263 800 € (3 298 €/m²)

Vente Appartement 3 pièces à Challans

3 pcs
2 ch
80㎡
Intéressé.e par l'appartement ?

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Appartement 3 pièces Challans

Découvrez ce charmant appartement de 3 pièces, d'une surface de 80,43 m2, situé au 1er étage d'un immeuble de 3 étages, dans l'hyper-centre de Challans. Ce bien en bon état, construit en 2002, offre un cadre de vie agréable avec une exposition sud et une vue dégagée. Il comprend un séjour lumineux de 33,78 m2, une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres dont une avec placard, une salle d'eau avec placard, un WC séparé, ainsi que deux terrasses totalisant. Plancher chauffant avec un ballon d'eau chaude électrique. Les fenêtres en double vitrage et les volets roulants électriques garantissent confort et isolation. Vous bénéficierez également d'un garage de 18 m2 avec porte motorisée et mezzanine, d'une cave, et de la fibre optique. L'appartement est idéalement situé à proximité immédiate de tous commerces, supermarchés, boulangeries, pharmacies, restaurants, parcs, écoles (maternelles, primaires, privées). La gare est accessible à 2 km et la mer à seulement 17 km. Ce bien est parfait pour une vie citadine avec toutes les commodités à portée de main. Prix de vente : 263 800 euros. Contactez l'agence NESTENN Challans pour organiser une visite. (5.52 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 10300C - 13/11/2026

L’essentiel

  • Au cœur de Challans : Commerces, écoles, restaurants et services accessibles à proximité immédiate.
  • Un séjour lumineux : 33,78 m², exposé sud, avec une vue dégagée.
  • Deux terrasses : Un espace extérieur appréciable au quotidien.
  • Garage et cave : Le garage de 18 m² dispose d’une porte motorisée et d’une mezzanine.
  • Confort et efficacité énergétique : Plancher chauffant, double vitrage, volets roulants électriques et DPE classé C.

Résumé par ouestfrance-immo


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    263 800 € (3 298 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 250 000 €

    Dont 5,52% à la charge de l'acquéreur (soit 13 800 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    80 m²
  • Surface terrain :
    7 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Chambres au RDC :
    2
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    1er étage sur 3
  • Type stationnement :
    Garage, Garage fermé
  • Exposition :
    Sud
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel — Electrique
  • Terrasse - Ascenseur - Cave - Interphone - Dressing / Placard

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    1 300 €
  • Copropriété :
    23 lots

Appartement 3 pièces Challans

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NESTENN Challans Beauvoir sur mer

( 850 avis )

65 boulevard clemenceau

85300 Challans

SIREN: 433670957

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( 850 avis )

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Source Opinion System

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