385 Appartements à vendre à Cerdon

210 000 € ^{(1 981 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 5 pièces

La source Iad France - Benjamin Poux vous propose : ORLÉANS – 106 m², 4 CHAMBRES : DE L’ESPACE POUR VIVRE, DU POTENTIEL POUR INVESTIR ! À proximité de la gare d’Orléans, dans le secteur rue de la Gare / rue des Sansonnières, découvrez ce duplex de 106 m² proposé à 210 000 €. Vendu vide et libre de toute occupation, il vous laisse le choix : installer votre famille ou développer un projet de colocation. Réparti entre le rez-de-chaussée et le premier étage, il offre une organisation pratique et de beaux espaces à personnaliser. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce de vie, une cuisine séparée, une salle de bains, un WC indépendant et un espace buanderie permettant de regrouper lave-linge, sèche-linge et rangements. À l’étage, quatre chambres d’environ 9 à 10 m², une seconde salle d’eau et un deuxième WC indépendant complètent l’ensemble. UN EMPLACEMENT QUI SIMPLIFIE LE QUOTIDIEN À moins de 50 mètres, le tram Louis Braille et les vélos du réseau TAO facilitent vos déplacements. La ligne A permet de rejoindre directement le centre d’Orléans et le campus universitaire de La Source. Intermarché, Carrefour, boulangeries et services sont également à proximité. Pour une famille, un étudiant ou un jeune actif, les essentiels du quotidien sont accessibles sans voiture ! UN POTENTIEL LOCATIF À CONSIDÉRER Exploité en colocation pendant quatre ans, l’appartement proposait des chambres à environ 450 € par mois, eau, électricité, chauffage et internet compris. Sur cette base, quatre chambres louées toute l’année représenteraient 21 600 € de recettes annuelles charges comprises, soit l’équivalent de 10,3 % du prix de vente, avant déduction des charges et frais et hors frais d’acquisition. La configuration permet également d’envisager une cinquième chambre en réorganisant une partie du salon-salle à manger, tout en conservant un espace de vie commun : une piste pour développer davantage les revenus […] Voir l’annonce immobilière >>

106m²

4 chb

2 sdb

10/10/26 10/10

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13

149 900 € ^{(1 666 €/m²)}

Appartement 5 pièces

La source Iad France - Corinne Vaussard vous propose : Orléans la Source, dans une résidence sécurisée, appartement T5 lumineux composé d'une entrée, séjour double et cuisine donnant sur un grand balcon avec vue dégagée, couloir avec grand placard, 3 chambres dont 2 avec placards (possibilitéd'une 4ème chambre), salle de bains, WC, dressing, débarras avec lavabo pouvant être transforméen slle d'eau. Cave. Garage avec porte électrique. Ascenseur. Pas de vis à vis. Double vitrage en PVC. Volets roulants. Proche du tram, et de l'hôpital. Les charges comprennent : l'eau froide, chaude, le chauffage, l'ascenseur, l'entretien des espaces verts et des parties communes. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 130 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 395€ par mois (soit 4740 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Vaussard […] Voir l’annonce immobilière >>

90m²

4 chb

1 sdb

10/10/26 10/10

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14

125 000 € ^{(1 603 €/m²)}

Appartement 4 pièces

La source Iad France - Corinne Vaussard vous propose : Orléans la Source, appartement T4 lumineux, composé d'une entrée, séjour salon, cuisine aménagée et équipée, 3 chambres dont 2 avec placards, salle d'eau refaite, WC, débarras. Place de parking en sou-sol. Double vitrage. Interphone. Ascenseur. Vue dégagée. Ravalement, isolation votés et payés, ainsi que le changement des radiateurs. Réfection de l'entrée de l'immeuble. Proche fac et lycées, ainsi que commerces, transports (bus et tram) et toutes commodités. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 544 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 275.47€ par mois (soit 3305.64 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 125000 euros. Prix hors honoraires : 120000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Vaussard mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>

78m²

3 chb

1 sdb

07/10/26 07/10

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16

65 000 € ^{(1 121 €/m²)}

Appartement 3 pièces

La source Iad France - Mélanie Cassoli vous propose : Opportunité à Saisir - Appartement T3 Orléans sud - résidence LES BOIS DE LA SOURCE Situé à proximité immédiate du TRAM A et des universités, cet appartement de 58 m² offre un beau potentiel avec un peu de rafraichissement à prévoir. Idéalement situé au 9ème étage d'une résidence des années 1970, cet appartement dispose d'une vue dégagée sur les environs. Cet appartement est composé d'une entrée, une séjour, de 2 chambres, une salle de bain, un WC séparé, une cuisine séparée. Le système de chauffage est collectif et inclus dans le montant des charges. Dans les charges la consommation d'eau chaude et d'eau froide sont également inclus. La résidence dispose d'un système de vidéo surveillance. La proximité immédiate des transports en commun, des commerces, des écoles et des universités en fait un emplacement idéal pour y résider ou faire un investissement locatif proposant ainsi une rentabilité net autour de 6%. En annexe, une cave en sous-sol vient compléter ce bien, assurant un espace pratique. Ce bien représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant réaliser un projet de rénovation sur-mesure, dans un emplacement stratégique à Orléans. N'attendez plus pour visiter cet appartement à fort potentiel et laissez libre cours à votre imagination pour en faire un espace de vie unique, à votre image. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 485 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 298.33€ par mois (soit 3580 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

58m²

2 chb

1 sdb

08/10/26 08/10

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8

144 000 € ^{(1 455 €/m²)}

Appartement 5 pièces

Vierzon Iad France - Julia Gambirasio vous propose : Magnifique appartement traversant en plein cOEur du centre ville de Vierzon dans une résidence récente avec ascenseur, cave et parking en sous-sol. Il se compose d'une belle entrée avec placard, un salon séjour donnant sur une grande terrasse exposé sud, cuisine séparée et aménagée, 4 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau attenante, un WC indépendant et une salle de bain. Double vitrage PVC avec volet roulant électrique. Le logement peut être vendu meublé. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. N'hésitez plus et contactez moi pour venir visiter. La presente annonce immobiliere vise 15 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150.33€ par mois (soit 1804 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julia Gambirasio […] Voir l’annonce immobilière >>

99m²

4 chb

2 sdb

09/10/26 09/10

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18

85 000 € ^{(895 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Vierzon Iad France - Isabelle Bonneau vous propose : VIERZON - APPARTEMENT - 95 m² - TRÈS BON ÉTAT Bien situé à Vierzon, cet appartement en très bon état occupe le dernier niveau d'un immeuble de 3 étages, offrant ainsi calme et luminosité. Avec ses 95 m² habitables, il propose un espace de vie bien dimensionné, agréable à vivre au quotidien. L'ensemble du bien a été entretenu avec soin, ce qui en fait une adresse prête à accueillir ses futurs occupants sans travaux à prévoir. La distribution des volumes permet une occupation confortable, avec des pièces de vie lumineuses bénéficiant de la position en étage élevé. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 52.67€ par mois (soit 632 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de […] Voir l’annonce immobilière >>

95m²

3 chb

1 sdb

05/10/26 05/10

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12

38 000 € ^{(905 €/m²)}

Appartement T1

Vierzon Iad France - Nicolas Bardiot vous propose : ✨ * Appartement T1 bis – Idéal premier achat ou investissement locatif – Vierzon * ✨ Situé au 6 rue Jules louis Breton : À deux pas du centre-ville de Vierzon, découvrez cet appartement fonctionnel et lumineux de 42 m², situé dans une résidence sécurisée et bien entretenue. Vendu meublé, ce bien représente une opportunité idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. - 🏡 * Agencement * Une entrée desservant les différents espaces * Une chambre spacieuse d’environ 18 m² avec grande baie vitrée, offrant luminosité et calme (vue sur espace végétalisé, sans nuisance routière) * Un salon d’environ 9 m² * Une cuisine équipée (plaques vitro, four, micro-ondes, réfrigérateur avec freezer, hotte) * Une salle de bain * Un WC indépendant - 🌿 * Les + du bien * Appartement vendu meublé (lit, cuisine équipée, mobilier…) * Grande baie vitrée en aluminium double vitrage avec store PVC manuel * Environnement calme, à l’arrière de la résidence * Place de parking privative * Résidence sécurisée avec syndic professionnel (Citya) * VMC (cuisine, salle de bain, WC) * Chauffage radiateurs électrique * Taxe foncière 2025 : 795€ - 💡 * Un bien pratique * Sa localisation proche du centre-ville et son aménagement en font un bien parfait pour une location rapide ou un usage personnel. - ✨ Un appartement bien situé au calme ! prêt à vivre ou à louer ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 55 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.37€ par mois (soit 796.44 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code […] Voir l’annonce immobilière >>

42m²

1 chb

1 sdb

09/10/26 09/10

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17

39 000 € ^{(619 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Vierzon Iad France - Kevin Thomine vous propose : Appartement, 2 chambres - Situé quartier Beau site à Vierzon, 5 min à pied des commerces et écoles. Appartement au rdc d'un immeuble de 2 étages qui se compose d'une entrée desservant une cuisine indépendante, un cellier, un WC séparé, une salle de bain, séjour, deux chambres. Cet appartement à rénover dispose d'un garage de 27 m² et d'une cave. Les travaux à prévoir : peinture, sols, cuisine, salle de bain, chaudière gaz de ville. Parfait pour un premier investissement ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 152.33€ par mois (soit 1828 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Thomine mandataire indépendant en […] Voir l’annonce immobilière >>

63m²

2 chb

1 sdb

05/10/26 05/10

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13

56 900 € ^{(849 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces

Vierzon Iad France - Julia Gambirasio vous propose : Très bel appartement de 68 m² avec parking et cave privative, situé dans un quartier calme du centre ville et proche de toutes les commodités. Logement fonctionnel, traversant et lumineux composé d'un grand couloir avec placard qui dessert un grand salon séjour, une salle d'eau avec VMC, un WC indépendant avec VMC, 2 chambres dont l'une avec dressing, une cuisine et un cellier. Double vitrage PVC avec persiennes, chaudière au gaz individuelle et tout à l'égout. Le logement est vendu avec une place de parking en sous-sol et une cave fermée. N'hésitez plus et venez visiter sans plus attendre. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 52 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 137€ par mois (soit 1644 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julia Gambirasio mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

67m²

2 chb

2 sdb

08/10/26 08/10

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11

44 990 € ^{(692 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Vierzon Iad France - Adrien Blain vous propose : Opportunité à Saisir - Charmant Appartement T4 avec Jardin à Vierzon Découvrez ce bel appartement T4 situé à Vierzon, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Avec une surface habitable de 65 m², cet appartement spacieux comprend 2 chambres, une salle d'eau avec WC et une cuisine. Idéal pour une famille ou des locataires, chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. L'appartement dispose d'un jardin de 210 m², offrant un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours et se détendre en toute tranquillité. De plus, le bâtiment se compose d'un seul niveau, assurant ainsi une certaine intimité et une ambiance conviviale. De plus, le grenier est un espace entièrement aménageable où vous pouvez créer des chambres supplémentaires, salle de bain ou tout autre selon vos envies. Situé au 1er étage d'un bâtiment de 2 niveaux, l'appartement nécessite des travaux de rénovation pour retrouver tout son éclat. Cependant, cela représente une belle opportunité de personnaliser ce bien à votre goût et d'en faire un véritable cocon chaleureux. En ce qui concerne les équipements, l'appartement est chauffé individuellement au gaz naturel, assurant ainsi un confort thermique optimal. Malgré quelques travaux à prévoir, cet appartement offre un potentiel certain et représente une excellente occasion d'investissement à Vierzon. Sa proximité avec les commerces, les écoles et les axes de transport en font un lieu de vie pratique et agréable pour toute la famille. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement avec jardin à Vierzon. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien exceptionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire […] Voir l’annonce immobilière >>

65m²

2 chb

1 sdb

05/10/26 05/10

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15

175 000 € ^{(1 563 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces

Semoy Iad France - Aurélie Martinez vous propose : Appartement rénové avec 112 m² au sol, dernier étage et 2 stationnements privatifs. VIDEO DISPONIBLE SUR L'ANNONCE Vous recherchez un appartement atypique, rénové et au calme, avec de beaux volumes ? Découvrez ce bien situé au 2ᵉ et dernier étage d’une toute petite copropriété de seulement 7 lots, avec stationnement, à quelques minutes de la forêt de Chanteau, avec un accès rapide à la tangentielle. Avec ses 112 m² au sol (56 m² Loi Carrez), cet appartement offre un agencement très agréable et de nombreux espaces de rangement. Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée. L’espace est convivial et fonctionnel, idéal pour profiter pleinement du quotidien. L’appartement dispose également de deux belles chambres, dont avec un grand dressing, ainsi que d’une salle d’eau moderne avec WC. Le palier, suffisamment spacieux, peut facilement être aménagé en espace bureau, coin télétravail ou espace de rangement supplémentaire. Entièrement rénové, le logement bénéficie de nombreux rangements, de fenêtres en double vitrage et d’un chauffage électrique. Deux places de stationnement privatives complètent ce bien, un véritable atout au quotidien. Côté environnement, vous profitez d’un cadre calme et verdoyant à proximité immédiate de la forêt de Chanteau, tout en restant rapidement accessible à la tangentielle et aux principaux axes routiers. Concernant les diagnostics, aucune présence d’amiante ni de plomb n’a été relevée. L’installation d’une pompe à chaleur permettrait par ailleurs d’améliorer considérablement la performance énergétique. Un appartement atypique, rénové et fonctionnel, offrant de beaux volumes au sol et un cadre de vie agréable. Une visite vous permettra de vous rendre pleinement compte des volumes et du potentiel de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés […] Voir l’annonce immobilière >>

112m²

2 chb

1 sdb

10/10/26 10/10

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12

147 900 € ^{(2 791 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces

Semoy Iad France - David Oliveira vous propose : SEMOY – Appartement T3 refait à neuf avec balcon, jardinet et stationnement Découvrez cet appartement entièrement rénové, situé au 1er étage d’une petite copropriété de 4 logements, offrant un cadre de vie calme et agréable. Il se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée (hotte, plaque, four), d’un dégagement desservant une chambre avec placard, ainsi qu’un bureau ou chambre d’appoint de 8,87 m². Vous trouverez également une salle d’eau moderne et un WC indépendant. À l’extérieur, vous profitez d’un balcon, d’un jardinet privatif non attenant, ainsi que d’une place de stationnement. Un bien rare sur Semoy, idéal pour des primo-accédants, une personne seule. Une photo d'aménagement de la pièce de vie est proposée avec L'IA. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

53m²

2 chb

1 sdb

08/10/26 08/10

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12

146 800 € ^{(2 719 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces

Semoy Iad France - David Oliveira vous propose : Découvrez ce bel appartement T2 de 54 m², entièrement réhabilité qui se situe au premier étage d’une petite copropriété de quatre logements, au cOEur de Semoy. Dès l’entrée, vous découvrez une pièce de vie lumineuse accompagnée d’une cuisine aménagée et équipée comprenant hotte, plaque et four. Un dégagement mène ensuite à une chambre spacieuse dotée d’un espace dressing à aménager, ainsi qu’une salle d’eau moderne et des WC séparés. Le logement bénéficie du double vitrage PVC, de volets roulants et d’un chauffage électrique, offrant un confort appréciable au quotidien. Aucun travaux n’est à prévoir grâce à la réhabilitation complète du bien. Pour compléter l’ensemble, une place de stationnement privative est incluse, ainsi qu’un garage (pas d'accès voiture) et un jardinet privatif non attenant, idéal pour profiter d’un espace extérieur supplémentaire. Cet appartement constitue une opportunité intéressante pour un primo-accédant ou une personne seule. Une photo d'aménagement de la pièce de vie est proposée avec L'IA. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>

54m²

1 chb

1 sdb

10/10/26 10/10

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12

180 000 € ^{(1 622 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Semoy Iad France - Frederique Morlet vous propose : APPARTEMENT ATYPIQUE- 2 ESPACES DE VIES - 2 TERRASSES INDEPANDANTES Véritable bien atypique cet appartement offre une configuration rare et particulièrement intéressante, avec deux espaces de vies biens distincts pouvant répondre à plusieurs projets : résidence principale, logement indépendant pour un proche, espace professionnel, location. Le premier appartement se compose : D'un salon séjour, cuisine ouverte aménagée et équipée d'une surface d'environ 30 m², donnant sur une terrasse de 35 m², une chambre avec dressing de 17 m², une salle de bain balnéo et WC, avec un accès à un sous sol total de plus de 90 m². Au niveau inférieur, un second espace de 48 m² : Qui se compose d'un salon séjour, cuisine ouverte aménagée et équipée de 44 m², avous de créer un espace nuit au sein de cette grande pièce, et une salle d'eau avec WC. Cet espace dispose de son propre accès ainsi que de sa terrasse privative, offrant une véritable autonomie par rapport à la partie principale. Situé au sein d'une résidence sécurisée, de 7 lots principaux Double vitrage PVC, chauffage individuel électrique De plus, vous disposez de deux places de parking Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

111m²

1 chb

2 sdb

09/10/26 09/10

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18

Vente Appartement 5 piècesSaint-Jean-le-Blanc

287 000 € ^{(2 814 €/m²)}

Appartement 5 pièces

Saint-Jean-le-Blanc Iad France - Celine Varengues vous propose : Appartement T5 rénové de 102 m² – Saint-Jean-le-Blanc Je vous propose ce bel appartement T5 de 102 m², situé au 3ᵉ et dernier étage d’une résidence sécurisée, construite en 1995. Entièrement rénové et soigneusement entretenu, il bénéficie d’une exposition Ouest et de beaux volumes. L’entrée dessert l’ensemble des pièces et mène à un vaste salon-séjour de plus de 40 m², lumineux et convivial, avec une cuisine ouverte entièrement équipée, offrant un espace de vie agréable et parfaitement adapté à la vie familiale. L’espace nuit comprend 3 chambres bien agencées, ainsi que de nombreux rangements dans les chambres et le couloir. Côté pièces d’eau, vous trouverez une salle d’eau entièrement rénovée avec douche et évier simple, ainsi qu’un WC indépendant. Une seconde pièce, anciennement salle d’eau, a été aménagée en buanderie avec lave-linge, sèche-linge, évier simple et WC. Pour votre confort : chauffage individuel au gaz, climatisation réversible, fibre optique, volets roulants électriques et store électrique. Un garage privatif et une place de parking privée complètent ce bien. ✨ Un appartement familial aux beaux volumes, entièrement rénové, lumineux et fonctionnel, au sein d’une résidence sécurisée. À découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 66 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 240€ par mois (soit 2880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

102m²

3 chb

2 sdb

07/10/26 07/10

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22

Vente Appartement 2 piècesSaint-Jean-le-Blanc

58 000 € ^{(2 900 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Saint-Jean-le-Blanc Iad France - Vincent Bordage vous propose : À Saint-Jean-le-Blanc, au sein d’une petite copropriété, cet appartement de type F1 bis constitue une opportunité adaptée à un projet d’investissement locatif. Situé au deuxième et dernier étage de l’immeuble (33 m² au sol), il se compose d’une pièce de vie avec espace cuisine et d’une pièce séparée pouvant être utilisée comme espace nuit. L’appartement bénéficie d’une exposition Sud et conserve le caractère de l’ancien avec sa charpente apparente. Des travaux sont à prévoir afin de moderniser l’ensemble et d’améliorer les performances énergétiques du logement. Le chauffage est individuel électrique. Le bien est libre de toute occupation et dispose également d’une place de parking, un atout appréciable dans le cadre d’un investissement. Je reste à votre disposition pour toute information complémentaire et pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 71.92€ par mois (soit 863 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

20m²

1 chb

1 sdb

06/10/26 06/10

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6

Vente Appartement 3 piècesSaint-Jean-le-Blanc

105 000 € ^{(1 780 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Saint-Jean-le-Blanc Iad France - Frederique Morlet vous propose : SAINT-JEAN-LE-BLANC- RESIDENCE LE VERDOIS - APPARTEMENT - T3- 2 CHAMBRES-59 m² - PARKING -CAVE - LUMINEUX- ISOLATION PAR L'EXTERIEUR FAIT Dans un cadre de vie agréable à Saint-Jean-le-Blanc, cet appartement de 3 pièces au 6e étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée bénéficie d'une exposition sud-ouest qui lui confère une luminosité remarquable tout au long de la journée. Avec ses 59 m² habitables en bon état, le bien propose une distribution bien pensée : une entrée qui dessert l'ensemble des pièces, un salon-séjour lumineux, une cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 chambres confortables avec dressing ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant. La résidence est sécurisée et gardiennée, avec ascenseur, interphone et fibre optique. Le chauffage à distribution par plancher chauffant assure un confort thermique optimal et une maîtrise des charges appréciable. L'appartement est complété par une place de parking et une cave, deux atouts pratiques au quotidien. Contactez-moi pour organiser une visite de cet appartement lumineux et bien agencé. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 333 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 224.67€ par mois (soit 2696 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La […] Voir l’annonce immobilière >>

59m²

2 chb

1 sdb

09/10/26 09/10

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Appartement 3 pièces

Saint-Jean-le-Blanc Iad France - Philippe GONZALEZ vous propose : 🆕 NOUVELLE EXCULSIVITÉ - SAINT JEAN LE BLANC / Appartement T3 de 66 m² avec balcon, parking et garages Nouveau sur le marché ! Situé à proximité immédiate du bourg de Saint-Jean-le-Blanc, des commerces, des transports et aux portes d'Orléans, cet appartement de 3 pièces offre un cadre de vie pratique au quotidien. L'appartement se compose de : • Une entrée. • Un séjour exposé plein Sud, ouvrant sur un balcon d'environ 6 m². • Une cuisine séparée. • Un dégagement avec rangements. • Deux chambres. • Une salle de bain et un WC indépendant. L'ensemble des fenêtres sont en PVC avec volets roulants. L'appartement est en parfait état d'entretien, très propre et sans travaux à prévoir (DPE : D / GES : B). Les annexes incluses : • Une place de parking privative. • Un box fermé (garage d'environ 14 m²). Rare sur le secteur avec cette configuration complète (balcon + parking + box). À noté qu'il est également envisageable d'acquérir l'appartement sans le box fermé selon vos besoins. Pour planifier une visite ou obtenir plus d'informations, contactez-moi dès aujourd'hui. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 208 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 155.67€ par mois (soit 1868 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

66m²

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96 000 € ^{(3 200 €/m²)}

Appartement T1

Saint-Jean-le-Blanc Iad France - Victor De Macedo vous propose : Studio rénové avec parking et cave – Saint-Jean-le-Blanc Libre de toute occupation Studio de 30,32 m², situé au 3ᵉ étage sur 4 d’un immeuble à Saint-Jean-le-Blanc. Ce bien s’adresse aux investisseurs, professionnels ou non, recherchant un investissement. Le studio se compose d’une pièce principale avec exposition Est et d’une cuisine aménagée. La rénovation est récente. L’appartement est équipé de la fibre optique, du câble TV et d’un chauffage au gaz de ville. La résidence est sécurisée par digicode et interphone. Une place de parking est incluse. La situation du bien permet un accès rapide aux commerces, transports en commun et espaces verts. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116€ par mois (soit 1392 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

30m²

Pkg

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