iad France - Camille Bar vous propose: Duplex – 39 m² au sol (31 m² Carrez) – Vue sur la cathédrale – Hyper-centre de Chartres

Idéalement situé à deux pas de la cathédrale et à seulement 5 minutes à pied de la Gare, ce charmant duplex se trouve au sein d’une résidence calme avec cour intérieure.

Niveau principal : séjour lumineux avec grandes fenêtres, cuisine séparée, placard intégré et espace de rangement sous l’escalier.

Étage : palier desservant une chambre ainsi qu’une salle de bains avec WC.

**Chauffe-eau électrique récent (2022) - VMC neuve (2024)**

Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif au cOEur de Chartres.

A visiter sans tarder !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 35 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70.33€ par mois (soit 844 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 258 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sylvia SAURAT vous propose: A Chartres, venez découvrir cet appartement de 2 pièces avec une superficie de 44.7m², cet espace a été pensé pour allier confort et fonctionnalité.

Lorsque vous franchissez la porte d'entrée, vous êtes immédiatement séduit par l'atmosphère chaleureuse qui se dégage de ce lieu. La chambre principale, d'une surface de 10m², est un véritable cocon propice à la détente. La salle d'eau offre un espace optimisé pour votre quotidien.

Le séjour de 27m² avec cuisine aménagée et équipée offre un espace convivial pour se retrouver en famille ou entre amis.

Cet appartement est en bon état général, offrant un espace de vie confortable et agréable. A proximité des commerces et transports.

De plus, un garage privatif vient compléter ce bien, offrant une solution pratique pour stationner votre véhicule en toute sécurité.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 112 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66€ par mois (soit 792 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 249 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Sylvia SAURAT vous propose: INVESTISSEURS locataire en place.

Appartement T2 de 2023 avec Balcon à Chartres.

Découvrez cet appartement d'une surface de 42m² avec un bel espace de vie lumineux, une chambre, une salle d'eau avec WC. AUCUN TRAVAUX A PREVOIR.

2 places de parking.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 112 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 96.67€ par mois (soit 1160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 77 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvia […] Voir l’annonce immobilière >>

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Au coeur du quartier des Clos, le programme immobilier neuf se distingue par une architecture contemporaine très qualitative. Appartements neufs du studio au 4 pièces duplex avec balcon, loggia, terrasse ou jardin privatif. Programme RE 2020 avec beau jardin paysager commun et parking privatif. Nombreuses commodités à distance piétonne (écoles, commerces de proximité, équipements de loisirs, etc.). Arrêt de bus à 270 m desservant le centre-ville et la gare en moins de 15 min. Gare de Chartres à 3,5 km reliant Paris-Montparnasse en 1 h env. Accès A11 à 5,5 km. Le quartier des Clos est une ambitieuse opération de renouvellement urbain donnant vie à de nouveaux logements à taille humaine, à des commerces et services de proximité, ainsi qu'à des […] Voir le programme immobilier neuf >>

iad France - Camille Bar vous propose: **Hyper centre de Chartres – Appartement 2 pièces de 50 m²**

Coup de cOEur assuré !

Venez découvrir ce charmant 2 pièces de 49,3m2 carrez, entièrement rénové en 2019.

Idéalement situé en plein centre-ville, dans une petite copropriété sécurisée, calme et parfaitement entretenue avec syndic professionnel.

Aucun travaux à prévoir : vous n’avez plus qu’à poser vos valises !

Situé au 2ᵉ étage, l’appartement se compose de :

- Une belle entrée avec rangements

- Un cellier pratique dès l’entrée

- Un grand séjour lumineux d’environ 20 m²

- Une cuisine semi-ouverte attenante

- Une grande chambre confortable

- Une salle d’eau

- WC séparés

Une cave complète ce bien.

A visiter rapidement !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Camille Bar vous propose: **Basse ville de Chartres – Charmant 2 pièces à 10 minutes à pied de la cathédrale**

Situé dans un environnement agréable, à proximité immédiate des commerces et de toutes commodités, découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 42,68m2 loi carrez, situé au 1er étage d’un immeuble plein de caractère.

L’appartement se compose de :

* Une belle entrée avec de grands placards de rangement

* Un séjour lumineux avec de jolies poutres apparentes

* Une chambre au calme sur cour

* Une cuisine indépendante

* Une salle de bain

* WC séparés

Les + du bien :

* Emplacement recherché en basse ville

* À seulement 10 minutes à pied de la cathédrale

* Proche commerces et commodités

* Charme de l’ancien avec poutres apparentes

* Appartement lumineux et fonctionnel

* Chambre au calme sur cour

Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

**Travaux à venir sur l'immeuble**

A visiter rapidement !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 286 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Camille Bar vous propose: Emplacement Exceptionnel — à 2 minutes à pied de la Gare

RARE - Venez découvrir ce magnifique T2 de 43,11 m² (loi Carrez) — 51,35 m² au sol — situé au dernier étage d’une petite copropriété à taille humaine, bien entretenue.

Au calme, très lumineux, il offre une magnifique vue sur la Cathédrale !

L’appartement se compose d’une entrée, d’un beau séjour avec cuisine ouverte de 24 m², d’une chambre avec dressing et placard, d’un cagibi ainsi que d’une salle d’eau avec WC.

Travaux à prévoir

À visiter rapidement !

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 460 et classe CLIMAT G indice 101. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Camille Bar vous propose: **Appartement COUP DE COEUR**

Venez visiter ce sublime deux pièces de 53 m², situé dans un environnement calme et bucolique, à moins de 10 minutes à pied du centre-ville de Chartres.

Nichée au sein d’une ancienne école réhabilitée en 2009, cette propriété pleine de charme saura vous séduire par son cachet unique et son atmosphère chaleureuse.

L’appartement se compose :

* d’une entrée avec grand rangement,

* d’une magnifique pièce de vie traversante, baignée de lumière, avec cuisine ouverte,

* d’une chambre confortable,

* d’une salle de bain,

* ainsi que de WC séparés.

Vous serez conquis par les codes de l’ancien parfaitement conservés : parquet massif, hauteur sous plafond, grandes fenêtres… autant d’éléments qui confèrent à ce bien un charme rare et recherché.

Situé dans une résidence fermée et sécurisée, cet appartement offre également une place de parking, un véritable atout au quotidien !

Un bien plein de caractère, où il fait bon vivre, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement.

À visiter sans tarder !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 34 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>