CESSON SEVIGNE

Kermarrec Habitation vous propose en exclusivité, au pied de l'avenue de la Hublais, ce bel appartement deux-pièces avec terrasse, situé au 2ème étage d'un immeuble récent avec ascenseur.

Parfaitement distribué, cet appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, avec une belle terrasse.

Vous bénéficierez également d'un stationnement couvert double en enfilade, un véritable atout en centre-ville.

Une opportunité rare sur le marché à ne pas manquer !

DPE : classe C

Prix FAI : 181 470 euros dont 6.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Copropriété de 100 lots (Pas de procédure […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans une résidence de 2014 CESSON-IMMOBILIER vous propose un bel appartement T2 au calme en rdc avec terrasse - Séjour salon avec cuisine ouverte aménagée - 1 chambre - Salle d'eau avec wc - double parking en sous sol

Dont Honoraires de 3.8% à la charge de l’acquéreur Cesson Immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Camille Gouley vous propose : NOUVEAUTÉ ! Situé dans une résidence haut de gamme récemment construite par le groupe Launay, ce superbe appartement T2 offre un cadre de vie idéal. Il se compose d’une belle pièce de vie lumineuse, d’une belle chambre, ainsi que d’une salle d’eau moderne avec WC suspendu. Vous apprécierez également son balcon, parfait pour profiter de l’extérieur. En plus de ses prestations de qualité, ce bien dispose d’une place de parking privative en sous-sol sécurisé. Idéalement situé, il est proche de toutes les commodités, des transports en commun et d’un accès rapide à la rocade, facilitant ainsi vos déplacements. Ne manquez pas cette belle opportunité ! Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite. * auparavant loué 800e HC / 850e CC * VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE * La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 136 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveauté KEREDES - Cesson-Sévigné - Quartier Hublais Proche de la Vilaine

Appartement T2 de 54.04m², au 2ème étage avec ascenseur, comprenant : entrée avec placard, séjour avec balcon, cuisine aménagée et équipée ( Plaques, hotte et four) 1 chambre avec placard, salle d'eau, w.c. et garage en sous-sol.

Chauffage individuel électrique, eaux chaude et froide individuelles.

Rafraichissement des peintures à prévoir

Prix 195 900 eurosHAI dont 3, 1% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur

Pas […] Voir l’annonce immobilière >>

Cesson-Sévigné – aux portes de Rennes, dans un environnement recherché en bordure de vilaine (piste cyclable sur berge) découvrez cet appartement T2 de 39,61 m² situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence récente et sécurisée construite en 2010.

L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée (plaques de cuisson 4 feux, hotte, meubles de rangement), d'une chambre confortable, d'une salle de bains équipée d'un meuble vasque, d'un sèche-serviettes et d'un emplacement pour lave-linge, ainsi que de WC séparés.

Vous profiterez également d'un balcon privatif offrant un espace extérieur agréable.

Les atouts du bien :

Résidence récente de 2010 avec ascenseur

Appartement en bon état général

Balcon

Place de stationnement privative

Menuiseries aluminium double vitrage

Porte sécurisée avec serrure 3 points

Fibre optique installée

Visiophone

Local vélos

Eau chaude collective avec panneaux solaires

Chauffage individuel électrique

Informations locatives

Bail en cours depuis le 02/10/2024,

Loyer mensuel : 455,71 €

Provision sur charges : 75 €

Ce bien représente une belle opportunité pour un primo-accédant souhaitant s'installer à l'automne 2027. En attendant de pouvoir y emménager, il pourra bénéficier des revenus locatifs générés par le logement, permettant ainsi de préparer sereinement son projet d'acquisition.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Dans une copropriété de 233 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant […] Voir l’annonce immobilière >>

*EXCLUSIVITE * - AGENCE GIBOIRE

L'agence Giboire de Cesson Sévigné vous propose à la vente cet agréable appartement T2 de 42,24 m2, en rez-de-chaussée surélevé, au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur, qui offre un cadre de vie calme et fonctionnel.

Il se compose d'une entrée avec placard, desservant une salle de bains ainsi qu'une chambre spacieuse équipée d'un grand placard aménagé. Vous profiterez également d'un séjour lumineux sur parquet avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, offrant un espace de vie convivial.

Son balcon exposé Est vous permettra de profiter des premiers rayons du soleil, tandis qu'une place de parking privative complète ce bien.

Son emplacement privilégié, à quelques pas des bords de Vilaine, des arrêts de bus et de la piste cyclable, séduira aussi bien les amateurs de balades que les actifs en quête d'un quotidien pratique.

L'eau chaude est comprise dans les charges de copropriété.

Un appartement idéal pour […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence Giboire de Cesson-Sévigné, vous propose à la vente, cet appartement T2 situé au deuxième étage d'une résidence de 2010.

Il se compose d'une entrée avec placard, d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant sur un balcon exposé plein sud.

L'espace nuit comprend une chambre avec placard intégré, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé.

Un garage en sous sol complète l'offre.

A découvrir sans tarder !

Prix FAI : 200 000 euros dont 6.38 % honoraires TTC à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>

CESSON-SÉVIGNÉ (35) — QUARTIER VIASILVA / ATALANTE | T2 NEUF 46 m² EN REZ-DE-JARDIN — TERRASSE 22 m² + JARDIN PRIVATIF 30 m²

Dans le quartier ViaSilva à Cesson-Sévigné, un T2 neuf en rez-de-jardin de 46 m², prolongé d'une terrasse de 22 m² et d'un jardin privatif de 30 m², soit plus de 50 m² d'espace extérieur. Une configuration rare pour un T2, au sein d'une résidence à taille humaine pensée comme des maisons à l'échelle collective.

LE LOGEMENT

Un séjour / cuisine de 27 m² ouvert de plain-pied sur la terrasse et le jardin, une chambre de 13 m² au calme, une salle d'eau de 6 m² avec douche et un WC. Le tout prolongé par 22 m² de terrasse et 30 m² de jardin privatif sans vis-à-vis, pour un confort de rez-de-jardin proche de celui d'une maison.

LES AVANTAGES DU NEUF

PTZ accessible selon votre éligibilité pour financer une partie de l'acquisition, frais de notaire réduits (environ 2 à 2,5 %), normes RE2020 garantissant une isolation thermique et phonique renforcée et des charges maîtrisées, garanties constructeur (parfait achèvement, biennale et décennale 10 ans), possibilité d'exonération de taxe foncière pendant 2 ans selon la commune, et aucuns travaux à prévoir.

L'EMPLACEMENT

Quartier ViaSilva à Cesson-Sévigné : station de métro Atalante (ligne b) à 3 min à pied, centre-ville de Rennes à 10 min et gare de Rennes à 12 min en métro, commerces et parc de Belle Fontaine à 5 min, accès rapide à la rocade.

PRIX

225 000 € hors parking · 235 000 € parking inclus (parking obligatoire en sus : 10 000 €)

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Un prix direct promoteur, sans mauvaise surprise

Une étude […] Voir l’annonce immobilière >>