iad France - Virginie Texier vous propose: Nouveau à Cauterets:

Appartement T2 bis de belle surface, à aménager selon vos souhaits, au 2ème étage d'un immeuble qui sera entièrement rénové.

Agencé actuellement avec une pièce de vie et cuisine ouverte, une chambre et un coin nuit. Une salle de bain avec douche à l'italienne. Exposé Est.

Un local commun au RDC (vélos, skis)

Réhabilitation de l'immeuble prévue cette année :

- La façade sera refaite à neuf dans le respect architectural de la station.

- Les menuiseries extérieures en bois seront remplacées à l’identique par du double vitrage.

- Les espaces communs (entrées, paliers, couloirs, portes palières, local ski etc…) seront rénovés.

- Le réseau électrique sera refait à neuf jusqu’aux tableaux de chaque appartement.

- La plomberie sera également refaite à neuf jusqu’à l’entrée de chaque lot.

Aucun frais à prévoir pour la copropriété.

A proximité immédiate de toutes commodités : commerces, thermes, remontées mécaniques,...

Idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif .

Contactez moi vite pour venir le découvrir.

13 autres appartements à découvrir allant du T1 au T3 bis.

Attention : certaines photos sont des projections virtuelles, non contractuelles.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Virginie Texier vous propose: Appartement T3 avec Balcon à Cauterets - Idéal Investissement Locatif ou Pied-à-Terre.

Découvrez ce charmant appartement de 30m², idéalement situé à 2 minutes à pied du centre ville.

Cet appartement tout équipé, est situé au rez-de-chaussée d'un bâtiment de deux étages, construit en 2003 et bien entretenu, offrant une atmosphère accueillante.

Il offre une belle luminosité étant traversant est-ouest.

L'appartement se compose :

- d'un SAS d'entrée avec une porte 'isolante' et rangements.

- d'un espace de vie avec une cuisine équipée, un coin salon et une salle à manger.

- d'une pièce avec canapé convertible et un grand placard de rangement.

- d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes.

- d'une chambre (lit 140) avec une porte fenêtre exposée ouest avec balcon et vue montagne.

Ce T3 dispose de 6 couchages au total et possède un rendement locatif.

La résidence est équipée de la fibre optique, d'un interphone et d'un digicode à l'entrée.

Vous disposez également d'une cave en sous sol.

Enfin le stationnement est facilité par de nombreux parkings gratuits à proximité immédiate. De plus les navettes passent devant la résidence.

Que vous soyez à la recherche d'un pied à terre et/ou d'un rendement locatif ou d'une résidence principale, cet appartement est fait pour vous.

Vous n'aurez qu'à poser vos valises et faire 'tout à pied'.

Ne manquez pas cette opportunité !

Contactez moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme et la fonctionnalité de cet appartement à Cauterets.

Vidéo sur demande.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 58.33€ par mois (soit 700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Virginie Texier vous propose: Superbe Appartement T3 avec Balcons - Centre-ville Cauterets.

Découvrez ce magnifique appartement T3 situé au 1er étage d'une petite résidence, exposé plein sud.

Dès l'entrée, vous serez séduits par le charme et l'authenticité des lieux.

L'appartement, d'une surface habitable de 71,54 m², a été entièrement rénové avec goût tout en conservant le cachet de l'ancien.

Dès l'entrée, vous serez charmés par les volumes, hauteur sous plafonds et luminosité.

Vous disposez de deux grandes chambres ainsi que de deux salles de bain avec toilettes.

Une grande cuisine, séparée, toute équipée s'ouvre sur le balcon. Elle communique avec le vaste salon donnant également sur le balcon et sur un balconnet orienté est.

Un cellier se trouve dans l'appartement et vous bénéficiez d'une cave en sous-sol.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir cet appartement, à 2 pas du centre de Cauterets.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et vous laissez charmer.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 510 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Virginie Texier vous propose: Appartement 3 pièces avec balcon et terrasse et stationnement à Cauterets - Idéal pour les Amoureux de la Montagne

Situé dans la charmante station thermale et de montagne de Cauterets, cet appartement de 60m² (52 en carrez), avec 2 chambres, est idéal pour ceux qui recherchent un pied-à-terre .

L'appartement se compose d'un SAS d'entrée avec rangements, d'un séjour lumineux (Est) avec accès au balcon offrant une vue panoramique sur les montagnes environnantes.

Vous disposez d'un poêle à bois dans la pièce de vie avec salon et salle à manger.

2 chambres avec rangements.

Une cuisine séparée, une salle d'eau et des toilettes indépendantes terminent l'agencement de ce T3.

Les avantages de cet appartement ne s'arrêtent pas là : une terrasse vous permettra de profiter des journées ensoleillées.

A noter que la résidence bénéficie des services d'un gardien.

Vous disposez également d'une place de stationnement privative et des navettes gratuites passent au pied de la résidence.

Idéalement situé, avec un balcon et une belle terrasse avec vue montagne, cet appartement à Cauterets est une opportunité à ne pas manquer.

N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir par vous-même le charme de ce bien unique.

Vidéo sur demande.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 311 et classe CLIMAT C indice 192. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Virginie Texier vous propose : Dans un cadre privilégié et préservé, en pleine nature,

Venez découvrir ce programme de réhabilitation d'un superbe chalet historique, classé Site Patrimonial Remarquable.

Cette annonce concerne un appartement T3 de plus de 65m2 environ, au rez-de-chaussée du chalet, exposé sud est, avec terrasse et grand jardin.

Egalement, vous disposerez d'une salle de sport et d'un espace détente.

Il bénéficiera d'une place de stationnement et d'une cave privative.

17 autres T3 vous sont proposés dans ce magnifique chalet.

Ce programme prévoit la création de 40 logements du T1 au T5 bénéficiant chacun d'une place de parking et d'une cave avec :

-Un emplacement rare et préservé, en pleine nature, proche du village.

-Des vues dégagées et exceptionnelles.

-Des surfaces allant de 25m² environ à 121m² environ avec de larges balcons ou jardins pour les appartements en rez-de-chaussée.

-D'une réhabilitation de qualité et respectueuse de l'environnement (label RT2012) avec :

Une livraison prévue à l’été 2027

Des prix allant de 100 000 € à 490 000 € ttc

Offre Commerciale de lancement : remise de 2000 € / pièce

jusqu’au 30 juin 2025. Soit ce T3 proposé au prix de 249 000€.

N'attendez pas et venez découvrir ce programme exceptionnel à Cauterets.

Contactez moi pour plus d'informations.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Virginie Texier vous propose: Opportunité Rare : Charmant Appartement de 65 m2 à Cauterets, Exposition Sud-Ouest en hyper centre.

Cet appartement au charme authentique saura vous séduire de par ses volumes, ses équipements, sa luminosité et sa localisation.

Vous y accédez par un escalier, au premier étage d'une résidence en très bon état.

Dès l'entrée vous découvrez un espace de vie lumineux et fonctionnel, avec une cuisine toute équipée et une salle à manger. Un coin salon, très lumineux est exposé plein sud et vous offre une vue dégagée.

Côté ouest, vous bénéficiez de deux grandes chambres baignées de lumière dont une avec un coin bureau et un grand placard de rangement.

Vous disposez en tout de 6 à 8 couchages.

Une salle bain et des toilettes indépendantes terminent l'agencement de ce T3.

Cet appartement de caractère est idéalement situé, au calme et à deux pas des thermes, de la télécabine (accès au Lys) et de tous les commerces vous permettant de faire 'tout à pied'.

Que vous recherchiez un pied à terre à Cauterets ou que vous souhaitiez réaliser un investissement locatif (rendement locatif à disposition), cet appartement est fait pour vous.

N'hésitez pas à me contacter pour venir le découvrir.

Vidéo sur demande.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 414 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>