iad France - Andy Dufief vous propose: Appartement en triplex, traversant avec Balcon situé en plein cOEur de Caussade.

A 250 m de la gare SNCF et 100 m de la place centrale.

Places de stationnement non privatifs gratuits dans la rue de l’appartement.

L’appartement a été rénové récemment, les menuiseries sont en double vitrage, le chauffage par radiateurs électriques, l’électricité a été mise aux normes et l’assainissement au tout à l’égout.

Il n’y a pas de charges de copropriété, car il n’y a qu’un local commercial au rdc dans la copropriété.

La pièce de vie traversante donc très lumineuse avec son coin cuisine et son balcon mesure 25 m².

Une petite chambre ou bureau de 8 m², une seconde chambre de 15 m² et le dernier étage, plateau entier de 30 m², en parti mansardé.

Superficies habitables en loi carrez 70 m².

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 306 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Andy Dufief mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 880839238, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 1917732 - 17/05/2026