Loyer actuel : 641 € charges comprises

L'appartement se compose d'une entrée avec placards desservant l'ensemble des pièces : une cuisine aménagée et équipée, une lumineuse pièce de vie avec accès à un petit balcon, deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.

Un cellier attenant à la cuisine vient compléter les espaces de rangement.

Ce bien bénéficie également d'une place de stationnement privative ainsi que d'une cave en sous-sol.

Pour tout renseignement […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé en plein cœur de Châteaubriant, ce charmant duplex de 58 m² bénéficie d’un emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces, écoles, collèges, lycées et à seulement 7 minutes de la gare.

Au 2? étage d’un immeuble sécurisé avec interphone, il se compose d’une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée. À l’étage, vous trouverez une chambre, un bureau ainsi qu’une salle d’eau avec WC.

Une cave complète ce bien en très bon état général. Chauffage électrique, tout-à-l’égout, aucun travaux à prévoir.

Idéal pour un premier achat, un investissement ou une vie citadine pratique. Une belle opportunité à découvrir rapidement !

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1120 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>

En plein centre, Dans une résidence de 2005, appartement au 1er étage (avec ascenseur) de type T3, bien entretenu, d'une surface de 69 m² environ, comprenant: un salon séjour donnant sur un balcon, cuisine indépendante, dégagement, deux chambres, salle d'eau, toilettes. Garage Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (1er étage sur 4). Charges […] Voir l’annonce immobilière >>

Investisseurs. Au coeur du centre-ville, dans un ensemble immobilier, bel appartement situé au 1er étage comprenant une entrée, un séjour avec balcon, un salon (possibilité crétion 2ième chambre), une cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau, wc. Place de parking extérieure. Locataire en place, loyer de 545 € charges comprises. Charges de copropriété : 740 €/an. Contact : Mickaël MOUTON (EI) -, Agent commercial, RCS 531914000. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'.

Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 125 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980.00 € et 1370.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>