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Vente Appartement 5 pièces à Cesson-Sévigné

5 pcs

3 ch

93㎡

319 000 € ^{(3 430 €/m²)}

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Appartement 5 pièces Cesson-Sévigné

CESSON SEVIGNE RUE BELLE EPINE

A SEULEMENT quelques pas des écoles commerces et transports Réseau Star ligne C6.

Bel appartement de 5 pièces d'env 94 m2 rénové. Il se situe au 2ème étage dans une résidence avec ascenseur et se compose d'un salon séjour spacieux et lumineux avec accès sur une terrasse exposée Sud.

Une cuisine séparée et aménagée, 3 chambres (chacune ouvrant sur le balcon), un dressing et une salle d'eau avec douche, en annexes une cave et un garage. RARE SUR LE MARCHE! OFFREZ VOUS UNE SUPERBE QUALITE DE VIE!

Classe énergie : D

Référence : 12349

Prix HAI: 319 000 EUROS

Prix FAI : 319 000 euros dont 6.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Copropriété de 99 lots - dont 39 lots habitation.

Charges annuelles : 3383 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 12349 - 16/05/2026

DPE

197 kWh/m² .an

6* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Consommation (Energie primaire)

197

kWh/m².an

Emissions

kgCO2/m².an

* Dont émission de gaz à effet de serre

kgCO2/m².an

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)

Entre

1430 €

1980 €

/an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2023, 2024, 2025 (abonnement compris).

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Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
319 000 € ^{(3 430 €/m²)}
prix du bien hors honoraires : 300 000 €
Dont 6,33% à la charge de l'acquéreur (soit 19 000 €)
Simuler mon prêt
Surface habitable :
93 m²
Pièces :
5
Chambres :
3
Salle d'eau :
1
Étage :
2^ème étage sur 5
Type stationnement :
Garage
Exposition :
Sud-Ouest
Type cuisine :
Cuisine aménagée
Chauffage :
Individuel Type electrique
À proximité des commerces
Terrasse - Ascenseur - Cave - Balcon - Dressing / Placard

Copropriété

Charges prévisionnelles :
3 383 €
Copropriété :
99 lots

Kermarrec Habitation Cesson

( 68 avis )

3 Ter rue du Calvaire

35510 Cesson-Sévigné

SIREN: 404744757

Voir nos biens

Très bonne qualité de service

Très bon contact et aucune déception sur les prestations attendues

Très réactif à l'écoute

Bonne estimation du bien vendue au prix. Très professionnels. Je recommande

Un achat sans problème.

Trois mois après le compromis , signature dans les délais prévus chez le notaire avec l’accompagnement de M. GOVEN. Emménagement réussi. M.L

Un service au top

Agence très professionnel à l’écoute du client la vente s’est très bien passée. Je recommande . Merci à Alexandre et Florent

Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

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Estimation

1 621 €

Par mois

(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché

(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.

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Situé dans le quartier recherché de Bourgchevreuil à Cesson-Sévigné (35 150), au deuxième étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement de type 5 lumineux offre un cadre de vie agréable à proximité des commerces, transports et commodités. L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine aménagée, ainsi que d'un salon-séjour d'environ 30 m² ouvrant sur une terrasse exposée Sud avec vue dégagée. L'espace nuit comprend un couloir desservant trois chambres orientées Est, dont une avec lavabo et placard, bénéficiant toutes d'un accès à un balcon, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. Un garage privatif situé côté cour ainsi qu'une cave complètent ce bien.

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Dans une copropriété de 99 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>

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