Appartement T2 situé au 1er étage d'une résidence, d'une surface habitable de 28,98 m².

La résidence à été construite en 2005.

Elle comporte 99 appartements, répartis en 16 bâtiments.

La résidence dispose d'une piscine extérieure.

L'accès à la plage surveillée de lac est gratuit.

Découvrez cet appartement idéalement situé dans un camping prisé, offrant un cadre idyllique au bord d'un lac. Parfait pour un investissement locatif, ce bien génère une forte rentabilité saisonnière grâce à l'afflux de touristes attirés par les activités nautiques et les paysages environnants.

La commune de Casteljaloux, réputée pour ses commodités, ses restaurants et ses animations, saura séduire vos futurs locataires.

- Il se compose de :

un séjour avec kitchenette

une chambre avec placard

une salle de bains

WC

une terrasse d'environ 6 m²

Le bien est vendu meublé.

- Données locatives

Loyer annuel HT : 1 836 €

Loyer mensuel HT : environ 153 €

Règlement du loyer en quatre échéances annuelles

- Bail

Bail signé le 1er novembre 2024

Durée initiale de 9 ans

Renouvellement tacite en cours

Échéance actuelle : 31 octobre 2030

- Informations complémentaires

Appartement exploité sous statut LMNP

Gestion assurée par l'exploitant de la résidence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 562 462 - Greffe de AGEN) Yves DESURVIRE Entrepreneur Individuel - Réf.304121

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 340931369725 - 14/05/2026