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Vente Appartement 4 pièces à Champeaux

4 pcs

3 ch

75㎡

171 000 € ^{(2 280 €/m²)}

Vente Appartement 4 pièces à Champeaux

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75㎡

171 000 € ^{(2 280 €/m²)}

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Appartement 4 pièces Champeaux

Bel appartement T4 de 75 m2, situé au 1er étage à Champeaux (50530), comprenant 4 pièces dont 3 chambres. Il est en excellent état.

De plus il offre une place de parking privative et une vue dégagée sur la baie du Mont-Saint-Michel.

Idéal pour une famille ou comme résidence secondaire, l'appartement est impeccable et bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de la plage.

L'environnement est remarquable : panorama sur le site du Mont-Saint-Michel, littoral et cordons de sable à proximité, promenades côtières accessibles depuis le village. Le centre-bourg regroupe commerces de proximité (boulangerie, épicerie, restaurants), services municipaux et équipements locaux ; des écoles et structures sportives se trouvent dans la commune ou à quelques minutes, facilitant la vie quotidienne. Accès routiers simples pour rejoindre les villes voisines et desserte locale pour les déplacements.

Logement prêt à vivre, parking inclus et atout rare : une vue sur la baie qui garantit un cadre de vie apaisant et valorisant.

Pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations, contactez votre conseiller ou l'agence Pozzo de CAROLLES.

Copropriété de 14 lots - dont 8 lots habitation.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 53002 - 15/05/2026

DPE

153 kWh/m² .an

6* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Consommation (Energie primaire)

153

kWh/m².an

Emissions

kgCO2/m².an

* Dont émission de gaz à effet de serre

kgCO2/m².an

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)

Entre

1130 €

1550 €

/an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2023, 2024, 2025 (abonnement compris).

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Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
171 000 € ^{(2 280 €/m²)}
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Simuler mon prêt
Surface habitable :
75 m²
Pièces :
4
Chambres :
3
Salle d'eau :
1
Étage :
1^er étage sur 2
Type stationnement :
Parking
Type cuisine :
Cuisine aménagée et équipée
Chauffage :
Individuel Type electrique
À proximité des commerces et des transports en commun
Interphone

Copropriété

Copropriété :
14 lots

POZZO IMMOBILIER CAROLLES

( 22 avis )

15 rue Division ue Division Leclerc

50740 Carolles

SIREN: 831378971

Voir nos biens

ACQUISITION D'UNE MAISON A CAROLLES

super accueil et compétences

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Agence compétente, professionnelle et réactive. Merci à toute l’équipe pour cette vente rapide.

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Source Opinion System

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869 €

Par mois

(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché

(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.

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Pour tout renseignement ou pour planifier une visite de cet appartement situé à CHAMPEAUX, prenez contact avec votre agence HEUDES-LAINE Immobilier de Saint-Pair-Sur-Mer.

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4 pcs

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77㎡

Informations locales Champeaux

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