Plongez dans votre futur quotidien au coeur de Chantepie, dans un T3 de 66,6 m2 au rez-de-chaussée de la résidence Eden Square ? lauréate du Grand Prix National d'Architecture 2011. Ici, l'architecture moderne épouse la nature pour vous offrir un cadre de vie unique, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être.
Un intérieur conçu pour vous
Dès l'entrée, un placard astucieux libère votre espace de vie. Puis, laissez-vous séduire par :
Une cuisine ouverte, aménagée et équipée : l'endroit idéal pour cuisiner en musique, partager un verre entre amis ou préparer des repas.
Un séjour de plus de 24 m2 où recevoir devient un plaisir ? imaginez déjà vos soirées jeux, vos dîners ou vos moments détente.
Deux chambres spacieuses, chacune avec son placard intégré : un espace nuit cosy et fonctionnel, pour des nuits paisibles.
Et pour plus de tranquillité :
Un parking boxable en sous-sol pour garer votre voiture en toute sécurité.
Un cadre de vie qui vous ressemble
Ici, la modernité rencontre la nature :
Une serre végétale au coeur de la résidence, pour une ambiance apaisante et verdoyante au quotidien.
Toutes les commodités à 2 pas : commerces, écoles, services? Tout est accessible à pied ou à vélo.
Les transports en commun à proximité : le bus C1 vous dépose directement à Rennes en quelques minutes ? parfait pour les trajets quotidiens sans stress.
? Le petit plus qui change tout
Classe Energie : C / Climat : C = Des charges maîtrisées, avec une consommation énergétique estimée entre 710 euros et 1 000 euros/an (abonnements inclus).
Le chauffage est inclus dans les charges : une économie en plus pour vous !
Libre immédiatement : votre nouvelle vie peut commencer dès maintenant.
Ce bien, vous est présenté par l'agence KERMARREC HABITATION à Chantepie :
37BISAv. André Bonnin
Contactez-nous pour organiser une visite !
Référence annonce : 39426
Prix FAI : 179 680 euros dont 5.69 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 192 lots - dont 87 lots habitation.
Charges annuelles : 1859 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 39426 - 29/06/2026
DPE
C
24
kWh/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
A
B
Consommation
(Energie primaire)
24
kWh/m².an
Emissions
null*
kgCO2/m².an
C
D
E
F
G
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
null*
kgCO2/m².an
D
E
F
G
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
710 €
et
1000 €
/an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2023, 2024, 2025 (abonnement compris).
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EcoPTZ
CEE
Exonération fiscale
Moins de 3 MINUTES !
Une initiative construite avec France Rénov' pour simplifier l'information
sur les aides à la rénovation énergétique
Caractéristiques du bien à vendre
Prix
:
179 680 €
(2 682 €/m²)
prix du bien hors honoraires : 170 000 €
Dont 5,69% à la charge de l'acquéreur (soit 9 680 €)
Notre interlocuteur, M. Antoine Bonenfant, a très bien géré la négociation.
Des difficultés matérielles imprévues ayant surgi au dernier moment, il a su faire le lien entre les différentes personnes concernées (vendeur - acheteur) et s'est montré très disponible pour accompagner chacun en vue de résoudre le problème.
service de grande qualité
J'ai confié la vente de mon appartement à cette agence: sérieux et disponible. Les conseils sont tout à fait pertinents et dans un esprit d'écoute pour satisfaire au mieux . Je recommande
Réponse :
Merci beaucoup pour votre confiance et pour ce retour très positif.
J’ai été ravi de vous accompagner, je vous remercie pour la qualité de nos échanges.
Votre satisfaction est ma priorité, et savoir que vous vous êtes senti écouté et bien conseillé me touche particulièrement.
Encore merci pour votre recommandation et au plaisir de vous accompagner à nouveau dans vos futurs projets immobiliers.
Très bon accompagnement
Très bon accompagnement pour l'achat de l'appartement !
Réponse :
Merci infiniment pour votre retour et pour cette marque de confiance.
J’ai été ravi de vous accompagner dans la recherche de l’appartement idéal, et c’est une réelle satisfaction de savoir que nous avons trouvé celui qui correspondait parfaitement à vos attentes.
Contactez moi pour toute question ou besoin futur – ce sera un plaisir de vous accompagner à nouveau !
Très bonne qualité de service
Sérieux professionnel ,toujours à l'écoute , suivi et informations sur le projet
Réponse :
Merci beaucoup pour votre retour !
Je suis ravi que mon accompagnement et le suivi de votre projet aient été à la hauteur de vos attentes. Votre satisfaction est une vraie récompense pour mon engagement au quotidien.
Au plaisir de vous accompagner à nouveau dans vos futurs projets !
Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients
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Arrêt de bus de la ligne C1 à seulement quelques mètres à pied.
Lots de copropriété : 52 dont 162 lots d'habitation.
Charges annuelles de copropriété : 1567 € comprenant chauffage, eau chaude, entretien, assurances et syndic.
REF : 684MR
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Une cave et une place de parking en sous-sol viennent compléter le bien.
Environnement proche des transports en commun et des espaces verts.
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Nous organisons une soirée d’information le mardi 2 juin, de 18h30 à 20h, à la mairie de Chantepie afin de vous présenter ce programme immobilier. Venez nous rencontrer sans rendez-vous pour découvrir le projet et échanger avec notre équipe.<br>La résidence "LE SAULE BLANC" est située au cœur de la ZAC des Rives du Blosne à Chantepie, labellisée écoquartier. Elle bénéficie ainsi d’un emplacement privilégié au sein d’un environnement urbain en plein essor. L’architecture, conçue par Exploration Architectures, met en valeur une harmonie entre modernité et respect du paysage. Les espaces verts occupent une place centrale, offrant un cadre de vie agréable et propice à la convivialité. Chaque appartement dispose d'un espace extérieur privatif (jardin, balcon ou terrasse) et d'une place de parking privative en sous-sol.<br><br>Les appartements sur le programme LE SAULE BLANC sont commercialisés en Bail réel solidaire ; BRS 1 et BRS 3.<br><br>Pour connaître les caractéristiques et les conditions d'éligibilité relatives au Bail réel solidaire, contactez-nous […] Voir le programme immobilier neuf >>
