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Vente Appartement 3 pièces à Châteaubourg

3 pcs
68㎡
A rénover

154 000 € (2 265 €/m²)

Vente Appartement 3 pièces à Châteaubourg

3 pcs
68㎡
A rénover

154 000 € (2 265 €/m²)

Appartement 3 pièces Châteaubourg

iad France - Elodie Le Chenadec vous propose: 35220 – CHÂTEAUBOURG – APPARTEMENT DUPLEX AU 1ER ÉTAGE – 2 CHAMBRES – 1 BUREAU – PETITE COUR – À RÉNOVER

Élodie, l’agence qui estime votre bien, vous propose ce charmant appartement en duplex de 67 m², en plein cOEur de Châteaubourg.

Il est composé d’une cuisine séparée, d’un grand séjour, de 2 chambres, d’une salle de bain, de WC et d’un bureau avec pièce d’eau attenante.

Idéal premier achat ou investisseur.

Travaux à prévoir : rafraîchissement des sols et peintures, ainsi que 2 Velux à changer.

Venez vite découvrir cette jolie pépite !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 23 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 41.67€ par mois (soit 500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Le Chenadec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 889945721, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 1701402 - 19/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    154 000 € (2 265 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    68 m²
  • Pièces :
    3
  • Salle de bain :
    1
  • Étage :
    1er étage sur 2
  • Chauffage :
    Individuel Type electrique
  • A rénover

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    500 €
  • Copropriété :
    23 lots
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IAD France

1 Allée de la Ferme de Varatre.

77127 Lieusaint

SIREN: 503676421

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
782 €
Par mois
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