---- SOUS COMPROMIS ----

EXCLUSIVITE,

NOUVEAUTE,

APPARTEMENT 4 CHAMBRES, VUE SUR LA MAYENNE,

CHATEAU GONTIER, CENTRE-VILLE,

Un bel appartement rénové, de caractère, d'environ 150 m² hab, comprenant :

Une grande pièce de séjour-salon sur parquet ancien avec cheminée marbre (insert) et nombreux placards, une cuisine aménagée et équipée avec îlot central et accès sur terrasse, wc séparé, grand dégagement avec rangements, une chambre parentale avec salle d'eau et dressing privatifs, trois autres chambres dont deux avec dressing, une seconde salle d'eau commune avec wc, et un espace buanderie.

Grande cave de rangement sous l'appartement.

2 places de stationnement.

Terrasse avec vue sur la rivière "La Mayenne".

Classe énergie : D. Classe climat : B.

Prix Hon. Négo Inclus : 342 500 € dont 3,78 % Hon. Négo TTC charge acq.

Prix Hors Hon. Négo : 330 000 € €

Réf : 028/2352

Contact : Matthieu BOUGUIER

Etude de Me Josset, Notaire à CHATEAU-GONTIER,

PLUS DE PHOTOS ET TOUS NOS BIENS disponibles sur le site de l'office : josset-chateau-gontier.notaires.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 028/2352 - 19/08/2026