Vente appartement 2 pièces à Cavaillon 79 000 €

iad France - Julie Vinocour vous propose: ***Appartement*** grand T2 à Cavaillon, centre ville***<br><br>Situé au cOEur de Cavaillon, au 1er étage d'un immeuble avec de faibles charges de copropriété.<br>L'appartement se compose d'un séjour ouvert sur cuisine de 23,6m² offrant un espace de vie confortable, d'une grande chambre de 16,4m² avec placard et d'une salle de bain de 4,8m². <br>Possibilité de faire 2 chambres facilement<br>Idéal premier achat ou un investissement locatif.<br>L'ensemble nécessite quelques petits travaux pour le moderniser et lui redonner tout son potentiel. C'est l'opportunité parfaite pour personnaliser cet espace selon vos goûts et besoins.<br>Situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement offre un emplacement pratique pour faciliter le quotidien.<br>Équipements : L'appartement bénéficie du double vitrage à toutes les fenêtre, la fibre optique et l'assainissement collectif.<br>En janvier, le DPE devrait gagner une lettre grâce a la valorisation des radiateurs électriques.<br>Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cet appartement à Cavaillon. Ne laissez pas passer cette opportunité !<br><br>La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 19 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.<br>Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.<br>La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Vinocour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 528206782, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 1904807 - 25/05/2026