104 Appartements à vendre à Caux

149 000 € ^{(1 028 €/m²)}

Appartement 6 pièces +

Béziers iad France - Julien Sabel vous propose: HAUSSMANNIEN 145 m² + JARDIN PRIVATIF 200 m²Avis aux investisseurs et passionnés de rénovation ! Découvrez ce plateau bourgeois de caractère situé au 1er et dernier étage d’une petite copropriété (4 lots).Opportunité : Possibilité d'acheter le lot voisin pour posséder tout le plateau !Travaux de toiture à prévoir. Le potentiel de l'ancien :Surface : 145 m² habitables à rénover.Cachet : Carreaux de ciment, tomettes, moulures et cheminées d'époque.Les atouts rares :Extérieur : Un jardin privatif de 200 m² au pied de l'immeuble.Bonus : Accès privé à ~140 m² de combles aménageables (potentiel duplex).Opportunité : Possibilité d'acheter le lot voisin pour posséder tout le plateau !Axe urbain dynamique, proche gare et commerces. Charges minimes (20€/mois).La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 179 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

145m²

26/04/26 26/04

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10

90 000 € ^{(2 571 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Béziers iad France - Emilie Jean vous propose: Béziers Centre – Appartement T2 rénové avec grande terrasse Situé en plein cOEur de Béziers, au sein d’une petite copropriété de seulement 4 lots, découvrez ce charmant appartement T2 d’environ 36 m², entièrement rénové avec goût et prestations de qualité.Dès l’entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée, pensée pour allier confort et fonctionnalité.Côté nuit, l’appartement offre une belle chambre avec dressing intégré ainsi qu’une salle d’eau moderne, parfaitement optimisée.Le véritable atout de ce bien ? Une magnifique terrasse d’environ 25 m², rare en centre-ville, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité Prestations :✔ Climatisation réversible✔ Menuiseries double vitrage✔ Volets roulants électriques✔ Rénovation complète avec finitions soignéesIdéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.Emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités du centre-ville.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 96 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

35m²

1 chb

1 sdb

23/04/26 23/04

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9

235 000 € ^{(1 516 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 5 pièces

Béziers iad France - Alessandro Emo vous propose: BÉZIERS CENTRE– APPARTEMENT T5 DE CARACTÈRE – 155 m² – TERRASSE 15 m² Situé à proximité immédiate du centre-ville de Béziers, cet appartement de 155 m² au 3e étage (sans ascenseur) séduira les amateurs de volumes et de cachet.Dès l’entrée, vous découvrez une pièce de vie spectaculaire de 77 m² avec cuisine ouverte, baignée de lumière, sublimée par une superbe charpente apparente qui apporte un véritable esprit loft.Côté nuit :4 chambres offrant de beaux volumes2 salles d’eau fonctionnellesUn cellier pratique pour le rangementÀ l’extérieur :Une agréable terrasse de 15 m², idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillitéLes + qui font la différence :Volumes rares sur le secteurCharme de l’ancien avec poutres apparentesGrande pièce de vie convivialeBien atypique et uniqueUn bien idéal pour une famille ou pour les amoureux d’espaces ouverts et de biens de caractère.À visiter sans tarderLa presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

155m²

4 chb

1 sdb

27/04/26 27/04

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9 Vue 3D

160 000 € ^{(1 667 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Béziers iad France - Arnaud PAUMELLE vous propose: Appartement T4 lumineux – 96 m² – Résidence sécurisée avec ascenseur et parking.Situé au 3ᵉ étage sur 4 d’une résidence sécurisée avec ascenseur, ce bel appartement T4 de 87 m² saura vous séduire par ses volumes, sa luminosité et sa vue dégagée.Il se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour lumineux prolongé par une salle à manger semi-ouverte avec loggia (pouvant servir de 3ème chambre), offrant un espace de vie convivial et agréable. La cuisine séparée dispose d’un cellier/buanderie attenant, idéal pour le rangement et l’organisation du quotidien.L’espace nuit comprend 2 chambres avec placards intégrés, une salle d’eau ainsi qu’un WC séparé.Les + : Belle vue dégagée, Climatisation, Parquet, Ascenseur, Place de parking et Résidence sécurisée.Un bien fonctionnel et confortable.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 140 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

96m²

3 chb

1 sdb

23/04/26 23/04

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21

149 000 € ^{(2 258 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces

Béziers iad France - Rita Paoli vous propose: Bel Appartement T3 traversant / QUARTIER HOPITAL /2ème et dernier étage / BALCON Vous n'aurez qu'à poser vos valises dans cet appartement lumineux , au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété très bien entretenue. Dés l'entrée , vous accédez à la grande pièce de vie , avec sa cuisine ouverte sur le salon et l'accès au balcon . Côté nuit , les 2 chambres disposent chacune de placards de rangement . Une salle de bain de taille confortable , avec fenêtre et des WC indépendants complètent l'ensemble. Buanderie /cellier attenante à la cuisine . Stationnement facile autour de la résidence et possibilité d'acquérir ou de louer un garage individuel. Les ++ : aucun travaux à prévoir , belle luminosité , localisation La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 102.5€ par mois (soit 1230 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT C indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

66m²

2 chb

1 sdb

28/04/26 28/04

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14

58 000 € ^{(2 148 €/m²)}

Appartement T1

Béziers iad France - Alessandro Emo vous propose: Béziers – Studio avec balcon Situé au 1er demi-niveau d’une petite copropriété, ce studio de 27 m² offre un cadre calme et fonctionnel.Il se compose d’une pièce de vie lumineuse donnant sur un balcon de 6 m², un coin cuisine aménagé, une salle de bain avec baignoire et un WC séparé. Les atouts :- Balcon de 6 m²- Pièce de vie lumineuse- Petite copropriété- Distribution optimiséeCe bien conviendra parfaitement à un investisseur ou à un primo-accédant.À découvrir rapidement.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 37.5€ par mois (soit 450 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>

27m²

1 sdb

Elec

27/04/26 27/04

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4

499 000 € ^{(2 289 €/m²)}

Appartement 5 pièces

Béziers iad France - Guillaume Lageze vous propose: Loft · Style industriel , 4 chambres , Place de parking , Terrasse , Piscine , Béziers Centre · Quartier IUT .Bien d'exception sur 2 niveaux , Ancien atelier de tissu qui surprend par ses volumes et sa hauteur sous plafond remarquable.Rez-de-chaussée : Vaste pièce de vie de 90 m² avec cuisine ouverte entièrement refaite (2025), suite parentale 30 m² avec dressing et salle d'eau. Un bureau , un wc indépendant et une salle TV complètent ce niveau .Étage : 3 chambres, salle de bains, WC indépendant.Extérieur : Terrasse de 45 m² avec bar et piscine au sel — un atout rare en centre-ville. Cave de 18 m² en complément.N' hésitez pas à demander des vidéos pour une visite virtuelle .Surface CARREZ : 191,73 m²Prestations et confort :Climatisation réversible gainable, réglable pièce par pièceCumulus neufÉlectricité entièrement refaiteBien soumis au statut juridique de la copropriété.Nombre de lots : 3 – Syndic bénévole.Aucune procédure en cours.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>

218m²

4 chb

2 sdb

25/04/26 25/04

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13

124 000 € ^{(1 590 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Béziers iad France - Sébastien Laurent vous propose: Appartement de 77 m² à Béziers – Traversant Est/Ouest – 3 chambres – Balcon 6 m² Situé au 3ᵉ étage, dans un secteur ultra‑recherché à quelques mètres de l'IUT et de la Fac Paul‑Valéry ainsi que des commodités.L’appartement a été entièrement rénové il y a 4 ans, aucun travaux à prévoir.Gros plus : la réfection et l’isolation de la façade ont été votées… et déjà payées ! Description :- Cuisine séparée- Séjour lumineux ouvrant sur un balcon de 6 m²- 3 chambres- Salle de bain- WC séparés- cave en sous solL'emplacement stratégique destine cet appartement aussi bien à un projet familial qu'à un projet d'investissement locatif (colocations).La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 38 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 89.83€ par mois (soit 1078 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

78m²

3 chb

1 sdb

24/04/26 24/04

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17

187 000 € ^{(3 117 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Béziers iad France - Delphine Pommes vous propose: A la recherche d'un appartement neuf et moderne à Béziers ?Ne cherchez plus, cette annonce est faite pour vous.Situé dans un immeuble récent de 3 étages, cet appartement de type T3 est un véritable bijou alliant confort et modernité. Au 3ème et dernier étage, vous profiterez d'une vue dégagée et d'une tranquillité inégalée.Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace de vie lumineux et fonctionnel offrant une cuisine équipée ouverte sur le séjour. Les deux chambres spacieuses vous offriront un confort optimal pour des nuits paisibles.La salle d'eau comprend une douche moderne et pratique et un suspendu.Pour profiter des beaux jours, vous pourrez vous détendre sur la terrasse ensoleillée, idéale pour des moments de convivialité entre amis ou en famille.Cet appartement bénéficie de prestations de qualité, notamment un système de chauffage individuel efficace avec climatisation réversible et radiateurs, pour un confort thermique optimal toute l'année..La résidence sécurisée avec digicode et interphone garantit votre tranquillité et votre sérénité au quotidien.Enfin, une place de parking privative vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité.Ne perdez plus de temps, cet appartement neuf, bien entretenu et sans travaux est un véritable coup de cOEur. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite !La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 69 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 84 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

60m²

2 chb

1 sdb

24/04/26 24/04

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10

119 000 € ^{(1 653 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces

Béziers iad France - Stephane Da Ponte vous propose: Situé à Béziers, au 4e et dernier étage d’un immeuble calme sans ascenseur, cet appartement de type F3 offre un cadre de vie agréable et lumineux.Il se compose d’un séjour baigné de lumière, équipé de la climatisation, d’une cuisine indépendante avec loggia/cellier permettant les branchements pour machine à laver, de deux chambres, ainsi que d’une salle d’eau. Une terrasse vient compléter l’ensemble, offrant une belle exposition sud-est et des espaces extérieurs appréciables au quotidien.Les menuiseries en double vitrage PVC assurent un bon confort thermique et phonique. L’appartement dispose également d’une cave. La copropriété présente de faibles charges. Le stationnement est particulièrement facile au sein de la résidence.Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant entrevoir un beau potentiel de valorisation selon vos envies.Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.Pour plus d’informations ou organiser une visite, contacte-moi dès maintenant afin de découvrir tout le potentiel de cet appartement. Un lien de visite virtuelle est disponible sur demande. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 61€ par mois (soit 732 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 261 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

72m²

2 chb

1 sdb

25/04/26 25/04

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14 Vue 3D

795 000 €

Appartement 6 pièces +

Béziers Emplacement prisé à Béziers, rue calme entre l'Hôtel de Ville et la cathédrale : ce remarquable appartement au 1er étage (220 m²) occupe un hôtel particulier du XVIIIe siècle et marie le charme authentique de l'ancien à un confort moderne. Entièrement rénové dans les moindres détails pour les parents des propriétaires actuels et jamais habité, l'appartement est livré clé en main avec des matériaux de grand standing, des équipements haut de gamme et une finition immaculée des mises en scène IA montrent les pièces meublées tandis que la visite virtuelle présente l'espace vide, tel que livré. Un vaste hall s'ouvre sur un couloir en L qui sépare les espaces jour et nuit. L'espace de vie lumineux comprend un salon de 33 m² s'ouvrant sur une salle à manger de 28 m², toutes deux avec de hauts plafonds et des stucs d'origine, ainsi qu'une grande cuisine entièrement équipée de 31 m², réalisée dans des standards méticuleux. L'espace nuit propose quatre chambres de belle taille et deux salles de bains récemment conçues, dont une suite parentale avec doubles vasques, appliques LED, grande fenêtre et douche à l'italienne sans porte avec banc planchers chauffants dans les salles de bains et commande tactile pour le chauffage par le sol. Les travaux ont inclus cuisines et salles de bains neuves, éclairage LED généralisé, radiateurs restaurés, peintures récentes, nouvelle installation électrique, prises et interrupteurs, plomberie remise à neuf et pompe à chaleur réversible des finitions choisies pour le confort et la durabilité. Les chambres donnent sur un beau jardin (non inclus dans la vente). Atouts supplémentaires : une cave spacieuse avec cave à vin privée et petit atelier, de nombreux rangements intégrés l'immeuble compte quatre grands appartements […] Voir l’annonce immobilière >>

4 chb

2 sdb

Cave

27/04/26 27/04

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1 Vue 3D

169 000 € ^{(1 837 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Béziers iad France - Corinne Blanc vous propose : Appartement T4 traversant de 91,59 m² environ à Béziers, situé au dernier étage avec ascenseur, dans le secteur recherché du Champs-de-Mars. Lumineux et exposé plein sud, il offre un balcon filant avec vue , un séjour agréable, une cuisine aménagée, 3 grandes chambres, placards, une salle d’eau rénovée et une cave d’environ 20 m² environ. Résidence sécurisée, proche des commerces, écoles, bus, gare, médiathèque et université. Un bien rare par sa situation, sa luminosité et ses volumes.La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 40 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 125.5 € par mois (soit 1506 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Corinne Blanc EI (ID 27263), mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

92m²

3 chb

1 sdb

24/04/26 24/04

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13

450 000 € ^{(3 383 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 5 pièces

Béziers iad France - Audrey Rubio vous propose: Appartement de standing bourgeois avec terrasse ensoleillée à Béziers Centre-Ville, patrimoine de l'Unesco remarquable.Découvrez ce magnifique appartement situé au cOEur de Béziers, offrant un cadre de vie exceptionnel alliant confort, élégance et praticité. Ce bien rare est un véritable bijou immobilier, idéal pour les familles ou les amateurs d'espaces lumineux et bien agencés.Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme et le cachet de cet appartement rénové avec goût, datant de 1856 et alliant subtilement l'authenticité du bâti ancien au confort moderne. Les 133m² de surface offrent un espace de vie généreux, comprenant un salon spacieux, une salle à manger conviviale et une cuisine séparée entièrement équipée.Côté nuit, trois belles chambres vous accueillent, chacune aménagée avec soin pour garantir intimité et confort. Une salle de bain et une salle d'eau viennent compléter l'espace nuit pour votre plus grand confort.L'atout majeur de cet appartement est sans aucun doute sa superbe terrasse de 14m², véritable havre de paix où vous pourrez vous détendre, partager des moments conviviaux ou simplement profiter du soleil de la région. Un espace extérieur rare en plein cOEur de la ville.Les équipements modernes tels que la fibre optique, la climatisation réversible, le chauffage individuel et le système de stockage intégré apportent un confort de vie optimal au quotidien.Bien rare avec entrée privative et verrière centrale, identifié à une maison de ville dans une copropriété de haut standing, à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et de toutes les commodités. Appartement 3 faces donnant sur le Plateau des Poètes. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception à Béziers. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception.La presente annonce immobiliere vise 14 lots […] Voir l’annonce immobilière >>

133m²

3 chb

2 sdb

24/04/26 24/04

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26

109 000 € ^{(1 363 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces

Béziers iad France - Olivier Bruaux vous propose: Appartement de caractère avec terrasse – 80 m² – Béziers centreSitué au 2ᵉ étage d’un immeuble ancien de caractère, à proximité immédiate du Plateau des Poètes et des Allées Paul Riquet, cet appartement développe environ 80 m² de surface habitable et séduit par ses beaux volumes et sa hauteur sous plafond de 3,40 m.Il se compose de :- un séjour lumineux- une cuisine ouverte sur le séjour et la terrasse- 2 grandes chambres (19,5 m² et 17,3 m²)- une salle d’eau- un WC indépendant- un espace de rangement- une terrasse d’environ 9,5 m² et un balcon filant, un vrai atout en centre-villeL’appartement conserve le charme de l’ancien, avec cheminées décoratives, volumes généreux et parquet dans les chambres.Caractéristiques principales :- Surface Loi Carrez : 79,87 m²- Terrasse : 9,5 m²- Chauffage et eau chaude : gaz individuel- Vendu libreCopropriété :- Petite copropriété de 5 lots- Taxe foncière : environ 1 300 € / anContactez-moi dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Appartement idéal pour résidence principale, premier achat ou investissement locatif.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 152.33€ par mois (soit 1828 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 155 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

80m²

2 chb

1 sdb

24/04/26 24/04

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12

89 000 € ^{(2 543 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Béziers iad France - Sylvie Galibert vous propose: Charmant T2 cosy au style moderne – Centre-ville de BéziersSitué en plein cOEur de Béziers, à proximité immédiate de la médiathèque, de l’IUT, des commerces et des restaurants, venez découvrir ce joli T2 au style moderne et chaleureux, idéalement placé pour profiter pleinement de la vie citadine.L’appartement se trouve en rez-de-chaussée d’un immeuble de deux étages, au sein d’une petite copropriété de seulement 5 lots avec syndic bénévole, offrant des charges très maîtrisées : environ 40 € par mois, incluant l’assurance de l’immeuble et l’entretien des parties communes.Aucun travaux n’est prévu selon le dernier procès-verbal d’assemblée générale.Un appartement fonctionnel et plein de charme.Dès l’entrée, vous découvrez un espace d’accueil qui s’ouvre sur une agréable pièce de vie, créant une atmosphère conviviale et lumineuse.L’appartement se compose de :Une pièce de vie avec parquet, au style moderne et cosyUne cuisine sur mesure réalisée par un cuisiniste, entièrement équipée : réfrigérateur, four, plaque de cuisson, hotte et lave-linge.Une chambre confortable avec rangements.Une salle d’eau moderne avec wc. Climatisation pour un confort optimal toute l’année.Un appartement prêt à vivre : vous n’avez plus qu’à poser vos valises.Un emplacement idéal pour profiter d’un environnement pratique et dynamique :médiathèque et IUT à proximité, idéal pour un étudiant. Commerces essentiels accessibles à pieds, restaurants et vie de quartier, transports en commun à quelques minutes.Le stationnement est possible autour de l’immeuble. Vous pouvez également souscrire un abonnement parking mensuel d’environ 35 €, à proximité.Ce charmant appartement est idéal pour :Un premier achat.Un investissement locatif. Un logement étudiant.Un Pied-à-terre en centre-ville.Une belle opportunité à saisir. Contactez-moi dès maintenant pour organiser […] Voir l’annonce immobilière >>

35m²

1 chb

1 sdb

27/04/26 27/04

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12

80 000 € ^{(930 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces

Béziers iad France - Mickaël Genco vous propose: !!! SOUS OFFRE !!! Appartement T4 de 86 m² Situé rue Cambon à Béziers, à proximité immédiate du centre-ville et du centre commercial Polygone, venez découvrir cet appartement T4 d’environ 86 m² offrant de beaux volumes et un fort potentiel après rénovation.Situé au 3ᵉ étage d’un immeuble sans ascenseur, cet appartement se compose d’une entrée desservant un séjour lumineux, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bain ainsi qu’un WC. Un espace penderie / dressing complète l’ensemble et apporte un espace de rangement appréciable.Ce bien nécessite des travaux de rénovation, laissant la possibilité de repenser les espaces selon vos besoins et vos envies. Une belle opportunité pour créer un appartement à votre image ou réaliser un investissement locatif avec valorisation après travaux.Une cave privative vient compléter ce bien, idéale pour le stockage.Sa situation géographique constitue un véritable atout : à deux pas du centre-ville, du centre commercial Polygone, des commerces, des transports et des écoles.Un bien à fort potentiel à découvrir rapidement.Visite virtuelle sur demande !Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

86m²

3 chb

1 sdb

27/04/26 27/04

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11

159 000 € ^{(2 446 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces

Béziers iad France - Rita Paoli vous propose: Appartement t3 traversant 65 m2 /TERRASSE DE 28M2 /GARAGE INDIVIDUEL QUARTIER HOPITAL BEZIERS Cet appartement lumineux est situé au 1 er étage d'une petite résidence bien entretenue , sans travaux à prévoir , proche écoles , transports et commerces . Dés l'entrée , un couloir dessert une grande pièce de vie de 36 m2 environ .Vous disposerez d'une cuisine ouverte sur le salon , une pièce de vie lumineuse donnant sur la grande terrasse. La partie nuit est composée de 2 chambres , chacune avec placards de rangement. Une salle de bain avec fenêtre ,un WC indépendant et un espace buanderie complètent l'ensemble. les +++ : GARAGE INDIVIDUEL et TERRASSE , BELLE EXPOSITION La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>

65m²

2 chb

1 sdb

25/04/26 25/04

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12

128 000 € ^{(2 098 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Béziers iad France - Guillaume Lageze vous propose: Appartement Type 3 avec terrasse et garage , résidence AMBROSIA , 2 éme étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée . il se compose d'une Cuisine ouverte sur le salon , 2 chambres , salle d'eau et wc séparé , Charge copro : 315/Trimestre , Taxe foncière: 1200 , n'hésitez pas à me demander une vidéo pour une visite virtuelle .Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Lageze mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

61m²

1 sdb

Gge

23/04/26 23/04

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11

134 000 € ^{(2 000 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces

Béziers C'est dans un quartier Biterrois en pleine effervescence, sur l'adresse recherchée de l'ancienne cave coopérative, que nous avons a le privilège de vous présenter, en exclusivité, ce superbe appartement résidentiel de Type 3 au prix de 139 000 €.Ce bien représente une opportunité rare d'acquérir une qualité de vie sereine et de bénéficier de prestations supérieures, idéal pour une installation rapide ou un investissement locatif intelligent.L'ESPACE DE VIE & LE CONFORTL'espace de réception s'articule autour d'un salon de près de 23 m2 où la lumière est reine. Les volumes sont valorisés par un revêtement de sol chaleureux et se prolongent naturellement vers une cuisine ouverte, conçue comme un espace culinaire à la fois fonctionnel et esthétique.LE PROLONGEMENT EXTÉRIEUR ET L'INTIMITÉPoint d'orgue de cet appartement, un balcon privatif de 3,81 m2 exposé plein Sud, vous offre une échappée belle et un panorama dégagé sur les toits. Cette ouverture essentielle porte la surface globale de jouissance à 70,65 m2.La partie nuit est aménagée en toute intimité, proposant deux chambres au calme absolu, garantissant un repos de qualité (confort acoustique assuré par un double vitrage performant).PRESTATIONS D'EXCEPTION AU MEILLEUR PRIXSécurité et Commodité : Accès sécurisé à la résidence et, avantage rare en milieu urbain, un vaste parking privé à disposition des résidents.Foncier : Le bien s'accompagne d'une cave privative de 9 m2 en sous-sol.Design Fonctionnel : L'agencement intérieur a été optimisé (66,84 m2 Loi Carrez) avec des vastes rangements intégrés pour une esthétique épurée.CONCLUSIONRare sur le marché Biterrois à ce niveau de prix et de prestations, ce T3 est l'alliance parfaite entre vie urbaine, […] Voir l’annonce immobilière >>

67m²

2 chb

1 sdb

28/04/26 28/04

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12 Vue 3D

110 000 € ^{(2 157 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 2 pièces

Béziers iad France - Julien Bataille vous propose: Béziers secteur polygone à deux pas du coeur de ville, appartement T2 de 50m2 de 2013 avec grande terrasse 40m2, ascenseur et place de parking sécurisé.Situé en plein cOEur d’un quartier dynamique et recherché, à seulement 3 minutes à pied de la gare, venez découvrir ce superbe appartement T2 de 50 m², en excellent état général.Ses atouts :- Une belle pièce de vie lumineuse de 26,4 m² avec cuisine ouverte, donnant sur une terrasse d’environ 40 m².- Une chambre spacieuse avec placard intégré.- Une salle d’eau moderne et spacieuse.- Un stationnement privatif en sous-sol pour plus de confort et de sécurité.- Accès au Polygone par une passerelle- Terrasse sans nuisance de la route, du polygone ni des trains.Produit rare sur le marché avec un tel emplacement et une si grande terrasse.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 185 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 96.33€ par mois (soit 1156 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 106 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

51m²

1 chb

1 sdb

27/04/26 27/04

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8

160 000 € ^{(1 882 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Béziers iad France - Maxime Leclaire vous propose: Superbe Appartement de 4 pièces avec Balcon et Terrasse à BéziersDécouvrez ce magnifique appartement de 85m² situé à Béziers, offrant un cadre de vie confortable et moderne. Il est idéalement conçu pour offrir à ses habitants un espace de vie pratique et agréable.Cet appartement de 4 pièces comprend 3 chambres, dont une suite parentale, offrant à chacun son espace privé. Le salon spacieux de 26m² est baigné de lumière naturelle et s'ouvre sur un charmant balcon de 5m², idéal pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. De plus, une belle terrasse de 10m² vous permettra de savourer des moments de détente en plein air.La cuisine est a refaire pour vous permettre de l'aménager a votre goût . Une salle de bain, une salle d'eau Privative, et des toilettes séparées ajoutent au confort de cet appartement.L'appartement est situé au 2ème étage d'un immeuble de 4 niveaux avec ascenseur, garantissant un accès facile et pratique. Construit en 1986, l'immeuble est en bon état général.Les résidents bénéficieront de nombreux avantages et équipements tels que la fibre optique, la climatisation, un interphone, une porte blindée, et un système de chauffage individuel. La résidence est sécurisée et offre un cadre paisible et convivial.Les points d'intérêt à proximité sont facilement accessibles, avec les transports en commun situés à seulement 50m et les commerces à 200m.Pour compléter ce bien, un garage vous permettra de stationner votre véhicule en toute tranquillité.Ne manquez pas l'occasion de visiter ce charmant appartement à Béziers, un véritable havre de paix au cOEur de la ville. Un coup de cOEur assuré pour les amateurs de confort et de modernité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 19 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 […] Voir l’annonce immobilière >>

85m²

3 chb

2 sdb

28/04/26 28/04

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16

65 000 € ^{(1 625 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 2 pièces

Béziers iad France - Pierre-Jean Ginieis vous propose: Appartement 40 m² en exclusivité au 2° étage, à fort potentiel. A deux pas des allées Paul Riquet– Idéal investisseur – Vendu en l’étatOpportunité rare pour investisseur : appartement d’environ 40 m², situé dans un immeuble de caractère, offrant un fort potentiel de valorisation.Le bien est vendu en l’état, avec une rénovation déjà bien avancée, ce qui permet de gagner du temps et de maîtriser le budget final.Travaux déjà réalisés :Placo et isolation entièrement posé (murs et plafonds)Menuiseries neuves récemment changéesVolumes bien définis, distribution optimisable À prévoir :Finitions (peintures, sols, cuisine, salle d’eau)Équipements selon le projet (résidence principale ou locatif)Pourquoi ce bien est intéressant :Surface recherchée (40 m²), facile à louer ou revendreTravaux structurels lourds déjà engagés → reste essentiellement de l’aménagementForte demande locative sur ce type de produitPossibilité de créer un bien moderne et rentable à moindre coût.Idéal investisseur, marchand de biens, ou bricoleur averti souhaitant créer de la valeur.Produit rare à ce niveau d’avancement.Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez moi.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

40m²

1 chb

Elec

24/04/26 24/04

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6

159 500 € ^{(2 099 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Béziers iad France - Christophe Auger vous propose: SUPERBE APPARTEMENT de 76m², 4 PIECES et 2 CHAMBRES avec BALCON, CAVE et GARAGE INDEPENDANT à BEZIERS.BIENVENUE dans ce CHARMANT APPARTEMENT situé à proximité des ARENES de BEZIERS, offrant un cadre de vie idéal, alliant tranquillité et commodités.Actuellement occupé par une locataire, cet appartement est situé au 1er étage d'un immeuble de 4 niveaux. En excellent état, il bénéficie d'une exposition idéale lui procurant une belle luminosité tout au long de la journée.Un espace de détente de 26,25m² se compose d'un séjour et d'un coin salon très cosy.Une cuisine indépendante de 10,05m², deux chambres confortables (12,2m² et 9,6m²), une salle de bain, et un WC séparé finalisent le tout. Les 2 balcons dont un donnant sur un espace vert, offrent un extérieur agréable pour profiter du soleil et de l'air frais. De plus, un dressing permet d'optimiser le rangement de vos effets personnels.Les équipements de cet appartement sont de qualité : câble TV, fibre optique, interphone et système d'assainissement.Il dispose d'un chauffage individuel au fuel assurant un confort thermique optimal.Un box fermé permet le stationnement sécurisé de votre véhicule, ainsi qu'une cave de 9m² pour du rangement.Ce bien est idéalement situé à proximité de commerces, d'écoles, lycées et transports en commun, et vous offre un quotidien pratique et agréable.Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un appartement de qualité à Béziers avec des perspectives de rendement locatif.Vous souhaitez le visiter, n'hésitez pas une seconde et contactez-moi dès maintenant pour planifier une rencontre et découvrir ce bien immobilier.La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le […] Voir l’annonce immobilière >>

76m²

2 chb

1 sdb

23/04/26 23/04

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11

150 000 € ^{(1 765 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Béziers iad France - Alessandro Emo vous propose: BÉZIERS – À PROXIMITÉ DU POLYGONEAPPARTEMENT T3 – 4e ÉTAGE AVEC ASCENSEUR – BALCON – GARAGE-CAVESitué dans un secteur recherché, cet appartement traversant de 85 m² environ offre un cadre de vie agréable au 4e étage d’une résidence avec ascenseur.Il se compose d’une belle entrée, d’un spacieux double séjour climatisé de 30 m² environ ouvrant sur un balcon, une cuisine indépendante avec cellier, 2 chambres, une salle d’eau et un WC séparé. Prestations complémentaires :•Chauffage au gaz et eau compris dans les charges de copropriété•Double vitrage•Volets roulants électriques•Climatisation réversible•Porte blindée•Cave privative de 4 m² environ. Garage fermé de 13 m² environ- Les charges comprennent l’eau et le chauffageContactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite.La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 76 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 333.33€ par mois (soit 4000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de […] Voir l’annonce immobilière >>

85m²

2 chb

Gaz

25/04/26 25/04

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6 Vue 3D

85 000 € ^{(1 889 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Béziers iad France - Delphine Pommes vous propose: Superbe Appartement T2 avec Balcon à Béziers - Idéal pour Investissement Locatif ou Premier AchatVENDU AVEC UN LOCATAIRE A JOUR DE SES LOYERS Vous recherchez un appartement fonctionnel et bien situé à Béziers ? Ne cherchez plus, cet appartement T2 de 45m² situé dans un immeuble de trois niveaux construit en 1983 est l'opportunité parfaite pour un investissement locatif ou un premier achat.Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement optimal de cet appartement. Vous découvrirez un salon lumineux donnant sur un charmant balcon, idéal pour profiter des soirées en extérieur. La cuisine équipée, bien agencée et fonctionnelle, offre un espace agréable pour préparer de délicieux repas. La chambre spacieuse et calme vous assurera des nuits reposantes.Vous disposerez également d'une salle de bain, d'un WC séparé et de divers espaces de rangement pour un quotidien organisé et confortable. L'appartement bénéficie d'un système de chauffage individuel par convecteurs, assurant une température agréable tout au long de l'année.Situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur, vous apprécierez le confort et la tranquillité des lieux. L'appartement est en bon état général, offrant un cadre de vie agréable.Idéalement situé à Béziers, proche des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement est une véritable opportunité à ne pas manquer.Ne manquez pas cette chance unique d'acquérir un bien immobilier à fort potentiel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce charmant appartement T2 avec balcon à Béziers.La presente annonce immobiliere vise 30 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 78.37€ par mois (soit 940.38 € annuel). […] Voir l’annonce immobilière >>

45m²

1 chb

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