iad France - Olivier Zanarelli vous propose: Nouveauté : Appartement 46m² T2 + Garage de 16m².

Rare à la vente, très bon investissement pour une résidence principale ou secondaire voir du locatif.

En plein coeur du centre ville proche du port et des commerces.

A rafraîchir au 3ième étage sans ascenseur dans une résidence fermée/sécurisée de 1970.

Une entrée avec du rangement, un séjour, une cuisine équipée/meublée, une chambre et une douche/WC.

Taxe Foncière : 556 Euros.

Charges : 66 Euros/mois (ménage, eau froide, portail automatqiue garage, interphone).

DPE : C

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66€ par mois (soit 792 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Julien Soualle vous propose: À vendre – T2 coup de cOEur avec vue Cap Canaille à Cassis/ résidence au calme avec piscine et tennis.

Envie d’un pied-à-terre d’exception ou d’un investissement performant ? Ce T2 de 51 m², situé dans la très recherchée résidence des Terres Marines, a tout pour séduire.

Entièrement rénové avec goût, l’appartement offre une ambiance élégante et chaleureuse. Actuellement exploité en location saisonnière, il peut accueillir jusqu’à 6 personnes dans un confort optimal :

* une chambre avec lit double

* un coin nuit avec lits superposés

* un canapé-lit dans le séjour

* deux salles d’eau et WC séparés

Son atout majeur : une belle terrasse de 11 m² exposée Sud-Est, avec une vue dégagée sur le Cap Canaille et une agréable échappée mer. Un véritable espace de vie supplémentaire, idéal pour profiter du climat méditerranéen.

La résidence, sécurisée et parfaitement entretenue, propose des prestations de qualité : piscine de 20 x 10 m, courts de tennis, terrain de pétanque, tables de ping-pong et vastes espaces verts.

Deux gardiens s'occupent de la résidence à temps complet.

Côté charges, tout reste maîtrisé : 130 €/mois (incluant l’eau froide) et 1 000 € de taxe foncière par an.

Résidence principale, secondaire ou investissement locatif rentable : ce bien rare à Cassis s’adapte à tous vos projets.

Contactez-moi pour organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 510 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Stephanie Roffin vous propose: Un appartement suspendu entre ciel et Mer, où la lumière épouse la Méditerranée,

Laissez vous séduire par ce charmant appartement de type 2 de 43 m², niché au 3ème et dernier étage d’une petite résidence face à la baie.

Chaque espace est en communion avec l'horizon,

Baigné de lumière grâce à sa double exposition Sud et Ouest, cette perle de la mediterrannée offre une atmosphère lumineuse et apaisante tout au long de la journée.

Le séjour et la chambre s’ouvrent sur un balcon à la vue et l'exposition privilegiée, véritable invitation à la contemplation : vue imprenable sur la mer, le château , le port, le phare et le massif des Calanques.

L’espace nuit, confortable et fonctionnel, promet des réveils en douceur sous la lumière du port qui s'éveille

Nombreux rangements et un cellier apportant un espace de stockage appréciable.

Charges de 109 euros /mois.

Cave de 8 m²

Un appartement idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre qui invite à la reverie ou un investissement patrimonial dans l’un des villages les plus prisés de la côte

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 109.33€ par mois (soit 1312 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Stephanie Roffin vous propose: Cassis – à 5 mn à pied du port et des plages

Idéalement situé à proximité immédiate de toutes commodites, cet appartement traversant d'environ 50 m2, de type 1 (aisement transformable en type 2 par la pose d'une simple cloison), vous séduira par ses volumes ouverts.

Le séjour donne sur de larges baies vitrées et la cuisine ouvre sur une loggia ensoleillée exposée sud-est,

Entièrement rénové avec un soin remarquable, climatisé et en excellent état général, ce bien ne nécessite aucun travaux. Il constitue un pied-à-terre idéal, une résidence principale confortable ou un investissement de qualité au cOEur d’un secteur très recherché.

Une cave complète ce bien.

L'eau froide est comprise dans les charges

Excellent classement en performances énergétiques

Ici le quotidien se dessine à pied comme une évidence, : du port aux plages, en passant par les étals colorés du marché, les terrasses ensoleillées et l'écrin de serenité du jardin public, le bonheur simple et tranquille sans voiture

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 91€ par mois (soit 1092 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 83 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Stéphanie Verhaeghe vous propose: Cassis centre - Dernier étage - Appartement T2 + mezzanine spacieuse.

Au coeur du centre historique de Cassis, à deux pas du port et au calme, découvrez ce magnifique appartement 2 pièces de 51,5 m2 niché au dernier étage d'un immeuble typique offrant charme, lumière et volumes.

La pièce de vie avec cuisine ouverte semi équipée, bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, de poutres apparentes offrant une ambiance chaleureuse et authentique.

La mezzanine actuellement aménagée en chambre avec velux, point d'eau et rangement apporte un véritable espace de vie supplémentaire. D'une superficie de plus 11 m2 (loi Carrez) avec hauteur sous plafond de 1,80 m + 6 m2 (hors Carrez), elle offre un espace idéal pour créer un bureau, un coin lecture ou un espace nuit supplémentaire.

Une chambre indépendante et une salle d'eau avec WC complètent ce lieu au charme provençal.

Les atouts de ce bien : dernier étage, volumes harmonieux, mezzanine spacieuse, climatisation réversible, emplacement exceptionnel, pas de charges.

Taxe foncière : 249 euros

Idéal pour une résidence principale, un pied à terre ou un investissement locatif cet appartement à l'esprit loft représente un véritable havre de paix au coeur de Cassis.

A visiter sans tarder !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>