Iad France - Amélie Hillairet vous propose : *En Exclusivité - Charmant Appartement rénové de 3 chambres ! Situé à Carquefou, à quelques pas des commodités urbaines, de l'ICAM, des bus et des commerces (boulangerie à 200m), venez découvrir ce ravissant appartement au RDC d'une ancienne bâtisse, auparavant maison d'habitation. La pièce de vie propose plus de 20 m² avec sa cuisine moderne et fonctionnelle, derrière une belle verrière se dévoile une chambre (agrandissement du salon possible), deux autres chambres complètent ce bien et aucune n'est accolée, idéal pour plus d'intimité. La suite propose une salle d'eau / wc et une salle de bain / wc. Nombreux rangements ! En extérieur, vous profiterez de la jouissance privée de deux terrasses : l'une Sud-Ouest et l'autre Nord-Est. Place de parking. En recherche d'un bien pour votre premier achat, pour un investissement ou pour votre famille, cet appartement est une belle opportunité à un prix abordable pour une ville dynamique et prisée de la métropole nantaise. Ce bien éveille votre curiosité ? En recherche active ? Contactez-moi par téléphone pour plus de renseignements et de réactivité ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 74€ par mois (soit 888 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 292 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Amélie Hillairet vous propose : *Résidence de standing - Appartement T4 - Balcon - Garage - Carquefou Bourg Découvrez ce bel appartement situé dans la charmante commune de Carquefou, offrant un cadre de vie exceptionnel alliant confort, modernité et tranquillité. Cette résidence avec ascenseur, construite en 2004, vous propose un environnement de qualité à pied de toutes les commodités. Au 2éme étage, cet appartement lumineux et bien agencé saura vous séduire dès votre entrée. Vous serez immédiatement charmé par son spacieux séjour / cuisine de 36 m² offrant un espace convivial et chaleureux pour partager des moments en famille ou entre amis. Les deux chambres, d'environ 11 m², vous garantissent intimité et confort grâce a leur rangement. L'appartement dispose également d'un grand balcon avec vue dégagée ! De plus, la résidence sécurisée avec digicode et interphone assure votre tranquillité au quotidien. Vous apprécierez le garage privatif pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Les + : * Chaudière récente et appartement équipée d'une clim'. * Ravalement de façade récent * Balcon, Garage, rien ne manque ! Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement privilégié à Carquefou. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Partage Inter-agence possible ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 86 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 126.21€ par mois (soit 1514.52 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 269900 euros. Prix hors honoraires : 260000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,81% du prix du bien hors honoraires) : 9900 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 105 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

Rare ! Idéalement situé en plein coeur du bourg de Carquefou, dans un environnement calme et recherché, découvrez ce bel appartement de 89 m2 offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié.

Il se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse donnant sur un balcon de 15m2, d'une cuisine fonctionnelle, de 3 chambres avec placard, d'une salle d'eau, d'un wc et d'une buanderie. Un box et 1 place de parking.

Emplacement privilégié, […] Voir l’annonce immobilière >>

A Carquefou, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cet appartement T4 lumineux avec balcon exposé Sud, vue dégagée et garage.

Situé au 1er étage sur 2 avec ascenseur d'une résidence de 2007, il bénéficie d'un cadre de vie recherché, à proximité des promenades en bord d'Erdre et des commerces.

La pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière, s'ouvre sur un balcon agréable, idéal pour profiter de l'extérieur au quotidien. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, prolonge cet espace convivial.

Côté nuit, trois chambres dont une suite avec salle d'eau attenante et dressing, ainsi qu'une salle de bains indépendante.

WC séparés et espace buanderie apportent un confort supplémentaire au quotidien.

Deux places de stationnement extérieures ainsi qu'un grand garage fermé en sous-sol complètent l'ensemble.

Chauffage individuel électrique

Eau chaude collective

Charges de copropriété : environ 186 euros / mois

Copropriété de 121 lots d'habitation

DPE : C - GES : A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 000 euros et 1 420 euros (référence 2021-2023)

Prix : 399 000 euros HAI

Honoraires 3,6 % TTC à la charge de l'acquéreur (soit 385 000 euros net vendeur)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Estelle GIRARDIN, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Estelle GIRARDIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nantes 850714106 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre […] Voir l’annonce immobilière >>

Carquefou La Fleuriaye : T4 dans son écrin de verdure à proximité des Bords de l'Erdre.

Il vous offre une entrée avec placard, un salon-séjour avec cuisine, trois chambres dont une avec placard, une salle de bains et un WC.

Un garage double de 28m2.

Pour plus d'informations sur cet appartement et prendre rendez-vous pour la visiter, contactez-nous. Réf 1864C.

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Appartement T4 – Quartier Fleuriaye à Carquefou

Situé dans le quartier recherché de la Fleuriaye à Carquefou, au sein d’une copropriété de standing, très bien entretenue et de qualité, cet appartement T4 en rez-de-chaussée offre un cadre de vie privilégié.

Dès l’entrée, vous découvrirez un espace avec placard, ainsi qu’un WC indépendant. L’appartement propose un espace de vie agréable comprenant d'environ 38m², salon, séjour et cuisine, offrant de belles possibilités d’aménagement selon vos envies (possibilité de créer une 3eme chambres).

La partie nuit se compose d’un dégagement avec placard desservant deux chambres ainsi qu’une salle de bain équipée d’une baignoire et d’une douche, alliant confort et fonctionnalité.

Vous profiterez également d’un bel extérieur avec un jardin généreux et une terrasse très agréable, idéal pour les moments de détente. Le jardin, entretenu par la copropriété, bénéficie de plusieurs expositions, permettant d’envisager différents aménagements, notamment un espace potager.

La résidence offre en complément un cadre exceptionnel avec un superbe parc arboré et une piscine, apportant […] Voir l’annonce immobilière >>

Carquefou - Boulevard de l'Epinay

Dans un programme immobilier neuf Nexity, choisissez votre logement parmi :

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Proche du bourg et du golfe, dans un cadre verdoyant, investissez pour votre avenir dans le but de le louer ou d'y habiter.

Chaque appartement compte systématique une terrasse ou un balcon. Les plans des appartements sont disponibles sur demande selon la typologie recherchée.

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Carquefou bourg : dans un environnement privilégié, à proximité immédiate des commerces, services et transports accessibles à pied, découvrez ce bel appartement situé au 2ᵉ étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur.

Dès l'entrée, vous apprécierez ses volumes fonctionnels et sa luminosité. L'espace de vie se compose d'un séjour convivial avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Cet ensemble s'ouvre sur une agréable terrasse de 16,30 m2, véritable prolongement de l'espace intérieur, parfait pour profiter des beaux jours.

L'espace nuit comprend deux chambres confortables, dont une avec placard intégré, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un cellier offrant un espace de rangement appréciable au quotidien.

Les prestations sont […] Voir l’annonce immobilière >>