Iad France - Thomas Jouanguy vous propose : Superbe appartement T3 avec grand terrasse à Chantepie, idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif. Cet appartement lumineux et moderne d'une superficie de 62 m² avec 2 chambres vous séduira par ses prestations de qualité et son agencement fonctionnel. Situé au 2ème étage d'un immeuble de 4 niveaux construit en 2007, il offre un cadre de vie confortable et agréable, en bordure d'un parc et proches des commodités (transports et commerces). La pièce de vie principale se compose d'un séjour offrant un espace de détente convivial et d'une cuisine pour environ 25 m², à aménager selon vos goûts, et d'une terrasse de 13 m², exposée sud, où vous pourrez profiter de moments de convivialité et de détente en extérieur. L'espace nuit, bien séparé du séjour, est composé de 2 chambres. Vous disposerez également d'une jolie salle d'eau et d'un WC indépendant. Pour compléter ce très bel appartement, vous disposez également d'un garage boxé en sous-sol et de nombreuses places libres devant l'immeuble pour recevoir famille et amis ! Idéalement situé à Chantepie, proche des commodités, des transports en commun et des espaces verts, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer. Qu'il s'agisse de votre résidence principale ou d'un investissement locatif, il saura répondre à vos besoins et vous offrir un cadre de vie agréable et pratique. N'attendez plus, venez le visiter ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 68 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 95€ par mois (soit 1140 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 215000 euros. Prix hors honoraires : 205000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,88% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une […] Voir l’annonce immobilière >>

Chantepie – T3 RDC avec garage dans environnement parc et potentiel d'évolution.

Depuis la résidence, les allées traversent directement les espaces verts qui entourent le bâtiment.

Cet appartement en rez-de-jardin propose une configuration adaptée à plusieurs temporalités de vie : jeune couple, famille avec enfant, télétravail ou seniors recherchant un logement sans escalier.

Le bien comprend entrée avec rangement, cuisine équipée, salle de bains, WC séparés et deux chambres.

Le salon, plus réduit, constitue également son potentiel de valorisation :

ouverture cuisine / séjour ;

espace bureau ;

création d'une chambre complémentaire selon projet.

Garage.

L'environnement renforce la lecture patrimoniale : petite copropriété, calme, parc résidentiel, proximité transports, commerces et accès Rennes.

Le plain-pied élargit également la cible de revente en intégrant les acquéreurs seniors ou les recherches d'accessibilité.

Ce bien réunit plusieurs critères aujourd'hui recherchés sur Chantepie : un plain-pied, un environnement parc, une petite copropriété, le calme, ainsi qu'une proximité avec les commerces, transports et accès rennais.

Sa configuration actuelle permet une occupation immédiate tout en laissant une marge d'évolution selon les projets de vie.

Vous recherchez un appartement dans un environnement résidentiel et verdoyant ? Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel du bien directement sur place.

Confrères et consœurs de l'immobilier : l'inter-agence est la bienvenue afin d'apporter la meilleure réponse à nos clients acquéreurs.

Vous vous interrogez également sur la valeur de votre appartement ou de votre maison à Chantepie ou dans la métropole rennaise ?

Je vous propose une estimation offerte et sans engagement, réalisée à partir des caractéristiques de votre bien et des références actuelles du marché. Nombre de lots de la copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

CHANTEPIE - APPARTEMENT REZ-DE-TERRASSE :

Situé Mail Felix Leclerc, à proximité des commerces et des bus, en rez-de-chaussée d'une construction de 2009, Appartement Type 3 de 61.41m² avec une terrasse de 36m², un stationnement et une cave en sous-sol.

Vous disposerez d'une entrée avec rangements, un Séjour de 19m² exposé Est, une cuisine ouvrable de 8m², deux chambres […] Voir l’annonce immobilière >>

Chantepie 3 pièces de 63.88m2 Sud - 3ème étage - terrasse de 10.85m2 - ascenseur - stationnement en sous-sol sécurisé. A 1.5 km du centre de Chantepie, dans une résidence contemporaine aux dernières normes RT2020, non loin des commerces, commodités et transports, situé au 3ème étage avec ascenseur, appartement 3 pièces de 63.88m2 exposé plein Sud comprenant : une entrée avec placard, dégagement, séjour salon avec cuisine ouverte, accès à une terrasse de 10.85m2 à l'Ouest, 2 chambres dont une placard, salle d'eau, wc indépendant. Stationnement en sous-sol sécurisé. Prix promoteur - Frais de notaire réduits - Exonération de la taxe foncière pendant 2 ans - Logements à faible consommation d'énergie - Dpe A. Prix promoteur - frais de notaire réduits - normes RT2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

CHANTEPIE - CENTRE-VILLE

Située avenue de la Grotte, à 2 pas de toutes les commodités du centre-ville de Chantepie, et des transports en commun (bus, et futur TramBus), la Résidence MANOLI s'intègre parfaitement dans ce quartier résidentiel.

Cet appartement T3 est situé en rez-de-jardin, avec une exposition Sud. Il se compose d'une entrée avec placard, séjour -cuisine, 2 chambres, salle d'eau avec douche à l'italienne, WC.

- belles prestations (carrelage et parquet, volets roulants électriques, pompe à chaleur, WC suspendu)

- Chauffage individuel par pompe à chaleur

- Faibles charges de copropriété

- Stationnement privatif sécurisé

- Cellier individuel

CHANTIER […] Voir l’annonce immobilière >>

À vendre : Bel appartement lumineux de 77 m2 à Chantepie

En exclusivité avec Ingrid Immobilier

Situé dans une petite résidence sécurisée de seulement deux étages, cet appartement spacieux de 77 m2 offre un cadre de vie agréable et lumineux grâce à son exposition sud-ouest. Le vaste salon-cuisine de 42 m2 constitue un espace convivial, idéal pour recevoir famille et amis. Les deux chambres, orientées nord-ouest, garantissent calme et fraîcheur pour des nuits paisibles.

Une salle de bain avec baignoire et un WC séparé complètent la partie nuit de l'appartement.

L’appartement dispose également d’une grande fenêtre (type 'bow-window') qui apporte une belle luminosité à la pièce de vie. Depuis votre canapé, profitez d'une vue paisible, sans aucun vis à vis, sur le parc Françoise Dolto et son étang.

Vous profiterez d'un environnement très verdoyant, paisible, avec un accès rapide à Rennes grâce aux bus et à la rocade de Rennes. A Chantepie, et à proximité de l'appartement, des écoles maternelles et primaires sont à 3min en voiture. Bien sûr, de nombreux commerces sont également très proches : Intermarché, boulangerie, medecins, pharmacie...

Vous bénéficierez d’un box en sous-sol pour votre véhicule, ainsi que de nombreuses places de parking gratuites autour […] Voir l’annonce immobilière >>

La résidence "LE SAULE BLANC" est située au cœur de la ZAC des Rives du Blosne à Chantepie, labellisée écoquartier. Elle bénéficie ainsi d’un emplacement privilégié au sein d’un environnement urbain en plein essor. L’architecture, conçue par Exploration Architectures, met en valeur une harmonie entre modernité et respect du paysage. Les espaces verts occupent une place centrale, offrant un cadre de vie agréable et propice à la convivialité. Chaque appartement dispose d'un espace extérieur privatif (jardin, balcon ou terrasse) et d'une place de parking privative en sous-sol.

Les appartements sur le programme LE SAULE BLANC sont commercialisés en Bail réel solidaire ; BRS 1 et BRS 3.

Pour connaître les caractéristiques et les conditions d'éligibilité relatives au Bail réel solidaire, contactez-nous !

Les avantages du BRS sont […] Voir le programme immobilier neuf >>

DEVENEZ PROPRIÉTAIRE À PARTIR DE 650€/MOIS* - À moins de 10 minutes à pied du centre-ville de Chantepie, de tous les commerces et services, dans un environnement calme mais parfaitement desservi. Une résidence sécurisée, contemporaine, certifiée NF Habitat HQE et aux normes RE2020, vous garantissant un logement aux qualités techniques supérieures et aux bonnes performances environnementales.

Appartements neufs du 2 au 4 pièces, confortables, lumineux et ouverts sur un bel espace extérieur (balcon, terrasse ou loggia). Prestations et équipements de qualité : parquet stratifié dans les pièces de vie, volets roulants motorisés, placards aménagés, places de stationnement privatives, locaux vélos.

L'ATOUT GIBOIRE : LA GARANTIE 5 ANS ! Au lieu des 2 ans réglementaires (= Garantie de bon fonctionnement couvrant le dysfonctionnement de tous les équipements du logement).

SPÉCIAL INVESTISSEURS : Profitez […] Voir le programme immobilier neuf >>