1 179 Appartements à vendre à Cestas

170 000 €

Appartement 3 pièces

80 RUE HORTENSE LIVRAISON IMMEDIATE à BORDEAUX !Tous les vendredis, rencontrez notre conseiller commercial sur rendez-vous pour visiter notre appartement décoré. Emménagez dès cette année et profitez de notre offre exclusive du moment !Du studio au 5 pièces, la résidence propose une large diversité de logements pensés pour s'adapter à tous les modes de vie. Les appartements bénéficient de larges ouvertures vers l'extérieur, prolongées par un balcon, une terrasse ou une loggia, offrant une belle luminosité naturelle et un confort au quotidien.Certains logements, conçus comme de véritables lofts, se distinguent par un vaste séjour cathédrale, aux volumes spectaculaires. D'autres appartements, tournés vers le cœur d'îlot paysager, prolongent naturellement le côté jardin, pour une atmosphère plus intimiste et apaisée.L'architecture, singulière et résolument contemporaine, affirme une identité forte. La résidence se distingue par sa façade sculptée de facettes biseautées, au style assumé, qui évoque la mémoire industrielle du site en réinterprétant le tracé des anciennes fermes métalliques. Une écriture architecturale audacieuse, à la fois élégante et intemporelle.Située au cœur du nouveau quartier Bastide Niel, dynamique et innovant, la résidence s'inscrit dans un environnement durable privilégiant les circulations douces et les usages multiples. Commerces, services et groupes scolaires sont accessibles […] Voir le programme immobilier neuf >>

74m²

14/08/26 14/08

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13 Vidéo Vue 3D

170 000 €

Appartement 2 pièces

80 RUE HORTENSE LIVRAISON IMMEDIATE à BORDEAUX !Tous les vendredis, rencontrez notre conseiller commercial sur rendez-vous pour visiter notre appartement décoré. Emménagez dès cette année et profitez de notre offre exclusive du moment !Du studio au 5 pièces, la résidence propose une large diversité de logements pensés pour s'adapter à tous les modes de vie. Les appartements bénéficient de larges ouvertures vers l'extérieur, prolongées par un balcon, une terrasse ou une loggia, offrant une belle luminosité naturelle et un confort au quotidien.Certains logements, conçus comme de véritables lofts, se distinguent par un vaste séjour cathédrale, aux volumes spectaculaires. D'autres appartements, tournés vers le cœur d'îlot paysager, prolongent naturellement le côté jardin, pour une atmosphère plus intimiste et apaisée.L'architecture, singulière et résolument contemporaine, affirme une identité forte. La résidence se distingue par sa façade sculptée de facettes biseautées, au style assumé, qui évoque la mémoire industrielle du site en réinterprétant le tracé des anciennes fermes métalliques. Une écriture architecturale audacieuse, à la fois élégante et intemporelle.Située au cœur du nouveau quartier Bastide Niel, dynamique et innovant, la résidence s'inscrit dans un environnement durable privilégiant les circulations douces et les usages multiples. Commerces, services et groupes scolaires sont accessibles […] Voir le programme immobilier neuf >>

46m²

15/08/26 15/08

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13 Vidéo Vue 3D

170 000 €

Appartement 2 pièces

80 RUE HORTENSE LIVRAISON IMMEDIATE à BORDEAUX !Tous les vendredis, rencontrez notre conseiller commercial sur rendez-vous pour visiter notre appartement décoré. Emménagez dès cette année et profitez de notre offre exclusive du moment !Du studio au 5 pièces, la résidence propose une large diversité de logements pensés pour s'adapter à tous les modes de vie. Les appartements bénéficient de larges ouvertures vers l'extérieur, prolongées par un balcon, une terrasse ou une loggia, offrant une belle luminosité naturelle et un confort au quotidien.Certains logements, conçus comme de véritables lofts, se distinguent par un vaste séjour cathédrale, aux volumes spectaculaires. D'autres appartements, tournés vers le cœur d'îlot paysager, prolongent naturellement le côté jardin, pour une atmosphère plus intimiste et apaisée.L'architecture, singulière et résolument contemporaine, affirme une identité forte. La résidence se distingue par sa façade sculptée de facettes biseautées, au style assumé, qui évoque la mémoire industrielle du site en réinterprétant le tracé des anciennes fermes métalliques. Une écriture architecturale audacieuse, à la fois élégante et intemporelle.Située au cœur du nouveau quartier Bastide Niel, dynamique et innovant, la résidence s'inscrit dans un environnement durable privilégiant les circulations douces et les usages multiples. Commerces, services et groupes scolaires sont accessibles […] Voir le programme immobilier neuf >>

44m²

15/08/26 15/08

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170 000 €

Appartement 2 pièces

80 RUE HORTENSE LIVRAISON IMMEDIATE à BORDEAUX !Tous les vendredis, rencontrez notre conseiller commercial sur rendez-vous pour visiter notre appartement décoré. Emménagez dès cette année et profitez de notre offre exclusive du moment !Du studio au 5 pièces, la résidence propose une large diversité de logements pensés pour s'adapter à tous les modes de vie. Les appartements bénéficient de larges ouvertures vers l'extérieur, prolongées par un balcon, une terrasse ou une loggia, offrant une belle luminosité naturelle et un confort au quotidien.Certains logements, conçus comme de véritables lofts, se distinguent par un vaste séjour cathédrale, aux volumes spectaculaires. D'autres appartements, tournés vers le cœur d'îlot paysager, prolongent naturellement le côté jardin, pour une atmosphère plus intimiste et apaisée.L'architecture, singulière et résolument contemporaine, affirme une identité forte. La résidence se distingue par sa façade sculptée de facettes biseautées, au style assumé, qui évoque la mémoire industrielle du site en réinterprétant le tracé des anciennes fermes métalliques. Une écriture architecturale audacieuse, à la fois élégante et intemporelle.Située au cœur du nouveau quartier Bastide Niel, dynamique et innovant, la résidence s'inscrit dans un environnement durable privilégiant les circulations douces et les usages multiples. Commerces, services et groupes scolaires sont accessibles […] Voir le programme immobilier neuf >>

45m²

14/08/26 14/08

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13 Vidéo Vue 3D

170 000 €

Appartement 2 pièces

80 RUE HORTENSE LIVRAISON IMMEDIATE à BORDEAUX !Tous les vendredis, rencontrez notre conseiller commercial sur rendez-vous pour visiter notre appartement décoré. Emménagez dès cette année et profitez de notre offre exclusive du moment !Du studio au 5 pièces, la résidence propose une large diversité de logements pensés pour s'adapter à tous les modes de vie. Les appartements bénéficient de larges ouvertures vers l'extérieur, prolongées par un balcon, une terrasse ou une loggia, offrant une belle luminosité naturelle et un confort au quotidien.Certains logements, conçus comme de véritables lofts, se distinguent par un vaste séjour cathédrale, aux volumes spectaculaires. D'autres appartements, tournés vers le cœur d'îlot paysager, prolongent naturellement le côté jardin, pour une atmosphère plus intimiste et apaisée.L'architecture, singulière et résolument contemporaine, affirme une identité forte. La résidence se distingue par sa façade sculptée de facettes biseautées, au style assumé, qui évoque la mémoire industrielle du site en réinterprétant le tracé des anciennes fermes métalliques. Une écriture architecturale audacieuse, à la fois élégante et intemporelle.Située au cœur du nouveau quartier Bastide Niel, dynamique et innovant, la résidence s'inscrit dans un environnement durable privilégiant les circulations douces et les usages multiples. Commerces, services et groupes scolaires sont accessibles […] Voir le programme immobilier neuf >>

45m²

14/08/26 14/08

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170 000 € ^{(6 296 €/m²)}

Appartement T1

80 RUE HORTENSE LIVRAISON IMMEDIATE à BORDEAUX !Tous les vendredis, rencontrez notre conseiller commercial sur rendez-vous pour visiter notre appartement décoré. Emménagez dès cette année et profitez de notre offre exclusive du moment !Du studio au 5 pièces, la résidence propose une large diversité de logements pensés pour s'adapter à tous les modes de vie. Les appartements bénéficient de larges ouvertures vers l'extérieur, prolongées par un balcon, une terrasse ou une loggia, offrant une belle luminosité naturelle et un confort au quotidien.Certains logements, conçus comme de véritables lofts, se distinguent par un vaste séjour cathédrale, aux volumes spectaculaires. D'autres appartements, tournés vers le cœur d'îlot paysager, prolongent naturellement le côté jardin, pour une atmosphère plus intimiste et apaisée.L'architecture, singulière et résolument contemporaine, affirme une identité forte. La résidence se distingue par sa façade sculptée de facettes biseautées, au style assumé, qui évoque la mémoire industrielle du site en réinterprétant le tracé des anciennes fermes métalliques. Une écriture architecturale audacieuse, à la fois élégante et intemporelle.Située au cœur du nouveau quartier Bastide Niel, dynamique et innovant, la résidence s'inscrit dans un environnement durable privilégiant les circulations douces et les usages multiples. Commerces, services et groupes scolaires sont accessibles […] Voir le programme immobilier neuf >>

27m²

15/08/26 15/08

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13 Vidéo Vue 3D

170 000 €

Appartement 3 pièces

80 RUE HORTENSE LIVRAISON IMMEDIATE à BORDEAUX !Tous les vendredis, rencontrez notre conseiller commercial sur rendez-vous pour visiter notre appartement décoré. Emménagez dès cette année et profitez de notre offre exclusive du moment !Du studio au 5 pièces, la résidence propose une large diversité de logements pensés pour s'adapter à tous les modes de vie. Les appartements bénéficient de larges ouvertures vers l'extérieur, prolongées par un balcon, une terrasse ou une loggia, offrant une belle luminosité naturelle et un confort au quotidien.Certains logements, conçus comme de véritables lofts, se distinguent par un vaste séjour cathédrale, aux volumes spectaculaires. D'autres appartements, tournés vers le cœur d'îlot paysager, prolongent naturellement le côté jardin, pour une atmosphère plus intimiste et apaisée.L'architecture, singulière et résolument contemporaine, affirme une identité forte. La résidence se distingue par sa façade sculptée de facettes biseautées, au style assumé, qui évoque la mémoire industrielle du site en réinterprétant le tracé des anciennes fermes métalliques. Une écriture architecturale audacieuse, à la fois élégante et intemporelle.Située au cœur du nouveau quartier Bastide Niel, dynamique et innovant, la résidence s'inscrit dans un environnement durable privilégiant les circulations douces et les usages multiples. Commerces, services et groupes scolaires sont accessibles […] Voir le programme immobilier neuf >>

70m²

15/08/26 15/08

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825 000 €

Appartement 6 pièces +

Bordeaux Idéalement situé au cœur du centre historique, à proximité immédiate de la place Pey-Berland et des axes de transport majeurs, ce lieu d'exception prend place au deuxième étage avec ascenseur d'un majestueux immeuble en pierre.Véritable témoignage de l'architecture bordelaise,cet ensemble a bénéficié d'une rénovation soignée ayant préservé l'intégralité de ses attributs d'apparat. Les parquets d'époque, moulures, rosaces et cheminées s'unissent sous une remarquable hauteur sous plafond, offrant des volumes de réception magistraux baignés de lumière. L'espace s'articule avec fluidité autour d'un puits de jour central, desservant un vaste salon, une salle à manger d'apparat et un bureau de caractère.Au-delà de son cachet absolu, cette propriété se distingue par une modularité rare et un usage mixte autorisé. Profitant d'une triple entrée indépendante depuis les parties communes, elle offre une configuration idéale pour l'installation d'une profession libérale de prestige ou d'un cabinet de conseil de premier plan. Cette structure unique permet également d'envisager une division aisée en deux unités distinctes, répondant ainsi à des projets d'investissement patrimonial ou de revente parcellaire.Une opportunité rare alliant situation stratégique et potentiel d'aménagement total, pour une […] Voir l’annonce immobilière >>

3 chb

1 sdb

Asc

16/08/26 16/08

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1 Vue 3D

310 000 € ^{(3 780 €/m²)}

Appartement 5 pièces

Bordeaux Iad France - Capucine Lanfranchi vous propose : Bordeaux – Grand T5 idéal colocation ou vie de famille À Bordeaux Caudéran, découvrez cet appartement situé au sein d’une résidence sécurisée et agréable à vivre. Ce 5 pièces vous séduira dès l’entrée par sa circulation fluide et ses espaces de rangement intégrés. Le séjour est ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, avec un accès direct au jardin de la résidence, véritable extension de l’espace de vie. L’appartement propose aujourd’hui quatre chambres, chacune pensée pour offrir intimité et praticité grâce à ses rangements dédiés. Cette configuration fonctionne parfaitement en colocation, mais peut tout aussi bien évoluer vers une vie de famille, avec un espace bureau ou une suite parentale, selon les projets. Deux salles d’eau et des WC séparés complètent l’agencement, apportant un confort appréciable pour une grande tribu ou une utilisation partagée. Une place de parking sécurisée ainsi qu’une cave viennent renforcer la qualité de l’ensemble. Un appartement polyvalent, avec fort potentiel locatif, dans un environnement calme et bien entretenu. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 47 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 163.33€ par mois (soit 1960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

82m²

4 chb

2 sdb

15/08/26 15/08

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8

212 000 € ^{(3 262 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Bordeaux Iad France - Samuel Rebillon vous propose : Bordeaux Lac : dernière opportunité pour ce T3 de 65 m² environ avec balcon. Emplacement exceptionnel, au calme et sans vis à vis, proche du centre ville, écoles et de toutes commodités. Bien-être garanti au sein de cet appartement contemporain équipé des meilleures prestations et des dernières avancées technologiques. Cuisine et salle de bain équipées, revêtement parquet stratifié dans la chambre avec placards, vidéophone. À visiter ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE et GES vierges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Samuel Rebillon EI (ID 30242), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS […] Voir l’annonce immobilière >>

65m²

1 sdb

Balc

15/08/26 15/08

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1

111 000 € ^{(3 364 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Bordeaux Iad France - Céline DUMAS vous propose : BORDEAUX – CHARTRONS, à quelques mètres des quais de Bordeaux, venez découvrez cet appartement T2 meublé situé dans une résidence de service senior récente de 2018 et moderne. L’environnement est calme. Tout est accessible à pied : Tram, commerces, promenades sur les quais. L’appartement est vendu loué, pour un investissement sécurisé dans un secteur à forte demande. Il se compose d’un salon lumineux avec parquet et cuisine entièrement équipée, d’une chambre confortable avec porte fenêtre, d’une salle d’eau moderne et lumineuse et d’un balcon orienté Est, sans aucun vis-à-vis. Le confort est optimal grâce à la climatisation réversible en gainable. La résidence offre des prestations de qualité comme un restaurant, une piscine, un salon de détente, un salon de coiffure avec des espaces communs soignés. Pour un cadre de vie rassurant et élégant dans un emplacement premium au cOEur de Bordeaux. Ce bien s’adresse à un investisseur souhaitant conjuguer sécurité, rentabilité et emplacement stratégique. N’hésitez pas à me contacter ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 104 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 174€ par mois (soit 2088 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 111000 euros. Prix hors honoraires : 105000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,71% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

33m²

1 chb

1 sdb

15/08/26 15/08

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7

339 000 € ^{(4 644 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Bordeaux Iad France - Anthony Heymann vous propose : Bordeaux centre historique - Gambetta Appartement T3 de 73 m² avec terrasse + place de parking couverte en supplément Idéalement situé à 100 m à pieds de la place Gambetta et de Meriadeck, accès direct au Tram A et F. Dans une petite copropriété très bien tenue de 2005 avec ascenseur, cet appartement est situé au premier étage sur cour. Il se compose d'une entrée avec placard, un grand séjour de plus de 30 m² ouvert sur la terrasse, une cuisine aménagée et équipée, un cellier, deux chambres et une salle de bain. Appartement au calme, lumineux et traversant (exposé sud). Accessible PMR. Climatisation réversible. Place de parking en sous sol en supplément. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 137€ par mois (soit 1644 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 339000 euros. Prix hors honoraires : 325000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,31% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

73m²

2 chb

1 sdb

15/08/26 15/08

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11

199 000 € ^{(4 146 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces

Bordeaux Iad France - Stéphanie Jaques vous propose : Bordeaux Bastide – À 400 m du tram A (direction centre-ville et aéroport) et du tram E (direction Blanquefort), commerces et vie de quartier accessibles à pied. L’appartement développe 48 m² Carrez et 66 m² de surface habitable, offrant des volumes rares pour ce type de bien. Au sein d’une petite copropriété aux charges très faibles, découvrez cet appartement plein de caractère, pensé comme un loft en duplex. Dès l’entrée, le regard est immédiatement attiré par les volumes et la hauteur sous plafond de près de 4 mètres, qui donnent à ce lieu une sensation d’espace et de liberté. L’espace de vie, traversant et baigné de lumière, développe environ 30 m² et offre une atmosphère chaleureuse et contemporaine. L’étage, organisé autour de mezzanines suspendues, renforce l’esprit loft et propose plusieurs espaces modulables : •une chambre avec dressing, •une mezzanine avec accès indépendant, idéale pour accueillir une seconde chambre, •un deuxième dressing, •un bureau actuellement aménagé en studio de musique, •ainsi qu’une salle d’eau. Côté confort, l’isolation et la pompe à chaleur permettent de bénéficier d’un excellent DPE classé C. Enfin, la cerise sur le gâteau : une terrasse d’environ 5 m², parfaite pour prendre un café au soleil ou profiter d’un moment au calme. Un bien atypique et plein de style, idéal pour les amateurs de lieux singuliers à deux pas du centre de Bordeaux La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25.92€ par mois (soit 311 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article […] Voir l’annonce immobilière >>

48m²

1 chb

1 sdb

15/08/26 15/08

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12

689 900 € ^{(4 963 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Bordeaux Iad France - Nadege Rieu vous propose : Bordeaux – Quartier Saint-Augustin | Appartement de standing avec patio – 139 m² Au cOEur du très recherché quartier Saint-Augustin, dans une rue particulièrement calme, à proximité immédiate de l’église, des commerces et des transports, venez découvrir ce superbe appartement de standing d’environ 139 m², entièrement rénové avec des prestations de qualité. Baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, l’appartement s’articule harmonieusement autour d’un magnifique patio de 30 m², véritable havre de paix au cOEur de la ville, accessible depuis toutes les pièces. Il se compose de : Un vaste séjour lumineux ouvert sur le patio Une belle cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, avec cellier attenant Trois grandes chambres avec placards Un dressing indépendant Une salle de bain et une salle d’eau L’ensemble bénéficie d’une rénovation complète de grande qualité, alliant élégance, confort et fonctionnalité. Atouts supplémentaires : Patio central de 30 m² Exposition sud Rue très calme Tram et bus à proximité immédiate Possibilité de place de parking La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 15€ par mois (soit 180 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

139m²

2 sdb

Pkg

16/08/26 16/08

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15

510 000 € ^{(5 484 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Bordeaux BORDEAUX - TRIANGLE D'OR / GAMBETTA - APPARTEMENT 93M² - ASCENSEUR - GARAGE POSSIBLE Adresse ultra-privilégiée au cœur du très recherché Triangle d’Or bordelais, à seulement quelques pas de la Place Gambetta, des allées de Tourny et des enseignes les plus prestigieuses du centre historique, cet appartement d’exception développe 93 m² Loi Carrez au deuxième étage avec ascenseur d’un remarquable immeuble en pierre à l’architecture élégante et intemporelle. Derrière sa façade de caractère, cette adresse confidentielle révèle un bien rare, destiné à une clientèle sensible à l’art de vivre bordelais, à la qualité des emplacements et au charme des immeubles historiques préservés. Dès l’entrée, les volumes généreux, la luminosité omniprésente et l’atmosphère feutrée séduisent immédiatement. L’appartement bénéficie d’une distribution particulièrement harmonieuse, pensée pour offrir un cadre de vie à la fois confortable, raffiné et résolument citadin. La vaste pièce de réception, véritable cœur de l’appartement, développe environ 50 m² baignés de lumière. Les belles hauteurs sous plafond, les larges ouvertures et les perspectives dégagées renforcent la sensation d’espace et de sérénité. L’absence totale de vis-à-vis, particulièrement rare en plein hyper-centre de Bordeaux, confère à l’ensemble une intimité précieuse et un calme absolu. Cet espace de vie conjugue élégance et convivialité grâce à une cuisine ouverte entièrement équipée, parfaitement intégrée aux volumes de réception. Fonctionnelle et contemporaine, elle s’adresse autant aux amateurs de gastronomie qu’aux amoureux des lieux de vie chaleureux et accueillants. L’espace nuit a été conçu avec le même souci du détail et du confort. Les deux chambres offrent des proportions équilibrées et une atmosphère paisible, propice au repos. Chacune dispose de dressings réalisés sur mesure, optimisant les […] Voir l’annonce immobilière >>

93m²

2 chb

1 sdb

16/08/26 16/08

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1

699 000 € ^{(5 924 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Bordeaux BORDEAUX — QUAIS DES CHARTRONS — APPARTEMENT D’EXCEPTION — 118 m² — 2 CHAMBRES - BALCON FILANT Adresse iconique face à la Garonne, au cœur de l’un des secteurs les plus recherchés de Bordeaux, cet élégant appartement bourgeois de 118 m² Carrez incarne à merveille l’art de vivre bordelais dans ce qu’il a de plus raffiné et intemporel. Situé au premier étage d’un superbe immeuble en pierre de taille aux parties communes soignées, ce bien rare bénéficie d’un emplacement exceptionnel offrant une vue spectaculaire et dégagée sur le fleuve. Dès l’entrée, le charme opère immédiatement grâce à l’élégance des volumes, la noblesse des matériaux anciens et la lumière omniprésente qui sublime chaque espace. L’appartement séduit par ses proportions remarquables et ses prestations d’époque parfaitement préservées. Avec près de quatre mètres de hauteur sous plafond, les pièces de réception offrent une sensation d’espace et de grandeur particulièrement rare. Les magnifiques parquets en point de Hongrie, les moulures raffinées, les cheminées anciennes et les larges ouvertures participent pleinement à l’atmosphère chaleureuse et sophistiquée des lieux. Véritable pièce maîtresse de l’appartement, le vaste salon de réception bénéficie d’une luminosité exceptionnelle grâce à trois grandes portes-fenêtres ouvrant sur un élégant balcon filant. Depuis cet espace extérieur privilégié, la vue sur la Garonne est tout simplement magistrale. Le spectacle du fleuve, les variations de lumière au fil de la journée et l’animation discrète des quais offrent un cadre de vie unique, à la fois vivant et apaisant. La cuisine ouverte, parfaitement intégrée à l’espace de vie, apporte convivialité et modernité tout en respectant l’esprit bourgeois de l’appartement. L’ensemble compose un lieu de réception idéal, pensé aussi bien pour une vie quotidienne élégante que pour recevoir dans un […] Voir l’annonce immobilière >>

118m²

2 chb

1 sdb

16/08/26 16/08

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1 Vidéo

449 000 € ^{(4 726 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Bordeaux A VENDRE APPARTEMENT 3 PIECES - BORDEAUX SECTEUR CROIX BLANCHERENOVATION RECENTE-PRESTATIONS DE STANDING - EMPLACEMENT STRATEGIQUE-APPARTEMENT DUPLEX /2 CHAMBRES- DE 95 M2 AVEC TERRASSE SUR COUR ANGLAISE ET PARKINGAu coeur de Bordeaux dans le secteur calme et recherché CROIX BLANCHE , entre le parc bordelais et le centre de Bordeaux , cet appartement alliant charme et modernité s'intègre dans un environnement façonné de belles demeures bourgeoises, à quelques pas des transports et commerces .Au sein d'une résidence intimiste et sécurisée, vous serez séduits par cette réhabilitation récente aux matériaux de qualité et modernes offrant confort et performance énergétique.L'appartement avec de larges baies vitrées sans vis à vis et à l'écart de la route , vous permettra de profiter d'un espace en extérieur.AGENCEMENT L'appartement en duplex se répartit sur 2 niveaux et comprend:Entrée, Grande pièce de de vie (séjour/ cuisine) de 42 m2 , 2 chambres , 2 Salles d'eau 1 WC.EXTERIEURVous profiterez des beaux jours et pourrez prendre vos repas ou apéros sur la terrasse d'une cour anglaise privative et intimistePRESTATIONS-Accès sécurisé - visiophone-Domotisation-Parquet en bois, robinetterie Grohe, WC suspendu, carrelage Porcelenosa..-Douches à l'italienne-Grande hauteur sous plafond (hauteur 290cm)-Place de parking-Local vélo et local poubelles-Installation pour branchement des voitures électriquesCOMMODITES -Transports: Bus L2 -82 et line G express (vers gare St Jean) à 5 minutes à pied . Accés rapide au boulevard.-Commerces: 350m -Scolarité: Lycée Camille Julian, collèges..-Proche parc bordelais (15min à pied) et piscine Judaîque-Proche hyper centre de Bordeaux: environ 1,5 km de la place TournyA […] Voir l’annonce immobilière >>

95m²

2 chb

2 sdb

16/08/26 16/08

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14

174 000 € ^{(5 800 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Bordeaux Iad France - Christine Henriet vous propose : Quartier Sainte-Croix Découvrez ce charmant 2 pièces, sans travaux à prévoir, idéalement situé dans une rue calme, à seulement 7 minutes à pied de la gare Saint-Jean et des écoles (lycée Gustave Eiffel). En rez-de-chaussée, cet appartement offre un véritable atout : une pièce supplémentaire de 30 m², idéale pour un bureau, un espace de télétravail, une salle de loisirs ou du rangement selon vos besoins. Que vous recherchiez un pied-à-terre pratique, un premier achat, un investissement locatif ou un logement étudiant, ce bien combine calme, fonctionnalité et proximité immédiate des commodités. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 15€ par mois (soit 180 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine […] Voir l’annonce immobilière >>

30m²

17/08/26 17/08

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7

390 000 € ^{(4 588 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 3 pièces

Bordeaux Iad France - Stéphanie Jaques vous propose : Bordeaux Bastide – Un T3 avec magnifique terrasse de 51 m², loggia de 13 m², une place de parking PMR et box. Le tout sans vis à vis dans une rue préservée et vue sur les coteaux depuis sa pièce de vie de 35 m² et sa triple exposition. Je vous invite à découvrir ce bien d’exception entre lumière, calme et art de vivre qui double sa surface habitable avec ses deux terrasses de 64 m² au total. À seulement 300 mètres du tram A et E, des commerces, de l’école et des crèches, à 15min de l’hypercentre de Bordeaux, ce T3 bénéficie d’un emplacement stratégique. Accès rapide à la gare de Cenon et la gare Saint-Jean. Au 2ᵉ étage sur 3 d’une résidence à taille humaine, il offre un agencement optimisé et des volumes généreux pour un total de 70 m², complété et valorisé par sa grande surface extérieure de 64 m², au cOEur d’un environnement recherché de Bordeaux Bastide, entouré par des échoppes, sans les nuisances des quais, vous permettant de profiter des extérieurs en totale détente et sans vis à vis. Cet appartement moderne se vit comme une maison, parfaitement distribué : – Entrée fonctionnelle – Deux chambres avec rangements – Salle d’eau – WC séparé – Placard buanderie Superbe pièce de vie de 35 m² avec cuisine ouverte, triple exposition. Une luminosité remarquable tout au long de la journée, quelle que soit la saison. Contribuant à son DPE de qualité. L’extérieur est tout simplement exceptionnel, d’une surface équivalente à l’intérieur : – Loggia de 13 m² ouverte sur le séjour, idéale pour les petits-déjeuners. – Terrasse de 51 m² accessible depuis les espaces jour et nuit pour profiter en famille, entre amis. Un véritable prolongement du lieu de vie. Un espace pour recevoir, créer, respirer. Vue dégagée et apaisante sur les coteaux de Cenon, l’église Saint-Romain. Prestations complémentaires : place de parking PMR en sous-sol, […] Voir l’annonce immobilière >>

85m²

2 chb

1 sdb

15/08/26 15/08

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9

1 099 000 € ^{(5 815 €/m²)}

Appartement 6 pièces +

Bordeaux BORDEAUX - LABOTTIÈRE - SOMPTUEUX APPARTEMENT BOURGEOIS - 3 CH - ASCENSEUR - TERRASSE Dans l’un des environnements les plus recherchés et confidentiels de Bordeaux, à quelques pas seulement de la prestigieuse Barrière du Médoc et des élégantes allées arborées de Labottière, se dévoile une adresse rare, réservée à une clientèle sensible aux biens de caractère et aux emplacements d’exception. Au sommet d’un majestueux immeuble en pierre du XIXᵉ siècle, dont les parties communes témoignent avec élégance du raffinement architectural bordelais, ce remarquable appartement bourgeois développe 163,5 m² Loi Carrez pour près de 187 m² au sol. Situé au dernier étage et desservi par un ascenseur — privilège particulièrement rare dans ce type de demeure historique — il bénéficie d’une position dominante offrant lumière, intimité et sérénité. Entièrement repensé dans les règles de l’art, ce bien confidentiel a fait l’objet d’une rénovation d’exception où chaque détail révèle une recherche permanente d’excellence. Ici, le patrimoine dialogue avec la modernité dans une harmonie parfaite. Les matériaux nobles, les lignes épurées, les volumes magnifiés et les prestations haut de gamme composent un ensemble d’une élégance absolue. Dès le seuil franchi, l’appartement révèle sa personnalité. Un vestibule raffiné, agrémenté de dressings réalisés sur mesure, accueille les visiteurs dans une atmosphère feutrée où le luxe s’exprime avec discrétion. Les perspectives s’ouvrent ensuite sur des espaces généreux baignés de lumière naturelle, offrant cette sensation immédiate de confort et de prestige que seuls les biens les plus aboutis savent procurer. Les pièces de réception incarnent à elles seules l’art de vivre à la française. Le salon principal, majestueux et lumineux, s’organise autour d’une remarquable cheminée en marbre blanc d’époque, véritable pièce maîtresse qui rappelle […] Voir l’annonce immobilière >>

189m²

3 chb

2 sdb

14/08/26 14/08

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649 000 € ^{(6 240 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Bordeaux A VENDRE APPARTEMENT - BORDEAUX SECTEUR CROIX BLANCHEAPPARTEMENT DUPLEX 4 PIECES/3 CHAMBRES- 104 M2 AVEC BALCON, TERRASSE, JARDIN ET PARKINGRENOVATION RECENTE- EMPLACEMENT STRATEGIQUE - EXCELLENTES PRESTATIONSAu coeur de Bordeaux dans le secteur calme et recherché CROIX BLANCHE /ST SEURIN, entre le parc bordelais et le centre de Bordeaux , cet appartement alliant charme et modernité s'intègre dans un environnement façonné de belles demeures bourgeoises à quelques pas des transports et commerces.Au sein d'une résidence intimiste et sécurisée, vous serez séduits par cette réhabilitation récente aux matériaux de qualité et modernes offrant confort et performance énergétique.L'appartement lumineux avec de larges baies vitrées sans vis à vis et à l'écart de la route , vous permettra de profiter d'un espace en extérieur.AGENCEMENT L'appartement se répartit sur 2 niveaux et comprend:Entrée, Grande pièce de de vie (séjour/ cuisine) de 47m2 baignée de lumière, 3 chambres dont une grande suite parentale avec Salle d'eau donnant sur le jardin jardin , 1 salle de bains et 2 WC.EXTERIEURVous profiterez des beaux jours et pourrez prendre vos repas ou apéros sur la terrasse au niveau des pièces de vie ou vous détendre sur des transats dans le jardin avec terrasse accessible par un escalier extérieur privé ou par les chambres du bas.PRESTATIONS-Accès sécurisé - visiophone-Domotisation-Parquet en bois, robinetterie Grohe, WC suspendu, carrelage Porcelenosa..-Douches à l'italienne-Grande hauteur sous plafond (hauteur 290cm)-Place de parking-Local vélo et local poubelles-Installation pour branchement des voitures électriquesCOMMODITES -Transports: Bus L2 -82 et line G express (vers gare St Jean) à 5 minutes à pied . Accés rapide au boulevard.-Commerces: 350m -Scolarité: Lycée Camille Julian, collèges..-Proche parc bordelais (15min à pied) et piscine Judaîque-Proche hyper-centre […] Voir l’annonce immobilière >>

104m²

3 chb

2 sdb

14/08/26 14/08

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13

199 900 € ^{(3 447 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Bordeaux Iad France - Séverine Guelpa vous propose : BORDEAUX RAVEZIES – Grand T2 de près de 58 m² avec parking Un grand T2 qui sort du lot. Et si vous n’aviez plus à choisir entre espace, luminosité et emplacement ? À Bordeaux Ravezies, à deux pas du tram C, découvrez cet appartement de près de 58 m², situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée de 2004. Dès l’entrée, ce sont d’abord les volumes qui séduisent. La pièce de vie de plus de 26 m² bénéficie de trois portes-fenêtres et d’une position d’angle avec notamment une ouverture orientée Est côté salle à manger qui permet de profiter de la lumière dès le matin. Le salon, la cuisine et la chambre bénéficient quant à eux d’une orientation Ouest / Nord : une exposition qui offre une luminosité agréable tout au long de la journée, sans subir directement une orientation plein Sud — un confort que l’on apprécie particulièrement lors des fortes chaleurs estivales. La cuisine indépendante de plus de 6 m² peut également être ouverte sur le séjour pour imaginer une pièce de vie encore plus généreuse et conviviale. L’appartement dispose également d’une chambre avec placard, d’une salle de bains, d’un WC indépendant et d’une place de parking privative. Autres atouts : une chaudière changée en décembre 2025 et un DPE C, appréciable aussi bien pour une résidence principale que dans une logique d’investissement patrimonial. Côté emplacement, tout est facilement accessible : tram C, commerces, établissements d’enseignement supérieur, Bassins à flot, Bordeaux Lac et principaux axes routiers. Les + : - Près de 58 m² pour un T2 - Séjour de plus de 26 m² - Appartement d’angle - Trois portes-fenêtres - Plusieurs orientations, dont une ouverture Est - Cuisine pouvant être ouverte sur le séjour - 2ᵉ étage avec ascenseur - Parking privatif - DPE C - Chaudière récente - Tram C à proximité immédiate Un T2 aux volumes généreux, […] Voir l’annonce immobilière >>

58m²

1 chb

1 sdb

15/08/26 15/08

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15

299 000 € ^{(3 602 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Bordeaux Iad France - Nicolas Prado vous propose : IAD France vous propose à la vente cet appartement idéalement situé dans le quartier recherché de Saint-Bruno-Meriadeck, à seulement 10 minutes à pied de la place Gambetta, en plein cOEur de Bordeaux. Vous profiterez d’un cadre de vie particulièrement agréable, au sein d’un quartier vivant et familial, apprécié pour son ambiance conviviale et son dynamisme. La rue Marguerite Crauste bénéficie d’un environnement calme tout en étant à proximité immédiate des commerces de quartier, des écoles et des services. La vie quotidienne y est facilitée grâce à une excellente desserte en transports en commun : plusieurs lignes de bus ainsi que les lignes de tramway A et B sont rapidement accessibles, permettant de rejoindre facilement l’hypercentre, la gare ou encore les différents pôles d’activité de la métropole. Le quartier Mériadeck offre un véritable pôle d’attractivité avec son centre commercial, ses administrations, ses équipements culturels et sportifs, ainsi que ses nombreux espaces de bureaux. Un atout supplémentaire pour conjuguer vie personnelle et professionnelle en toute simplicité. Situé dans une résidence sécurisée et bien entretenue datant de 1989, cet appartement entièrement rénové vous séduira par son confort et sa luminosité, grâce à sa double exposition Sud-Ouest. Il se compose d’une belle entrée, d’un spacieux séjour avec cuisine ouverte aménagée, créant un espace de vie chaleureux et convivial. Côté nuit, vous découvrirez trois chambres avec rangements, une salle d’eau ainsi que des WC indépendants. Une place de parking complète ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 169 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 157€ par mois (soit 1884 € annuel). […] Voir l’annonce immobilière >>

83m²

3 chb

1 sdb

15/08/26 15/08

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9

279 000 € ^{(4 292 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Bordeaux Iad France - Pierre De Sarasqueta vous propose : Opportunité – Appartement 2 pièces à Bordeaux, secteur Place Gambetta À proximité immédiate de la Place Gambetta, cet appartement T2 de 65 m² bénéficie d’une adresse centrale, avec un accès direct aux commerces, transports et services du centre-ville. Situé en rez-de-chaussée d’un immeuble de deux niveaux, il s’ouvre sur une grande pièce de vie offrant un espace confortable pour aménager un séjour et une salle à manger. Dans son prolongement, vous trouverez une chambre de 13 m² ainsi qu’un espace de 7 m² actuellement aménagé en dressing, pouvant également être utilisé comme bureau ou chambre d’appoint. Le bien conserve un parquet d’origine et dispose d’une hauteur sous plafond appréciable, mettant en valeur les volumes. Son emplacement en fait un choix adapté pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Les + du bien : - Emplacement central à Bordeaux, à deux pas de Place Gambetta - Proximité immédiate des commerces et transports - Parquet d’origine - Hauteur sous plafond - Espace dressing - Petite copropriété de 6 Lots - Adapté pour résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 91.67€ par mois (soit 1100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

65m²

1 chb

15/08/26 15/08

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465 000 € ^{(6 200 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Bordeaux Iad France - Jonathan Abdallah vous propose : Caudéran, à 50 m du parc bordelais (28 ha). Au calme, dans résidence de standing avec gardien. Proche de toutes les commodités, des transports en commun et à 10 min à vélo du centre-ville de Bordeaux. Collèges et lycées Tivoli et Grand Lebrun à pied. Appartement T3,1er étage sans vis-à-vis, de 77 m², composé d'un salon de 28 m² et de deux chambres de 13 et 11 m². Balcon filant 15 m². Porte blindée et visiophone. Entièrement refait à neuf (cuisine aménagée et équipée, sanitaires, huisseries, électricité, plomberie. ) avec des matériaux nobles. Consommation électrique env. 90 € / mois. Charges de copropriété 150€ / mois. Taxes foncières 1600€ / an. DPE : C. Cave et box fermé. À visiter sans plus tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 160 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

75m²

2 chb

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