Caudan : 3 pièces, terrasse, deux parkings

Situé , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 3 pièces développe une surface de 66.25 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

2 chambres

une salle de bain avec wc

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

une terrasse de 6.1 m²

deux parkings inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : T1 2027.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais de notaire […] Voir l’annonce immobilière >>

Imaginez un appartement moderne, baigné de lumière, avec un espace optimisé qui respire la simplicité et le confort.

C'est ici, à Caudan, commune dynamique et verdoyante aux portes de Lorient, que se trouve votre futur cocon.

T3 neuf de 65,70 m2 avec terrasse 239 900 euros à Caudan

Idéalement situé à moins de 10 min de Lorient et proche des commerces, services et transports du centre de Caudan, cet appartement allie confort moderne et praticité.

Un cadre de vie agréable :

Appartement bien agencé, fonctionnel au quotidien

Terrasse et jardin privatif pour vos moments de détente exposée au sud

Résidence neuve avec ascenseur

Prestations de qualité : chauffage électrique, sèche serviettes, sol en vinyle, VMC double flux, stationnement privatif.

Un emplacement pratique :

Accès rapide à la N165 vers Vannes ou Quimper

Proximité immédiate de toutes les commodités

A ce prix, c'est une belle opportunité pour devenir propriétaire dans un secteur recherché, […] Voir l’annonce immobilière >>

APPARTEMENT T3 DE 52 M² – COMBLES

Découvrez ce charmant appartement T3 de 52 m², entièrement rénové, situé au dernier niveau de la résidence. Niché sous les combles, il offre un cadre de vie chaleureux et un cachet unique grâce à ses volumes et à son atmosphère cosy.

L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle d'eau moderne et d'un WC. Son agencement optimisé permet de profiter pleinement de chaque espace tout en bénéficiant du confort d'un logement neuf.

Vous apprécierez les prestations de qualité, les performances énergétiques conformes aux normes en vigueur ainsi que la tranquillité offerte par sa situation au dernier étage.

Une place de stationnement privative complète ce bien.

Les atouts du bien :

Appartement T3 neuf de 52 m²

Situé dans les combles aménagés

Belle pièce de vie lumineuse

Deux chambres

Place de stationnement privative

Prestations modernes et soignées

Frais de notaire réduits

Garantie décennale

Faibles consommations énergétiques

Proximité des commerces, écoles et services

Disponibilité prévisionnelle : novembre 2026.

Une belle opportunité pour devenir propriétaire d'un logement neuf alliant charme, confort et modernité.

Pour plus d'informations ou pour découvrir ce projet, contactez TYPI Immobilier.

Honoraires inclus de 4.7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. Dans une copropriété de […] Voir l’annonce immobilière >>

CAUDAN - APPARTEMENT T3 DE 57 M² – RDC AVEC JARDIN

Découvrez ce charmant appartement T3 de 57 m², entièrement rénové, situé au rez-de-chaussée d'une résidence de 4 appartements.

L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et accès direct au jardin, de deux chambres, d'une salle d'eau moderne avec WC ainsi que d'une buanderie.

Une place de stationnement privative complète ce bien.

Les atouts du bien :

Appartement entièrement rénové

Jardin privatif

Belle pièce de vie lumineuse

Deux chambres

Buanderie

Place de stationnement privative

Prestations modernes et soignées

Garantie décennale

Faibles consommations énergétiques

Proximité des commerces, écoles et services

Disponibilité prévue en décembre 2026.

Pour plus d'informations ou pour découvrir ce projet, contactez TYPI Immobilier.

Honoraires inclus de 4.7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant […] Voir l’annonce immobilière >>

IDEAL INVESTISSEURS OU PREMIERE ACQUISITION-TRAVAUX DEMARRES POUR CETTE RESIDENCE DE STANDING AVEC BELLE ARCHITECTURE MODERNE AU CENTRE BOURG DE CAUDAN -

T3 AU 1er ETAGE DE 63 M² AVEC TERRASSE DE 9 M2 – EXPOSITION SUD + PARKING EN SOUS SOL

Situé dans une résidence neuve de standing avec une belle architecture moderne et de qualité avec des murs isolants en brique, cet appartement bénéficie d’un environnement résidentiel recherché en centre bourg de CAUDAN au sein d' une résidence intimiste de seulement 21 appartements, à proximité immédiate en moins de 5 minutes à pied des commerces, des écoles , collège et des commodités du quotidien.

Vous profitez d’un accès rapide vers RN 165 et les principaux pôles économiques, tout en conservant un cadre de vie calme et agréable.

PRIX : 249 000 €

PRIX AVEC PARKING: 259 000 (1 parkings en sus obligatoire)

Si vous souhaitez plus de renseignements, contactez Nathanael MINIOU..

L’APPARTEMENT :

• T3 de 63 m² situé au RDC

• Terrasse de 9 m²

• Exposition SUD, garantissant une belle luminosité toute la journée.

• Séjour spacieux avec cuisine ouverte de plus de 28 m2

• 2 belles chambres confortables de plus de 12m2 et une deuxième de près de 10m2 avec accès direct sur la terrasse et bien agencées exposé SUD

• Salle de bain moderne et WC séparé

• Parking en sous sol inclus

• Appartement fonctionnel et idéal pour une résidence principale ou un investissement en NORME RE 2020 avec chaufage individuel électrique

LA RÉSIDENCE :

• Résidence moderne de standing

• Architecture contemporaine

• Bâtiment basse consommation conforme à la norme RE2020 seuil 2025

• Ascenseur

• Local à vélos

• Prestations de qualité et finitions soignées

LE SECTEUR :

• Quartier résidentiel calme et agréable

• Commerces de proximité accessibles à pied

• Écoles et infrastructures à proximité

• Accès rapide aux bus

LES AVANTAGES DU NEUF :

• Frais de notaire offerts (offre commerciale en cours)

• Charges maîtrisées

• […] Voir l’annonce immobilière >>

56850 Caudan – Appartement 2 chambres – 78 m² habitables – Cœur de bourg – Distribution fonctionnelle – Commerces à pied

efficity, l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne, vous propose de découvrir ce bel appartement spacieux et lumineux, idéalement situé au cœur du bourg de Caudan, à seulement quelques minutes de Lorient.

D'une surface d'environ 78 m², ce bien offre un cadre de vie agréable, avec commerces, services et commodités accessibles à pied.

Vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse de 28 m², idéale pour recevoir, ainsi qu'une cuisine séparée et indépendante, venant compléter cet espace de vie convivial.

L'espace nuit se compose de deux belles chambres, ainsi que d'une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en bureau, chambre d'appoint ou espace télétravail, selon vos besoins.

L'appartement dispose également d'une salle d'eau récemment rénovée et d'un WC indépendant, apportant confort et fonctionnalité au quotidien.

Un ensemble de remises en indivision complète ce bien et offre de précieux espaces de rangement, un véritable atout en centre-ville.

Situé à proximité immédiate de Lorient, ville emblématique reconnue « Ville d'Art et d'Histoire » et classée parmi les « Sites et Cités Remarquables », cet appartement constitue une belle opportunité pour une résidence principale comme pour un investissement locatif.

Un bien à découvrir sans tarder.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Erwan Stephan - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial […] Voir l’annonce immobilière >>

L’Arborétum, une belle résidence contemporaine pour votre appartement à Caudan

Découvrez l’Arborétum à Caudan, une résidence composée de 14 appartements neufs du T1 bis au T4 sur 3 niveaux allant de 34 à 81m².

Les appartements disposent d’espaces de vie optimisés, baignés de lumière, grâce à des façades largement vitrés.

L’Arborétum vous ravira par son architecture soignée, signée Alinéa, aux teintes naturelles et son bardage bois. La résidence est accessible aux personnes à mobilité réduite et conforme à la RE 2020.

Ces appartements offrent des jardins privatifs en rez-de-chaussée et des balcons aux étages.

Des appartements aux prestations de qualité pour votre confort au quotidien :

Jardin privatif ou balcon

Radiateur électrique

Sèche serviette dans la salle d’eau

Sol vinyle dans l’ensemble des pièces

Ascenseur

En extérieur, une charmante placette récréative invite à la détente, aménagée avec des bancs, des arbres soigneusement plantés et une végétation verdoyante. Profitez de places de stationnement disponibles en extérieur sur des pavés enherbés ou abritées sous carport.

Ces appartements neufs disposent de tous les atouts nécessaires […] Voir le programme immobilier neuf >>

L’Arborétum, une belle résidence contemporaine pour votre appartement à Caudan

Découvrez l’Arborétum à Caudan, une résidence composée de 14 appartements neufs du T1 bis au T4 sur 3 niveaux allant de 34 à 81m².

Les appartements disposent d’espaces de vie optimisés, baignés de lumière, grâce à des façades largement vitrés.

L’Arborétum vous ravira par son architecture soignée, signée Alinéa, aux teintes naturelles et son bardage bois. La résidence est accessible aux personnes à mobilité réduite et conforme à la RE 2020.

Ces appartements offrent des jardins privatifs en rez-de-chaussée et des balcons aux étages.

Des appartements aux prestations de qualité pour votre confort au quotidien :

Jardin privatif ou balcon

Radiateur électrique

Sèche serviette dans la salle d’eau

Sol vinyle dans l’ensemble des pièces

Ascenseur

En extérieur, une charmante placette récréative invite à la détente, aménagée avec des bancs, des arbres soigneusement plantés et une végétation verdoyante. Profitez de places de stationnement disponibles en extérieur sur des pavés enherbés ou abritées sous carport.

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