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Vente Appartement 3 pièces à Chantepie

3 pcs
2 ch
68㎡

223 810 € (3 291 €/m²)

Vente Appartement 3 pièces à Chantepie

3 pcs
2 ch
68㎡

223 810 € (3 291 €/m²)

Appartement 3 pièces Chantepie

EN EXCLUSIVITE chez KERMMARREC

Découvrez ce charmant appartement T3 d'environ 68 m2, situé au 1er étage sur deux d'une copropriété calme et agréable.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie exposée plein Sud, baignée de lumière tout au long de la journée. La cuisine ouverte, sublimée par une verrière, apporte une réelle sensation de volume tout en laissant circuler la lumière naturelle. Dans le prolongement, un balcon sans vis-à-vis, également exposé plein Sud, vient parfaire cet espace de vie convivial.

L'appartement propose deux chambres confortables, une salle de bains ainsi qu'un cellier fonctionnel, offrant des espaces de rangement appréciables. Une place de parking en sous-sol complète ce bien.

Située au Nord-Est de la commune de Chantepie, la résidence Castellina Park séduit par son environnement verdoyant, offrant un cadre de vie paisible et recherché. Son emplacement est un véritable atout : aux portes de Cesson-Sévigné et de Rennes, vous bénéficiez d'un accès rapide aux grands axes routiers et au centre-ville rennais.

A propos de Chantepie :

Commune dynamique de la métropole rennaise, Chantepie offre un cadre de vie idéal entre ville et nature. Elle dispose de nombreux commerces de proximité, de services, d'établissements scolaires et d'équipements sportifs. Côté transports, la commune est bien desservie par le réseau de bus STAR, permettant de rejoindre rapidement Rennes et ses infrastructures (gare, métro, zones d'activités). Sa proximité immédiate avec la rocade facilite également tous vos déplacements quotidiens.

Les + du bien : luminosité, volumes, environnement, annexes et emplacement stratégique.

Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !

Prix FAI : 223 810 euros dont 6.58 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Copropriété de 70 lots - dont 24 lots habitation.

Charges annuelles : 1120 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 39224 - 28/04/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    223 810 € (3 291 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 210 000 €

    Dont 6,58% à la charge de l'acquéreur (soit 13 810 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    68 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle de bain :
    1
  • Étage :
    1er étage sur 2
  • Type stationnement :
    Couvert
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel Type electrique
  • Terrasse - Balcon

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    1 120 €
  • Copropriété :
    70 lots
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Kermarrec Habitation Chantepie

( 74 avis )

37 bis avenue André Bonnin

35135 Chantepie

SIREN: 404744757

Nos avis clients les plus récents

( 74 avis )

Rapide et efficace

Remise en location suite au départ du précédent locataire. Nouveau locataire trouvé en quelques jours !

bonne qualité de service

Mme CLEMENCEAU connaissait le bien présenté et les travaux qui ont ou vont être effectués.

Très bonne qualité de service

La première rencontre avec Madame Quemeneur s’est très bien passée J’ai apprécié le suivi des visites et les démarches administratives sa disponibilité son efficacité
Réponse : Bonjour, Je vous remercie pour votre réponse et suis très contente d'avoir vendu votre appartement en plus avec plaisir ! Je vous ai apporté tous les conseils dont vous aviez besoin pour vous aider à avancer dans vos projets... La satisfaction de mes clients et leur reconnaissance de mon travail est la meilleure récompense que je peux recevoir....Encore merci ! Bonne continuation !

Prestation professionnelle de grande qualité

M.Colomb sait être à l'écoute de son client et répondre rapidement à ses demandes car il est très réactif et agit avec beaucoup de professionnalisme. Je me suis sentie accompagnée dans les différentes phases de l'acquisition immobilière sur Chantepie. M.Colomb a géré l'organisation des visites, la négociation avec les vendeurs, la mise en œuvre et la réalisation de la signature du compromis de vente, la coordination vendeur/client/office notarial pour la signature définitive.
Réponse : C’est un vrai plaisir de vous avoir accompagnée dans ce projet, et je reste à votre disposition pour toute question future, que ce soit pour cet appartement ou pour vos prochains projets immobiliers. Encore merci pour votre confiance et pour ce retour qui m’encourage à poursuivre avec la même passion l'accompagnement de mes clients acquéreurs et vendeurs.
Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 137 €
Par mois
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