Bel appartement F3 en pierre de taille – Idéal résidence principale, pied-à-terre, professions libérales, retraités ou location saisonnière.

Visite uniquement sur rendez-vous.

Situé à 3h30 d’Orléans / Saran.

Suite à la fermeture de la station de Chalmazel seulement en 2026, peut ouvrit en 2017 a voir une station de ski ouverte a 40 minute de Chalmazel a prabouré a saint antheme de 1400m je propose à la vente ce charmant appartement F3, situé au cœur d’un petit bourg vivant avec commerces de proximité (boulangerie, boucherie, presse, alimentation). Tout-à-l’égout et fibre optique déjà installés.

Description de l’appartement

Appartement F3 lumineux comprenant :

Entrée avec placard

Grande pièce à vivre d’environ 30 m² avec salle à manger

→ cuisine entièrement équipée,

→ portes et fenêtres double vitrage neuves,

→ poêle à granulés neuf (2025)

2 chambres

Dressing

Salle de bain avec douche hydrojet neuve

WC séparés

Balcon avec vue dégagée sur le bourg et le château

Syndic bénévole – faibles charges.

Environnement

Au cœur des Monts du Forez, proche de :

GR3 (randonnée)

Stations du Col de la Loge (ouverte)

Col du Béal, Pradeaux

Pistes VTT, sentiers, pêche, chasse, champignons

Villages classés au patrimoine français

Idéal pour vacances nature, location saisonnière (possible 500 €/semaine), ou résidence tranquille à l’année.

Option mobilier

Possibilité de laisser l’ensemble du mobilier comme neuf d’une valeur de plus de 12.000 €,

cédé pour 6.000 € seulement, comprenant :

Clic-clac NF & Rapidos NF

Deux lits 140 + lit électrique 160

TV Sony

Machine à laver

Meuble de rangement

Lave-vaisselle NF

Four NF

Frigo + congélateur

Deux poêles à granulés neufs (valeur 8.000 €)

Armoire/penderie neuve

Etc.

Prix

79.000 € – Vente de particulier à particulier

DPE réalisé le 01/12/2025 : Classe C

Photos ou vidéo sur demande. Visite uniquement sur rendez-vous

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. - 01/05/2026