Vente Appartement 3 pièces à Chalonnes-sur-Loire

3 pcs
2 ch
71㎡

175 000 € (2 465 €/m²)

Vente Appartement 3 pièces à Chalonnes-sur-Loire

3 pcs
2 ch
71㎡

175 000 € (2 465 €/m²)

Appartement 3 pièces Chalonnes-sur-Loire

Découvrez cet agréable appartement de plus de 70 m2, actuellement loué, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel dans un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces et de l'ensemble des commodités.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse, profitant d'une agréable exposition sud-est. Dans son prolongement, la cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour, offre un espace convivial et agréable au quotidien.

L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, ainsi que d'une arrière-cuisine/buanderie, apportant un espace de rangement et de fonctionnalité supplémentaire.

Son emplacement constitue un véritable atout : commerces et services accessibles à pied, gare située à seulement 5 minutes, écoles, collège, supermarchés, boulangeries, restaurants, pharmacies, espaces verts et bords de Loire...

Appartement actuellement loué ? revenus locatifs de 790 euros / mois, offrant ainsi une opportunité intéressante pour un investissement locatif avec locataire en place.

Une belle opportunité à découvrir pour les investisseurs à la recherche d'un bien fonctionnel, bien situé et déjà générateur de revenus.

Réf : C878

DPE : C / GES : A

Contactez-nous ou prenez un rendez-vous en agence située 43, rue du Vieux Pont à Chalonnes sur Loire ! (6.06 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Julien AGOYER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 813939857 - ANGERS.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. C878 - 07/09/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    175 000 € (2 465 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 165 000 €

    Dont 6,06% à la charge de l'acquéreur (soit 10 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    71 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle d'eau :
    1
  • Exposition :
    Sud-Est
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel — Electrique
  • Interphone

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    1 192 €
  • Copropriété :
    15 lots
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NESTENN Chalonnes

( 121 avis )

43 rue du Vieux Pont

49290 Chalonnes-sur-Loire

SIREN: 903309326

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Source Opinion System

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