Vente Appartement 4 pièces à Chantepie

4 pcs
3 ch
96㎡

310 000 € (3 229 €/m²)

Vente Appartement 4 pièces à Chantepie

4 pcs
3 ch
96㎡

310 000 € (3 229 €/m²)

Appartement 4 pièces Chantepie

A vendre - T4 Duplex de 96 m2 à Chantepie : le confort d'une maison, les avantages de l'appartement !

Découvrez ce superbe T4 en duplex niché au dernier étage d'une résidence récente et entretenue. Véritable maison sur le toit, il offre un cadre de vie rare et privilégié - sans voisin au-dessus, avec deux belles terrasses pour profiter du plein air à chaque niveau.

Au premier niveau, accessible par ascenseur, vous trouverez une chambre et une salle d'eau, idéales pour une vie de plain-pied ou pour recevoir aisément famille et amis. A l'étage, deux chambres supplémentaires et une grande terrasse viennent parfaire l'ensemble.

Aucun travaux à prévoir : sols et peintures refaits en 2022, ravalement déjà réglé par les vendeurs. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises dans cet appartement très lumineux, au calme et en parfait état.

Les plus :

- Duplex au dernier étage, sans voisin au-dessus

- Deux terrasses, une sur chaque niveau

- Une chambre et salle d'eau accessibles sans escalier

- Aucun travaux à prévoir

- Ravalement payé

- Luminosité exceptionnelle

- garage fermé en sous-sol

Chantepie, c'est le parfait équilibre entre quiétude et dynamisme : une commune verdoyante, bien desservie par les transports (bus STAR, accès rapide à Rennes en quelques minutes), avec commerces, écoles et équipements à proximité. Un cadre de vie idéal pour concilier sérénité et proximité urbaine.

Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !

Prix FAI : 310 000 euros dont 5.08 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Copropriété de 92 lots - dont 46 lots habitation.

Charges annuelles : 1361 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 38935 - 28/06/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    310 000 € (3 229 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 295 000 €

    Dont 5,08% à la charge de l'acquéreur (soit 15 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    96 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    3
  • Chambre au RDC :
    1
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    3ème étage sur 4
  • Type stationnement :
    Garage
  • Exposition :
    Nord-Ouest
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel Type gaz
  • Terrasse - Ascenseur - Balcon - Interphone - dernier étage - Duplex

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    1 361 €
  • Copropriété :
    92 lots
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Kermarrec Habitation Chantepie

( 78 avis )

37 bis avenue André Bonnin

35135 Chantepie

SIREN: 404744757

Nos avis clients les plus récents

( 78 avis )

Excellente collaboration

Notre interlocuteur, M. Antoine Bonenfant, a très bien géré la négociation. Des difficultés matérielles imprévues ayant surgi au dernier moment, il a su faire le lien entre les différentes personnes concernées (vendeur - acheteur) et s'est montré très disponible pour accompagner chacun en vue de résoudre le problème.

service de grande qualité

J'ai confié la vente de mon appartement à cette agence: sérieux et disponible. Les conseils sont tout à fait pertinents et dans un esprit d'écoute pour satisfaire au mieux . Je recommande
Réponse : Merci beaucoup pour votre confiance et pour ce retour très positif. J’ai été ravi de vous accompagner, je vous remercie pour la qualité de nos échanges. Votre satisfaction est ma priorité, et savoir que vous vous êtes senti écouté et bien conseillé me touche particulièrement. Encore merci pour votre recommandation et au plaisir de vous accompagner à nouveau dans vos futurs projets immobiliers.

Très bon accompagnement

Très bon accompagnement pour l'achat de l'appartement !
Réponse : Merci infiniment pour votre retour et pour cette marque de confiance. J’ai été ravi de vous accompagner dans la recherche de l’appartement idéal, et c’est une réelle satisfaction de savoir que nous avons trouvé celui qui correspondait parfaitement à vos attentes. Contactez moi pour toute question ou besoin futur – ce sera un plaisir de vous accompagner à nouveau !

Très bonne qualité de service

Sérieux professionnel ,toujours à l'écoute , suivi et informations sur le projet
Réponse : Merci beaucoup pour votre retour ! Je suis ravi que mon accompagnement et le suivi de votre projet aient été à la hauteur de vos attentes. Votre satisfaction est une vraie récompense pour mon engagement au quotidien. Au plaisir de vous accompagner à nouveau dans vos futurs projets !
Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

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