Votre Vente appartement à Caudan avec ouestfrance-immo.

Vente Appartement 3 pièces Piscine à Caudan

3 pcs
2 ch
62㎡

269 900 € (4 353 €/m²)

Vente Appartement 3 pièces Piscine à Caudan

3 pcs
2 ch
62㎡

269 900 € (4 353 €/m²)

Appartement 3 pièces Piscine Caudan

CAUDAN / Appartement "ROOF TOP " T3 NEUF / Toutes les pièces s'ouvrent sur une terrasse de 96m2 orientée à 180° qui offre un cadre de vie privilégié et propice à la détente.

Une adresse idéale :

- Gare de Lorient à 12 mn en voiture

- Aéroport de Lann Bihoué à 16 min en voiture

- Groupe hospitalier Bretagne Sud à 13 min en voiture

- Plage de Kerguélen à 21 min en voiture

- Supermarché / Ecoles / Services administratifs/ Médiathèque /Piscine municipale dans un rayon de 5 mn.

L'ensemble bénéficie de rangements et prestations Premium.

Immeuble de 2024 au coeur d'un éco-quartier .

Une conception et une Disposition avantageuses :

- entrée avec placard

- pièce de vie très lumineuse avec salon/séjour +cuisine américaine,

- deux chambres

- salle de bains

- WC séparé

+ 2 places de stationnement sécurisées et badgées ( 1 intérieure en sous-sol et 1 extérieure)

Chauffage gaz de ville.

Honoraires : 1,85 % TTC inclus charge acquéreur (265 000 € hors honoraires). Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 39 € et 52 € par an. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 88. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 400 €. Pas de procédure en cours.

Raphaël LERISSON - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : NANTES. RSAC N° 883 721 987 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5417. D'autres biens sur www casarese com !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Réf. 690049659 - 16/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    269 900 € (4 353 €/m²)

    Dont 1,84% à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    62 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle de bain :
    1
  • Étage :
    3ème étage
  • Type stationnement :
    Parking
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Type gaz
  • À proximité des écoles et des transports en commun
  • Terrasse - Ascenseur - Piscine - Dressing / Placard

Copropriété

  • Copropriété :
    88 lots
Contactez-nous !

Demandez plus d'infos à Casarèse

* Champs obligatoires

Casarèse

266C route de Ranfray

69440 Saint-Laurent-d'Agny

SIREN: 422830232

Estimez vos mensualités Pour cet appartement de 269 900 €

Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 371 €
Par mois
Affiner votre simulation de prêt immobilier avec le Crédit Agricole ?

Trouvez le bon appartement à Caudan

Voici des annonces similaires à votre recherche : Appartement à vendre à Caudan

Informations locales Caudan

ESTIMATION

En 2 minutes estimez gratuitement votre bien avec ouestfrance-immo.com
J'estime mon bien

Vente appartement 3 pièces à Caudan