iad France - Karine Paraillac vous propose: En Exclusivité/ Un cocoon en plein coeur de vie active

Au cOEur vibrant de Castelnau-le-Lez, à seulement quelques minutes de Montpellier, cet appartement de 29,64 m² en rez-de-chaussée se glisse dans un environnement chargé de caractère, entre ruelles authentiques, terrasses animées et commerces de proximité.

Dès l’entrée, l’espace de vie dévoile une atmosphère chaleureuse et bien pensée, intégrant un coin cuisine fonctionnel et un espace repas convivial. L’agencement fluide permet également d’aménager un coin nuit confortable, offrant une véritable optimisation des volumes dans un esprit cocooning.

La salle d’eau, équipée d’une douche et de WC, complète l’ensemble avec simplicité et efficacité.

Ici, le quotidien se vit à pied : restaurants, marché, église et vie de quartier composent un cadre de vie recherché, où le charme de l’ancien rencontre une ambiance vivante et conviviale. Le tramway, accessible en 5 à 7 minutes à pied, relie rapidement le centre de Montpellier, plaçant ce bien à la croisée de la tranquillité et de l’attractivité urbaine.

Ce bien représente une opportunité idéale pour un premier achat, un pied-à-terre plein de cachet ou un investissement locatif stratégique aux portes de Montpellier.

Un lieu de vie à taille humaine, où chaque mètre carré raconte une histoire et invite à s’installer sans attendre.

Disponible en 7/7 par mess et mail, pour toutes demande d'information.

Cher confrère, je suis ouverte à l'inter-agence, n'hésitez pas à proposer cette pépite à vos dossiers vérifiés. Merci

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0.08€ par mois (soit 1 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Marjorie Estime vous propose: T2 avec JARDIN+TERRASSE+PARKING

Rare opportunité à Castelnau-le-Lez - Appartement T2 avec Jardin et Parking à 2 pas du tramway ligne 2

Cet appartement situé dans une résidence de standing construite en 2015, est une perle rare sur le marché. Avec ses 41m² habitables, il offre un agencement optimal pour le confort au quotidien. L'espace de vie se compose d'une cuisine aménagée et semi-équipée ouverte sur un salon convivial donnant accès à une terrasse de près de 19 m² idéale pour se détendre. Côté nuit vous disposerez d'une chambre lumineuse avec placards et d'une salle d'eau avec WC. Huisseries en pvc double vitrage et volets roulants électriques.

Ce bien d'exception vous permet de bénéficier de près de 70 m² d'extérieur privatif grâce à son jardin privé d'approximativement 50 m², offrant un espace extérieur rare en appartement, parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité. De plus, attenant au jardin vous bénéficiez d'une cuisine d'été fermée et abritée d'environ 8m² avec évier, eau et électricité.

Une place de parking en sous-sol sécurisé complète cet ensemble pour un quotidien en toute sérénité.

La résidence, dotée d'un ascenseur et d'un accès PMR, propose un cadre de vie agréable et sécurisé. Le quartier résidentiel est calme et verdoyant, idéal pour se ressourcer tout en restant proche des commodités.

Commerces et école à proximité et tramway au pied de la résidence. L'appartement est au calme, il ne situe pas côté rue.

Estimation locative entre 780 € et 850 €

Ne manquez pas cette occasion unique.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception.

A visiter sans tarder coup de coeur assuré.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Karine Duponchelle vous propose: Appartement de Charme ENTIÈREMENT RÉNOVÉ avec Terrasse et parking à Castelnau-le-Lez - Idéal Premier Achat ou Investissement Locatif

Découvrez ce bel appartement de 2 pièces, traversant, d'une surface de 52m², agencé de manière optimale pour offrir un espace de vie fonctionnel et lumineux.

Il se compose d'un grand dressing dès l'entrée, d'un séjour spacieux ouvert sur une cuisine équipée . d'une chambre confortable avec dressing, d'une salle de bain moderne et d'un WC séparé .

L'appartement bénéficie également d'une agréable terrasse de 10m², idéale pour profiter des douces soirées d'été en toute tranquillité.

Les quatre expositions Sud, Ouest, Est et Nord offrent une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale.

Datant de 1993 et récemment rénové avec goût, cet appartement est en excellent état général, offrant un cadre de vie confortable et moderne.

Vous n'avez qu'à poser vos valises !

Les équipements de confort tels que la fibre optique, la climatisation garantissent un quotidien agréable et pratique.

La résidence avec interphone propose un cadre de vie paisible et serein pour ses habitants. Un parking privatif est inclus pour garer votre véhicule.

Que vous soyez à la recherche de votre premier nid douillet ou d'un investissement locatif attractif, cet appartement saura répondre à vos attentes.

N'attendez plus pour visiter ce bien à Castelnau-le-Lez et laissez-vous séduire par son charme et ses prestations .

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 72 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 74.33€ par mois (soit 892 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Penelope Stoker vous propose : Appartement T2 avec terrasse et garage sécurisé À CASTELNEAU-LE-LEZ

Idéalement situé à Castelneau le lez, dans un secteur recherché et parfaitement placé à coté des commodités, des transports et de Montpellier, découvrez cet appartement deux pièces alliant confort moderne et extérieur.

Ce bien propose une surface habitable de 43,7m2 environ, parfaitement optimisé.

Vous serez séduit par sa belle pièce de vie avec cuisine ouverte de 24m2 environ, lumineuse, donnant directement accès à une terrasse de 12,69m2 environ.

L'espace nuit se compose d'une chambre confortable de 13,54m2 environ, ainsi que d'une salle d'eau fonctionnelle et WC séparé.

Garage sécurisé inclus, un véritable atout dans le secteur.

Un appartement idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité.

Contactez moi pour plus d'informations ou organiser une visite.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Penelope Stoker EI […] Voir l’annonce immobilière >>