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Nous avons relancé une recherche dans un rayon de 20 Km.
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1 495 000 €
(10 679 €/m²)
Appartement 5 pièces
Annecy-le-Vieux
ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous dévoile un bien rare : le seul appartement occupant l’intégralité du dernier étage, un attique de 140 m² baigné de lumière et ouvert sur une terrasse de 60 m² offrant une vue spectaculaire sur le lac et les montagnes.
À repenser entièrement, il propose 4 chambres, deux salles d’eau et un espace de vie facilement modulable.
Ce domaine privé et recherché offre un cadre unique avec un parc paysager de 8 hectares, une piscine, des courts de tennis et un régisseur dédié. Un garage et une cave privative avec accès direct viennent parfaire l’ensemble.
ANNECY SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY, votre expert dans la vente et la […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
4 chb
2 sdb
11/06/26
11/06
1
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 03 15 73 22
895 000 €
(12 971 €/m²)
Appartement 3 pièces
Annecy-le-Vieux
Au sein d’une copropriété récente et de qualité, dans un quartier très calme entourée de verdure, venez découvrir cet agréable T3 avec balcon, en étage élevé, à deux pas des commerces et du lac.Deux chambres spacieuses avec placard dont une avec un accès sur le balcon, une grande salle de bain avec baignoire, un toilette indépendant, un vaste séjour-cuisine-salle à manger donnant sur le balcon vue montagnes.Ce bien est complété par un grand garage double en sous-sol et une pièce annexe de rangement.Pied-à-terre, investissement locatif ou résidence principale, ce bien peut facilement répondre à plusieurs besoins.Procédure en cours : nonNombre de lots : 39Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
69m²
2 chb
1 sdb
09/06/26
09/06
1
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Contacter le vendeur par téléphone au :
04 50 66 92 40
1 415 000 €
(11 891 €/m²)
Appartement 4 pièces
Annecy-le-Vieux
Dans un secteur paisible et recherché d’Annecy-le-Vieux, ce superbe appartement T4 offre un parfait équilibre entre confort contemporain, finitions haut de gamme et généreux espace extérieur. Une opportunité rare à proximité du lac, des accès routiers et des commodités essentielles.L’appartement propose un séjour spacieux et lumineux d’environ 45 m² avec une cuisine ouverte signée Mobalpa, entièrement équipée avec électroménager BOCH et îlot central. Il se compose d’une suite principale avec dressing sur mesure et salle d’eau privative, ainsi qu’un espace nuit complémentaire regroupant deux chambres, une salle de bain et des WC indépendants. Tous les rangements ont été pensés sur mesure (Mobalpa), et les chambres bénéficient d’un parquet sans nœuds de grande qualité. Une buanderie discrète complète l’agencement. Le confort est assuré toute l’année grâce au chauffage électrique individuel et à la climatisation réversible.Le séjour s’ouvre sur deux terrasses totalisant 53 m², idéales pour recevoir ou se détendre, équipées de cinq stores bannes et de brise-soleil. Un véritable prolongement de l’espace de vie, pensé pour le confort en toute saison.L’appartement comprend un garage double en sous-sol ainsi qu'un garage simple possible.Points forts - Deux terrasses totalisant 53 m² avec équipements extérieurs haut de gamme - Cuisine premium Mobalpa / BOSCH avec îlot central - Suite avec salle d’eau privative et dressing sur mesureFinitions soignées : parquet sans nœuds, rangements Mobalpa - Buanderie indépendante - Chauffage individuel et climatisation réversible - Garage double inclus + garage simple possible + cave - Secteur calme et recherché à Annecy-le-Vieux - Accès autoroute rapide, proche lac et commoditésUne adresse […] Voir l’annonce immobilière >>
119m²
3 chb
2 sdb
09/06/26
09/06
1
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Contacter le vendeur par téléphone au :
04 50 66 92 40
625 000 €
(8 929 €/m²)
Appartement 3 pièces
Annecy-le-Vieux
ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose cet élégant appartement de 70 m² situé à Annecy-le-Vieux, à quelques pas du lac et des commerces.
Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur, ce bien séduit par sa luminosité et ses volumes parfaitement agencés : un séjour ouvert sur l’extérieur, une cuisine à personnaliser, deux chambres, une salle d’eau et un espace buanderie.
La terrasse exposée plein sud offre une belle luminosité tout au long de la journée, idéale pour profiter d’un cadre de vie agréable et ensoleillé.
Une cave ainsi qu’un grand garage (en supplément) viennent compléter ce bien rare sur le secteur.
ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, votre expert […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
2 chb
1 sdb
13/06/26
13/06
1
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06 88 41 40 12
970 000 €
(8 739 €/m²)
Appartement 4 pièces
Annecy-le-Vieux
ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose ce spacieux et magnifique appartement aux prestations haut de gamme, dans une très belle et intimiste copropriété de 2022. Avec sa vaste pièce de jour de 50 m² et sa cuisine ouverte toute équipée VERCAUTEREN, cet appartement se démarque par ses matériaux de qualité. Tout équipé en domotique, avec BSO, chauffage individuel basse température au sol ce bien obtient la note de A en classe énergie.
L'espace nuit, situé au calme, se compose de 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau. Une buanderie, une salle de bain et un WC séparé complètent le bien. Emplacement idéal, situé à proximité des Glaisins et proche de toutes les commodités. Garage pré-équipé pour véhicules électriques (17,5 m²) inclus dans le prix (un deuxième possible en supplément).
ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL […] Voir l’annonce immobilière >>
111m²
3 chb
2 sdb
09/06/26
09/06
1
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06 99 86 47 47
895 000 €
(12 971 €/m²)
Appartement 3 pièces
Annecy-le-Vieux
ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose un superbe appartement de 69 m² dans un quartier privilégié, proche du lac d'Annecy, offrant calme et sérénité. Idéalement situé, cet élégant appartement bénéficie d'un agencement soigné et d'un environnement paisible. Il se trouve dans une résidence récente et bien entretenue, garantissant un cadre de vie agréable et sécurisé. L'entrée vous accueille et vous guide vers les différentes pièces lumineuses de l'appartement. Le salon offre un espace convivial et harmonieux d'où l'on peut apprécier la vue dégagée sur les montagnes. Pour parfaire ce bien d'exception, un double garage avec cave attenante. L'emplacement de cet appartement est un véritable atout. Situé dans un quartier très prisé, il vous permettra de bénéficier d'un cadre de vie agréable, avec toutes les commodités à proximité : commerces, écoles, parcs et transports en commun. […] Voir l’annonce immobilière >>
69m²
2 chb
1 sdb
09/06/26
09/06
1
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06 03 15 73 22
1 185 000 €
(10 042 €/m²)
Appartement 5 pièces
Annecy-le-Vieux
ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose, un superbe appartement en rez-de-jardin de 118 m² dans un quartier privilégié, à 5 minutes à pied du lac d'Annecy, offrant calme et sérénité. Cet élégant appartement, idéalement situé , bénéficie d'un agencement soigné et d'un environnement paisible. L'appartement se trouve dans une résidence récente et bien entretenue, garantissant un cadre de vie agréable et sécurisé. L'entrée vous accueille et vous guide vers les différentes pièces de l'appartement. La pièce de vie principale offre un grand espace convivial et harmonieux. La cuisine est entièrement équipée, avec des finitions modernes et de nombreux rangements. L'appartement dispose de quatre chambres, parfaites pour accueillir une famille ou pour créer des espaces personnalisés selon vos besoins. La salle de bains, moderne et fonctionnelle, est équipée d'une baignoire. L'appartement bénéficie également d'une terrasse et d'un jardin où vous pourrez vous détendre et profiter des beaux jours en toute tranquillité. Pour compléter cet ensemble d'exception, vous trouverez un garage et une cave en sous-sol. L'emplacement de cet appartement est un véritable atout. Situé dans le quartier très prisé d'Albigny, vous bénéficierez d'un cadre de vie […] Voir l’annonce immobilière >>
118m²
4 chb
1 sdb
13/06/26
13/06
1
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06 03 15 73 22
1 292 000 €
(11 853 €/m²)
Appartement 4 pièces
Annecy-le-Vieux
ANNECY SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY vous propose ce magnifique appartement à Annecy Le Vieux (109 m²) au 2ème et dernier étage avec une spacieuse terrasse. Proche de toutes les commodités, vous y retrouverez 4 pièces. Le très grand séjour, les 3 chambres, la cuisine américaine, la salle de bain, la salle d'eau ainsi que les toilettes séparées en font un bien accueillant. L'exposition Sud-Est est un avantage indiscutable : vous aurez du soleil la majeure partie de la journée. Remarquez que cet appartement est vendu avec 2 garages. ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, votre expert dans la vente et la location de propriétés […] Voir l’annonce immobilière >>
109m²
3 chb
2 sdb
13/06/26
13/06
1
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06 99 86 47 47
834 000 €
(8 424 €/m²)
Appartement 5 pièces
Annecy-le-Vieux
ANNECY SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY vous propose ce bel appartement à Annecy Le Vieux de 99 m², avec grande terrasse. Il est au 1er étage. Proche de toutes les commodités, vous y découvrirez 5 pièces. Il s'agit d'un bien comportant un séjour, 4 chambres, une cuisine américaine, un bureau, une salle de bain, une salle d'eau ainsi que 2 WC séparés. Il bénéficie d'une luminosité optimale toute la journée grâce à l'exposition Sud. Un garage ainsi qu'une place de parking seront à votre disposition, vendus avec cet appartement.ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, votre expert dans la vente de biens immobiliers […] Voir l’annonce immobilière >>
99m²
4 chb
2 sdb
13/06/26
13/06
1
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06 99 86 47 47
1 196 000 €
(8 248 €/m²)
Appartement 5 pièces
Thoiry
Aux portes de Genève, dans un environnement paisible et verdoyant à proximité du centre de Thoiry, du CERN et des commodités, attique rare de 145 m² habitables niché au dernier étage d'une résidence contemporaine de standing.
L'intérieur est élégant, très confortable et généreusement ouvert sur la vaste terrasse de 185 m² offrant un panorama spectaculaire sur les Alpes et le Jura. Un lieu suspendu, baigné de lumière du matin au soir, où l'on profite de la beauté du paysage.
Alliant matériaux nobles et finitions haut de gamme, l'appartement se compose d'une spacieuse pièce de vie de 73 m² prolongée par une cuisine équipée avec îlot central. 3 chambres (4 possibles) dont deux superbes suites avec salle d'eau et accès terrasse.
Un grand garage double, une cave et un espace de stockage viennent parfaire ce bien unique.
Bien soumis au statut de la copropriété (20 lots principaux). […] Voir l’annonce immobilière >>
145m²
3 chb
5 sdb
09/06/26
09/06
1
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06 65 06 64 00
513 500 €
Appartement 4 pièces
Thoiry
Fiche Id-OCT179407 : Au porte de la frontière Suisse à Thoiry - de conception RE 2020 - DPE:A - engendrant de réelles économies d'énergie - l'appartement profite des meilleures solutions d'isolation phonique et thermique. Nous vous proposons un havre de paix au coeur du village qui a gardé son charme d'antan. L'appartement T4 de 95m2 - au 1er étage - est confortable et lumineux - une vue dégagée et ascenseur. Le séjour de 33m2 avec cellier - sans vis à vis - s'ouvre au Sud-Ouest sur un balcon de 25m2 pouvant recevoir une table de 6 convives. Trois chambres dont deux avec une salle d'eau privative - plus salle de bain - et wc séparé. Deux parkings en sous-sol complètent cet appartement de qualité pour 16 500 en sus. Les frais de transactions sont à la charge du vendeur. Les économies d'énergies DPE:A sont spectaculaires. Les frais de notaire sont arrondis à 11 000. - Mentions légales : Proposé à la vente à 513500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie A : 5 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1300 Euros/an (soit 108 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme […] Voir l’annonce immobilière >>
2 sdb
Pkg
Asc
11/06/26
11/06
1
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09 74 53 13 81
520 000 €
(6 118 €/m²)
Appartement 4 pièces
Annecy
L’office notarial INFÉRENCE NOTAIRES, SELARL, SELARL vous propose :
Appartement à vendre en Immo-interactif
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Adresse du bien : 29bis Rue Vaugelas 74000 ANNECY
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ANNECY CENTRE : 29 BIS RUE VAUGELAS – Situé en centre-ville d’Annecy à quelques pas de la vieille ville, du lac, de la gare et de l’ensemble des commerces et transports.
Au premier étage d’un immeuble en copropriété, un appartement T4 traversant et lumineux de 85m² entièrement rénové comprenant : une entrée, une salle de bain avec WC, cuisine, salon-séjour de 28m² et trois chambres.
Chauffage individuel au gaz. Un grenier de 7m² est rattaché à ce bien.
Taxe foncière : 1320€
Charges de copropriété : 2150 €/an
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Visites : Mercredi 1 juillet de 11h à 13h
Mardi 7 juillet de 14h à 16h
Jeudi 9 juillet de 16h à 18h
Contact
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Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :
- 1ère offre possible : à partir de 520 000 euros (honoraires de négociation inclus)
- Offres suivantes : multiples de 5 000 euros.
- Réception des offres du 16/07/2026 à 13:00 au 17/07/2026 à 13:00 sur le site Immo-interactif®.
- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
3 chb
1 sdb
11/06/26
11/06
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04 50 11 11 06
306 000 €
(3 923 €/m²)
Appartement 4 pièces
Annecy
L’office notarial INFÉRENCE NOTAIRES, SELARL, SELARL vous propose :
Appartement à vendre en Immo-interactif
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Adresse du bien : 3 Rue des Anémones 74000 ANNECY
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ANNECY : 3 Rue des Anémones – Appartement T4 de 78m² au quatrième étage avec ascenseur comprenant : hall d’entrée, séjour et cuisine donnant sur balcon exposé plein ouest, deux chambres avec accès sur loggia et une troisième chambre avec balcon, salle de bain, WC séparé.
Ascenseur, interphone, badge Vigik, local à vélos et cave avec électricité complètent les prestations de cette résidence sécurisée. Proximité immédiate des commerces, transports en commun et grands axes routiers.
Taxe foncière : 1150 €
Montant fonds de travaux : 689€
Charges de copropriété : 3400 €/an (chauffage compris)
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Visites : VISITES SANS RENDEZ VOUS :
Jeudi 18 juin de 13h à 15h
Mardi 30 juin de 10h à 12h
Lundi 6 juillet de 14h à 16h
Contact
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Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :
- 1ère offre possible : à partir de 306 000 euros (honoraires de négociation inclus)
- Offres suivantes : multiples de 2 500 euros.
- Réception des offres du 15/07/2026 à 13:00 au 16/07/2026 à 13:00 sur le site Immo-interactif®.
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78m²
3 chb
1 sdb
09/06/26
09/06
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04 50 11 11 06
385 000 €
(5 500 €/m²)
Appartement 3 pièces
rue joseph-françois tochon, 74000 Annecy
Appartement de 70m2 (T3) lumineux et traversant, situé au 3e étage d'une copropriété bien entretenue avec ascenseur, en plein centre ville.
Le bien comporte 2 chambres d'environ 10m2 dont une côté cour et l'autre ouverte sur un très grand balcon avec vue dégagée sur une place centrale et animée. Une salle de bains avec douche, WC séparés, grande entrée. Très grande cuisine séparée avec cellier.
Environnement agréable, appartement très bien isolé, à proximité immédiate de toutes les commodités (pharmacie, monoprix, rue commerçante), à 1 minute d'un collège, 3 minutes d'une école et 5 minutes d'un lycée. Tout se fait à pieds. 5 minutes à pieds de la gare, à 10 minutes à pied du lac.
Accès direct depuis le parking pour rentrer […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
2 chb
Gaz
05/06/26
05/06
10
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06 09 78 62 70
397 000 €
(4 901 €/m²)
Appartement 4 pièces
Annecy
ANNECY – T4 – 8ÈME ÉTAGE – VUE PANORAMIQUE – BALCON SUD-OUEST – CAVE – GARAGE EN OPTION – EXP FRANCEAu 8ème étage, sans aucun vis-à-vis, ce T4 de 80,72 m² vous offre quelque chose de rare à Annecy : un panorama totalement dégagé sur la ville et les montagnes. Pas de voisin en face. Pas de bruit. Juste la lumière qui tourne et les montagnes qui ne bougent pas.Le sol en travertin dans le séjour et la cuisine apporte ce caractère chaleureux qu'on ne trouve plus dans les constructions récentes. Le balcon plein Sud-Ouest est accessible depuis le séjour, la cuisine et deux chambres — la lumière entre partout, dès le matin jusqu'au coucher du soleil.//////// VIDÉO DISPONIBLE ////////Le bien est composé de la façon suivante :Séjour lumineux 21 m² avec accès direct au balcon — sol travertinCuisine indépendante équipée avec accès au balcon — sol travertin2 chambres avec accès au balcon1 chambre supplémentaireSalle de bains + WC séparéCave incluseGarage disponible en optionSurface loi Carrez : 80,72 m²CÔTÉ TECHNIQUE :Chauffage collectif urbain — eau chaude incluse dans les chargesMenuiseries PVC double vitrageVolets roulants motorisésPas de chaudière à entretenirAscenseurDPE : DCÔTÉ PRATIQUE :Commerces et écoles accessibles à piedTransports en commun lignes 3 et 4 à proximitéCentre d'Annecy à 10 minutesAxe Genève et Chambéry accessibles rapidementÀ VOIR SANS TARDER.Ricardo FERNANDES — Conseiller eXp FranceHonoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 60 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 260 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>
81m²
3 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
13
Vidéo
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07 70 89 04 79
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04 30 00 66 50
299 000 €
(4 823 €/m²)
Appartement 2 pièces
Annecy
Annecy — Souplex T2 sur 2 niveaux + parkingÀ quelques minutes à pied du lac d'Annecy, des commerces et des transports, ce souplex propose une configuration sur deux niveaux avec une vraie séparation entre le séjour et la chambre.Au rez-de-chaussée surélevé : entrée, grand séjour avec cuisine, salle d'eau et WC séparé. En souplex : chambre principale de 17,53 m², salle d'eau avec WC et dressing. Un espace nuit calme et indépendant, bien séparé de la vie de jour.Place de stationnement incluse dans le prix.Chauffage gaz individuel (chaudière 2008) avec appoint poêle à granulés.VMC sur conduit (installée 2025).Double vitrage sur l'ensemble des menuiseries.Copropriété saine de 11 lots, charges courantes 450€/an, aucune procédure en cours.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 11 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 450 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2622.00 et 3549.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>
62m²
1 chb
2 sdb
10/06/26
10/06
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07 70 89 04 79
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04 30 00 66 50
209 000 €
(6 333 €/m²)
Appartement T1
Annecy
Annecy 74000 – LoverchyAppartement T1 bis 33 m² – Coin nuit séparé – DPE C – Parking sécuriséSitué au coeur du quartier résidentiel de Loverchy, cet appartement F1 bis de 33,40 m² Carrez, au 2ᵉ étage avec ascenseur, offre un équilibre idéal entre confort et praticité.Les commerces, écoles et arrêts de bus Sibra (ligne 4) sont accessibles à pied. La gare d'Annecy se rejoint en environ 15 minutes, et l'accès à l'autoroute A41 est rapide.Ses atouts rares:Place de stationnement sécurisée par barrière à badge, un vrai plus pour un bien de cette surface.DPE C, gage d'économies d'énergie et de valorisation dans le temps.Charges maîtrisées, environ 92 € par mois, chauffage et eau chaude inclus.Cave privative pratique pour le rangement.L'appartement:Entrée avec rangements.Séjour lumineux avec coin cuisine.Coin nuit séparé offrant plus d'intimité.Salle d'eau avec WC.Confort au quotidien:Le chauffage collectif au gaz et l'eau chaude inclus dans les charges garantissent un quotidien sans mauvaise surprise.Les estimations de consommation énergétique, entre 240 et 370 € par an, confirment la bonne performance du logement.Une vision inspirante:Le bien est présenté dans son état actuel, avec également des projections d'aménagement virtuel (home staging digital, non contractuel).Ces visuels permettent de se projeter facilement dans un intérieur moderne, chaleureux et fonctionnel.Pour qui?Investisseur recherchant un bien attractif et facile à louer.Jeune actif ou couple pour un premier achat pertinent.Parents souhaitant loger un étudiant dans un secteur stratégique d'Annecy.Charges et fiscalité:Charges courantes d'environ 92 € par mois, chauffage et eau chaude inclus.Taxe foncière de 551 € par an.Conclusion:Avec son emplacement stratégique, son stationnement sécurisé et sa performance énergétique rare, cet appartement représente une opportunité de qualité sur le secteur d'Annecy.Honoraires à la charge du vendeur. Dans […] Voir l’annonce immobilière >>
33m²
1 chb
1 sdb
10/06/26
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07 70 89 04 79
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04 30 00 66 50
485 000 €
(6 467 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Annecy
Découvrez ce type 3 dans un immeuble avec taux d'isolation et de façades de 2023.Imaginez-vous dans un espace de vie urbain baigné de lumière grâce à son séjour salon exposé plein sud et sa cuisine sur l'arrière avec loggia. Le coin nuit dessert 2 chambres avec 2 dressings, une salle d'eau et un coin toilette séparé.La cuisine est entièrement aménagée et équipée, prête à accueillir vos créations culinaires.Une cave ainsi qu'un stationnement privé en sous-sol sont également inclus pour votre bien-être.Situation triangulaire à proximité du lac, du centre , de la gare et des axes routiers , vous trouverez toutes les commodités écoles, commerces, services médicaux à quelques minutes à pied, en vélo ou en bus.Possibilité de racheter le mobilier si jamais pour les impatients !!!Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 860.00 et 1210.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>
75m²
2 chb
1 sdb
08/06/26
08/06
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06 79 13 39 69
370 000 €
(5 000 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Annecy
Type 3 rénové Balcon Vue Montagne parkingDécouvrez ce spacieux appartement de type T3, situé au 3ème étage d'un immeuble de beau standing avec 2 ascenseurs pour les plus pressés !!!Imaginez-vous dans un espace de vie baigné de lumière grâce à son exposition est sud pour profitez d'une vue imprenable sur les montagnes à 180 degré.Le coin nuit dessert 2 chambres avec 2 dressings ,une salle d'eau et un coin toilette séparé doté d'un placard double ainsi qu'un espace rangement au fonds du couloir. La cuisine neuve est entièrement équipée, prête à accueillir vos créations culinaires.Une cave ainsi qu'un stationnement extérieur de copropriété sont également inclus pour votre bien-être.Garage possible en supplément.Situé à proximité du centre, du lac et des axes routiers, vous trouverez toutes les commodités, écoles, commerces, services médicaux à quelques minutes à pied, en vélo ou en bus.Curieux, urbain , sportif , une visite s'impose !!!Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 35 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1000.00 et 1500.00 €. Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>
74m²
2 chb
1 sdb
08/06/26
08/06
8
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06 79 13 39 69
479 000 €
(6 653 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Annecy
Type 3 traversant Résidence intimiste très calme à 3 mns à pied du lac et du Parmelan. Imaginez-vous dans une pièce de vie lumineuse avec soleil le matin côté cuisine et le soir côté salon donnant sur un balcon baigné de lumière toute la journée. Profitez de 2 chambres équipées de placards séparées par une salle d'eau entièrement neuve d'une belle composition.Une cave ainsi qu'un stationnement privé extérieur avec accès par une barrière sont également inclus pour votre bien-être.La chaudière a été remplacé en janvier 2026, confort et économie pour le futur;Situé à proximité du centre, du lac et des axes routiers, vous trouverez toutes les commodités ( écoles, commerces, services médicaux dans la résidence )à quelques minutes à pied, en vélo ou en bus.Ce bien conviendra aux jeunes , aux retraités , aux urbains ainsi qu'aux sportifs sans oublier les artistes !!!A visiter sans tarder...Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 25 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1046.00 et 1450.00 €. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
72m²
2 chb
1 sdb
08/06/26
08/06
10
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06 79 13 39 69
820 000 €
(7 387 €/m²)
Appartement 5 pièces
0028 AVENUE . DE LA RÉPUBLIQUE
[OFFRE EXCEPTIONNELLE] Bénéficiez des frais de notaire OFFERTS + jusqu'à 6 000euros de remise Découvrez PASSAGE DE FLORE une résidence située à seulement 15 min à pied du centre-ville d'Annecy ! Depuis l'Avenue de la République, rejoignez les bords du lac en quelques minutes grâce à de nombreuses connexions en transports en commun. Bénéficiez de tous les services du quotidien à proximité : écoles, commerces et gare d'Annecy.Cette résidence vous séduira par son architecture contemporaine et son coeur d'ilot végétalisé. Chaque logement, du 4 au 5 pièces, bénéficie d'un extérieur (balcon ou terrasse) afin de permettre à chaque résident de profiter des beaux jours. Afin d'assurer votre confort et votre sécurité, chaque appartement pourra bénéficier d'une place de stationnement en sous-sol et d'un […] Voir le programme immobilier neuf >>
111m²
Pkg
Sud
11/06/26
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7
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02 14 02 14 06
380 000 €
(6 441 €/m²)
Appartement 2 pièces
rue henry bordeaux, 74000 Annecy
ANNECY, secteur Galeries Lafayette « Triangle d’or »
dans un îlot résidentiel situé à 5 mn du lac, proche tous commerces + bus et bornes de recharge, à proximité centre ville, avec accès faciles à rocade et voies rapides, appartement 59 m2 loi Carrez, T2+, idéal couple, bon état et lumineux, séjour >24m2, . ét. 5/6, exp. S/E + S/O, 2 balcons >6m2 en tout, fenêtres doubles-vitrages PVC, volets motorisés, chauffage au sol, fibre, interphone, ascenseur - + cave > 4m2 avec prise, en sous-sol sécurisé – dans copropriété bien placée comprenant parkings en accès libre et espace vert arboré. Important : l’ancien chauffage collectif gaz, du fait d’un DPE de l’immeuble passé de C à D et d’une augmentation de charges, est remplacé par le réseau urbain à bois (gratuit) + installation de bornes de recharge […] Voir l’annonce immobilière >>
59m²
1 chb
1 sdb
06/06/26
06/06
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07 44 90 59 78
1 150 000 €
(9 504 €/m²)
Appartement 4 pièces
Annecy
ANNECY SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY vous propose en exclusivité, cet appartement de 121 m² situé au cœur d’Annecy.
Au pied d’une rue piétonne, au 2ᵉ étage avec balcons, cet appartement entièrement rénové en 2013 offre de beaux volumes et de belles hauteurs sous plafond.
Vous y retrouverez un vaste séjour lumineux avec cheminée, une cuisine ouverte de standing ainsi qu’une arrière-cuisine.
L’espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale, de deux salles d’eau et de toilettes séparées.
Rare à la vente, ce bien est complété par un garage double à proximité immédiate.
Vous bénéficierez également d’une pièce supplémentaire privative sous les toits.
ANNECY SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY, spécialiste de la vente […] Voir l’annonce immobilière >>
121m²
3 chb
2 sdb
11/06/26
11/06
1
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07 78 35 49 04
1 080 000 €
(12 857 €/m²)
Appartement 3 pièces
Annecy
ANNECY SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY vous propose ce charmant appartement en parfait état, situé en rez-de-jardin, offrant une vue magnifique sur le lac et à proximité du centre-ville dans le quartier le plus prisé d’Annecy.
Situé au sein d’une résidence haut de gamme construite en 2007, cet appartement de 84 m² (Loi Carrez) se compose comme suit : Une entrée avec placard, une belle pièce de vie de 35 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, donnant accès à une belle terrasse de 25 m² exposée sud-est. Une suite parentale de 12 m² avec salle de douche, placard intégré et accès à une seconde terrasse privative de 9 m² exposée ouest. Une deuxième chambre avec placard ainsi qu’une salle de bains indépendante avec espace buanderie.
L’emplacement offre une superbe vue dégagée sur le lac et les montagnes environnantes et permet de profiter d’un accès rapide au lac à seulement 100 mètres à pied, tout en bénéficiant d’un environnement calme et préservé. Le centre-ville d’Annecy, ses commerces et restaurants, sont accessibles en 10 minutes. La résidence est parfaitement entretenue et dispose d’un système de surveillance, garantissant calme et tranquillité.
Les annexes : une place de stationnement privative en sous-sol ainsi qu’une grande […] Voir l’annonce immobilière >>
84m²
2 chb
2 sdb
11/06/26
11/06
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07 62 28 18 08
1 050 000 €
Appartement 6 pièces +
Annecy
Triangle d'or, au sein d'une résidence de standing, appartement de 125 m2 bénéficiant d'un panorama exceptionnel du Mont Veyrier à la Visitation.
Issue de la réunion de deux lots d'habitation (T4 et T2), il peut conserver son format actuel ou retrouver sa composition d'origine pour convenir à tout type de projet.
Doté de volumes généreux et particulièrement lumineux, ce bel appartement au style bourgeois profite d'une pièce de vie de plus de 45 m2 prolongée par un agréable balcon/terrasse. Deux espaces nuits distincts offrent 4 chambres et 3 pièces d'eau. La cuisine est actuellement séparée avec une loggia attenante et pourrait être transformée en une 5ème chambre si besoin.
Parfaitement entretenu au fil des années, ce bien est agrémenté de 2 caves et d'une place en sous-sol (stationnements aisés aux alentours).
Copropriété de standing avec piscine, bien entretenue (ravalement façade il y a moins de 10 ans). Le raccordement au chauffage à distance a été approuvé et apportera un gain de charges (chauffage et eau chaude) ainsi qu'une amélioration du DPE en D.
Bien soumis au régime de la copropriété. Charges de copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>
4 chb
3 sdb
Cave
10/06/26
10/06
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06 31 02 00 81
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33 67 88 65 43 7
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