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Vente Appartement 4 pièces à Champeaux

4 pcs

3 ch

77㎡

171 000 € ^{(2 221 €/m²)}

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Appartement 4 pièces Champeaux

HEUDES-LAINE Immobilier vous présente :

Sur les falaises de CHAMPEAUX, situé au 1er étage d'une petite copropriété, lumineux appartement offrant une double exposition et une jolie vue dégagée et aperçu sur la baie, parfaitement entretenu ce 4 pièces se compose : d'un séjour avec cuisine aménagée semi équipée, trois spacieuses chambres dont deux avec placard intégré, salle d'eau avec WC. Stationnement privatif extérieur.

Pour tout renseignement ou pour planifier une visite de cet appartement situé à CHAMPEAUX, prenez contact avec votre agence HEUDES-LAINE Immobilier de Saint-Pair-Sur-Mer.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Copropriété de 14 lots - dont 6 lots habitation.

Réf. 8049 - 16/05/2026

DPE

153 kWh/m² .an

5* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Consommation (Energie primaire)

153

kWh/m².an

Emissions

kgCO2/m².an

* Dont émission de gaz à effet de serre

kgCO2/m².an

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)

Entre

1139 €

1541 €

/an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2023, 2024, 2025 (abonnement compris).

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Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
171 000 € ^{(2 221 €/m²)}
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Simuler mon prêt
Surface habitable :
77 m²
Pièces :
4
Chambres :
3
Salle d'eau :
1
Étage :
1^er étage sur 2
Type cuisine :
Cuisine aménagée
Chauffage :
Individuel Type electrique
Interphone - Dressing / Placard

Copropriété

Copropriété :
14 lots

Heudes - Lainé Immobilier

( 287 avis )

3 RUE DU GENERAL DE GAULLE

50300 Avranches

SIREN: 353937782

Voir nos biens

Vente Maison AVRANCHES - SAINT MARTIN DES CHAMPS

Très bon accompagnement du premier rendez vous à l'acte de vente (visite initiale et estimation du bien, aide à la constitution du dossier de vente, prise de contact et accueil des prestataires pour les différents diagnostics, visite du bien...) dans un contexte de situation des vendeurs un peu spécifique.

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Merci à Alexandra pour son professionnalisme.

Source Opinion System

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Estimation

869 €

Par mois

(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché

(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.

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Bel appartement T4 de 75 m2, situé au 1er étage à Champeaux (50530), comprenant 4 pièces dont 3 chambres. Il est en excellent état.

De plus il offre une place de parking privative et une vue dégagée sur la baie du Mont-Saint-Michel.

Idéal pour une famille ou comme résidence secondaire, l'appartement est impeccable et bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de la plage.

L'environnement est remarquable : panorama sur le site du Mont-Saint-Michel, littoral et cordons de sable à proximité, promenades côtières accessibles depuis le village. Le centre-bourg regroupe commerces de proximité (boulangerie, épicerie, restaurants), services municipaux et équipements locaux ; des écoles et structures sportives se trouvent dans la commune ou à quelques minutes, facilitant la vie quotidienne. Accès routiers simples pour rejoindre les villes voisines et desserte locale pour les déplacements.

Logement prêt à vivre, parking inclus et atout rare : une […] Voir l’annonce immobilière >>

4 pcs

3 ch

75㎡

Informations locales Champeaux

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